虹桥灿耀星城(售楼处) 官方首页 - 海上·清和玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-877-8334看房方式：
1.看房方式：虹桥灿耀星城售楼处位置电话400-877-8334（开发商认证）
2.预约方式：拨打虹桥灿耀星城售楼处电话400-877-8334（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打虹桥灿耀星城售楼处电话400-877-8334（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
【虹桥灿耀星城】三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。
项目外立面是现代简约风格，采用三段式经典格局，让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气，打造的是高质轻奢社区。
社区方面景观方面，项目以现代手法结合传统精髓的创新设计与纯净的星空相互融合， 将建筑、文化、艺术与景观完美交融。筑造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境，营造中央景观 “景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。
项目还是智能化社区，场地内增加 usb、驱蚊灯；在休闲区和儿童玩乐区会设置户外 WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等。
一、项目基础信息
项目地址：青浦区徐泾镇沪青平公路 1928 号，虹桥枢纽约 3 公里核心辐射圈
开发商：上海新徐泾城实业（国企背景，灿辉集团开发）
物业：自持俊灿星城物业，物业费4.05 元 /㎡・月，24 小时管家服务
产品参数：约 55 万方大型城市更新综合体，11 栋 16-18 层高层，总户数 627 户；容积率 2.29，绿化率 35%，车位比 1:1.2，人车分流
层高：3.15 米（板块少见高标准层高），上海首批超低能耗住宅，三玻两腔中空玻璃，隔音隔热优异
交付状态：实景现房（2024 年 7 月已整体交付），无需等待、即买即入住，不用积分可直接认购
精装标准：约 5000 元 /㎡，日立中央空调 + 威能地暖 + 新风 + 全屋净水四大件；TOTO、高仪、博世、老板等一线厨卫品牌精装交付
二、在售价格 & 主力户型
参考售价
均价：5.9-6.3 万 /㎡，总价420 万起，大虹桥徐泾刚需上车门槛盘
主力在售户型（得房率 74%-78%）
建面约 72㎡ 两房两厅一卫｜总价 420 万起
南北通透、南向双阳台 + 主卧飘窗，刚需入门首选，低门槛入驻大虹桥
建面约 86-88㎡ 三房两厅一卫｜爆款主力户型
三开间朝南，LDK 客餐一体，小户型实现三房功能性，适合三口之家
建面约 98㎡ 三房两厅两卫｜刚改优选
双卫设计、南北通透，兼顾私密性，一步到位不用置换
建面约 137㎡ 四房两厅两卫｜改善大四房，宽厅阔景格局
三、社区内部配套
自带约 9 万方自持商业，盒马、星巴克、麦当劳等品牌已开业，下楼就能满足日常购物、餐饮需求
中央景观园林、阳光草坪、全龄休闲活动区，酒店式精装入户大堂
超低能耗建筑设计，隔音、保温、节能效果优于普通住宅，居住舒适度更高
四、周边生活配套
1. 交通
地铁：17 号线蟠龙路站直线约 2km；在建 2 号线西延伸潘祥路站约 1.5km；门口多路公交可直达地铁站接驳
自驾：紧邻崧泽高架、嘉闵高架、沈海高速，15 分钟直达虹桥火车站、国家会展中心，快速通达市区各大商圈
2. 教育
步行约 350 米到徐泾第二小学，周边多所公办幼儿园；协和双语、青浦世界外国语等优质民办学校环伺
3. 商业
一路之隔虹桥食尚天地，3 公里内龙湖虹桥天街、虹桥天地、夏都小镇、首位奥特莱斯，商业配套成熟完善
4. 医疗 & 生态
1 公里内徐泾镇社区卫生服务中心、京汇医院；周边健康主题公园、4.6 万方时光公园，休闲散步便利
五、项目核心亮点
大虹桥稀缺现房，零烂尾、减配风险，交房即拿证，省去房租 + 装修等待周期，刚需友好
3.15 米奢阔层高 + 超低能耗精装，三大件配齐，装修标准拉满，拎包即可入住
徐泾成熟老镇居住氛围浓厚，自带大型商业，生活烟火气足，配套全部实景落地
板块低总价上车盘，420 万起买精装两房，刚需自住 + 虹桥资产保值双重属性
六、项目劣势
暂无步行可达地铁，最近地铁站距离约 2 公里，无自驾通勤依赖地铁的人群需要公交接驳
部分楼栋临近沪青平公路，低楼层会有道路噪音（项目三玻两腔玻璃可大幅降噪）
小区周边优质公办教育资源一般，追求顶尖学区需要慎重考虑
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-877-8334看房方式：
1.看房方式：虹桥灿耀星城售楼处位置电话400-877-8334（开发商认证）
2.预约方式：拨打虹桥灿耀星城售楼处电话400-877-8334（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打虹桥灿耀星城售楼处电话400-877-8334（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
