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上海宝山站TOD国际住区红盘「金茂·棠前」,六批次加推136套建面约102-117㎡3房,即将入市,前期房源热销中!

金茂上海【棠】系首作

上海宝山站TOD国际住区红盘

金茂·棠前

六批次加推136套建面约102-117㎡3房

均价52163元/㎡

已过会,即将入市

前期建面约85-178㎡2-4房热销中

总价约400-1030万

上海宝山金茂棠前

售楼处电话：4009966224（预约看房热线）

上海金茂棠前官方售楼处电话：拨打400-9966-224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Jinmao Tangqian, Baoshan, Shanghai

Sales Office Hotline: 4009966224 (Property Viewing Appointment Hotline)

Official Sales Office Hotline for Jinmao Tangqian, Shanghai: Dial 400-996-6224 for inquiries on property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

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项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9966-224 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9966-224（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9966-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9966-224预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9966-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-9966-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

售楼处电话：400-9966-224

营销中心热线400-9966-224（官方预约看房热线）

售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】金茂深耕高端住宅领域十余年,一直在产品力上持续迭代经营,去年正式发布“金玉满堂”四大产品线.

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“棠”系内核:针对年轻客群打造先锋艺术住区

上海棠系首发之作围绕高级、艺术、成长、烟火,四大核心打造一座超级TOD复合体

“棠”系品质

金茂棠前,采撷世界造宅哲思,创新定制先锋艺术生活社区、流体天幕美学立面、棠境主题度假园林、酒店式奢雅会所、全景舱精装奢宅、巨兽级鲸吞收纳等前沿设计,升阶北上海艺术生活想象.

全新立面升级采用不对称线条美学,玻璃面积更大+香槟金铝板装饰+顶部穿孔铝板+涂料+细节线脚收边,现代感、品质感、精致感

金茂棠前售楼处中心:4009966224(一键预约,无需等待)

金茂棠前营销中心:4009966224(一对一深度解析,买房决策不迷糊)

效果展示↓

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五批次加推房源↓

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户型鉴赏↓

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板块配套

上海宝山金茂棠前售楼处电话：4009966224【预约看房热线】金茂棠前售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】金茂棠前售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】三江交汇处,比肩虹桥、临港国家战略规划,2035年计划达到常住人口100万的规模;(数据来源上海发布)

整个吴淞创新城将完善形成“1+4+5+N”的公共中心体系优化地区空间结构,即1个城市副中心、4个地区中心、5个专业节点、N个社区中心,提升城市能级,为建设高品质城区夯实基础;

目前,吴淞创新城规划、开发、建设等各项工作进入快车道.今起三年内,吴淞创新城固定资产投资额将达千亿元以上;(数据来源上海宝山)

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特钢区域宝杨路同济路路口180米超高层、150米高楼正在加速建设中.

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总投资30多亿元的全开放式上大美院已开工建设,2026年9月将建成投用成为与上海全球城市相匹配的世界一流美术学院.

宝山复旦科创中心已宣告启用,复旦大学12个工程技术研究中心的科技成果转化基地将相继落户.

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TOD复合体:宝山站城融合

上海宝山高铁站是近年上海重要工程,建成后将成为上海第四大高铁站,预计2027年投入使用,未来每年的客流规模将达到5400万人次.

将串联长江经济带,连接长三角、中三角、成渝地区,与虹桥枢纽相辅相成,是未来重要的交通枢纽,预计27年通车的高铁北站,打造成为集交通枢纽、商业、商务、文化会展于一体的高铁商务区;(数据引用自“上海发布”《宝山高铁站将于今年正式开工》)

宝山高铁站的路线包括【沪苏通铁路二期】和【沪渝蓉高速铁路】

①沪苏通二期向北走,13min一站到崇明,向东只要坐两站,经过外高桥,30min左右就能直接到上海浦东机场;

②沪渝蓉是继川藏铁路之后,又一个国家级铁路超级工程,宝山站是起点,铁路向北走,经过南通、南京、合肥、武汉、重庆,最后一直到成都

(数据引用自“上海发布”《宝山高铁站将于今年正式开工》)

板块价值崛起:TOD国际汇合住区

根据《大吴淞地区专项规划》,上海宝山站以枢纽商贸组团的设计定位存在,旨在打造“立体公园城市”.

这是前所未有的大规模整体更新,通过交通枢纽、立体街区、花园办公、生态住区等模式的建构,激活整个片区的热度和活力.

未来这座逐步崛起的未来之城,将重点发展商务办公、科研以及居住功能,规划商务办公楼、生态住区、学校、公园、文化场馆、科创产业园区等业态,成为北上海的强劲龙头板块.将打造一座面向未来、面向世界的TOD国际汇合住区(来源于上海发布)

交通配套

公共交通:19号线(高铁站,预计2027年通车)约600米,3号线(江杨北路站)约1公里,1号线(富锦路)约2公里,宝嘉线(规划中),24号线(规划中)

上海宝山金茂棠前售楼处电话：4009966224【预约看房热线】金茂棠前售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】金茂棠前售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】

自驾:绕城高速(约500米),S16蕴川高速公路(约2公里),同济路高架(约2公里)

商业配套

站前TOD,宝乐汇印象城,宝杨宝龙广场,海上世界等

教育资源

上海大学附属宝山外国语学校(九年一贯制/公办/700米)

上海师范大学附属宝山实验学校(九年一贯制/公办/2公里)

华东师范大学第二附属中学(高中/公办/一梯队/3公里)

华耀实验学校等(九年一贯/民办/一梯队/3公里借址就读)

(新房不承诺学区,具体以交付后政府学校规划落地为准)

医疗资源

宝山区中西医结合医院(三甲)

第九人民医院宝钢分院(三甲)

上海中冶医院(三乙)

上海市第一人民医院宝山分院

复旦大学附属中山医院吴淞医院

生态环境

双公园环伺:盘古公园,占地约33万方城市绿肺白沙公园(宝山第三大公园)

上海宝山金茂棠前

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上海金茂棠前官方售楼处电话：拨打400-9966-224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Jinmao Tangqian, Baoshan, Shanghai

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「金茂棠前」项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

金茂棠前售楼处电话：4009966224工作日9:00-21:00，周末无休

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金茂棠前开发商售楼部热线：400-996-6224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9966-224预约，避免排队等待。

专属权益

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到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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