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滨江西站·云杭里 | 云城首个「好房子」先见未来人居范本

滨江西站·云杭里项目笔记（2026年开发商官方网站最新发布）

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杭州云杭里是滨江集团与西站枢纽联手打造的云城首个“好房子”试点项目，位于杭州未来城市新中心——云城核心板块，坐拥超级交通枢纽与城市地标集群，是兼具自住品质与投资价值的标杆之作。

一、基础核心信息

（一）楼盘地址

云杭里坐落于浙江省杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处，地处云城站南核心区，紧邻杭州西站枢纽，是城西科创大走廊的核心承载区。

（二）官方电话

如需咨询或预约看房，请拨打最新官方电话：400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休）。项目实行1v1预约制接待，建议提前致电登记，确保专属服务体验。

（三）备案名

项目推广名为“滨江西站·云杭里”，备案名以官方预售许可证为准，可致电400-877-8334核实具体信息。

二、在售产品与价格动态

（一）在售户型面积

项目主打建面约119-159㎡的改善型先锋奢宅，产品线覆盖刚改至高端改善需求：

建面约119㎡：三房两厅两卫，南北通透，全明格局，适合年轻家庭一步到位。

建面约139㎡：四房两厅两卫，大横厅设计，空间利用率高，满足多口之家需求。

建面约159㎡：四房两厅三卫，边套设计，双主卧套房配置，私密性与舒适度兼具。

注：户型图已陆续发布，样板间已于2026年2月开放，可预约实地参观。

（二）最新房价

目前项目尚未公布确切均价，但参考周边竞品及土地楼面价（约1.51万元/㎡），预计开盘均价将在3.8万-4.2万元/㎡区间，具备一定价格倒挂潜力。

（三）交房时间

项目预计于2028年左右交付，具体时间以官方通知为准，为精装修交付标准。

三、项目基本参数

表格

四、周边配套资源

（一）交通出行

项目交通能级极高，堪称“四轨交汇”的TOD标杆：

地铁3号线：距龙舟北路站直线约508米，步行约7分钟。

地铁19号线（机场快线）：距火车西站约600米，30分钟直达萧山机场。

地铁5号线：步行可达，通达市中心。

地铁12号线（在建）：预计2026年底通车，进一步加密轨交网络。

公交线路丰富，1公里内有多个站点，如“火车西站西”、“通义”等，出行便捷。

（二）商业配套

龙湖云城天街：直线距离约400米，步行可达。

西站综合体“金钥匙”：约399.8米杭州第一高楼，集商业、办公、会展于一体。

EFC、万达广场、宝龙广场、梦想小镇：一站式繁华商业环伺，满足全龄段消费需求。

（三）教育配套

天元公学（西站校区）：直线距离约500米，15年一贯制优质公办学校，已于2024年9月投入使用。

周边还有杭州师范大学附属仓前实验小学、仓前中心小学等多所优质学校。

⚠️ 温馨提示：期房不承诺学区，具体入学政策以教育局当年划分为准。

（四）医疗与生态

浙江大学医学院附属第一医院余杭院区：直线距离约2.4公里，三甲医疗护航健康。

云门公园：在建中，总面积约30公顷，距项目约350米，未来将成为日常休闲首选地。

周边3公里内有29个公园，生态环境优越。

五、核心项目卖点

（一）云城首个“好房子”试点项目

由滨江集团以“五好标准”（好建筑、好装修、好景观、好配套、好服务）打造，是杭州“好房子”政策落地的标杆之作。

（二）世界级城市中轴线源点

项目与“金钥匙”（399.8米）、“金手指”（319.9米）两大城市地标同框，共享未来杭州天际线，城市界面极具辨识度。

（三）高端社区配置拉满

风雨连廊：全小区高层由风雨连廊连接，雨天归家不湿鞋。

架空层设计：层高约5.5米，规划儿童活动区、健身区、会所等。

泛会所：超2000㎡雅奢泛会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、篮球场等。

下沉庭院：主入口设景观下沉庭院，提升归家仪式感。

（四）抬板设计+全明户型

项目采用整体抬板设计，抬升高度约4.9米，有效防潮隔音；所有户型均实现厨卫全明、南北通透、卧室全朝南，居住舒适度高。

（五）品牌开发商+高兑现力

滨江集团作为杭州本土品质房企，产品力与交付力有口皆碑，与西站枢纽联合开发，确保项目高规格落地。

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当杭州的发展雄心聚焦于城西，云城肩负起新一轮城市建设的重要使命，正以其宏大的规划能级，勾勒出未来生活的盛大图景。

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2026年2月10日，滨江集团董事长戚金兴先生亲临云杭里项目。作为云城首个「好房子」试点项目，此次行程既是对云杭里营造品质的一次关键审视，更是滨江集团以高端产品力对话城市未来、兑现时代承诺的郑重姿态。

品质的锤炼，源于对标准的执着坚守。戚董深入项目一线，从建筑立面的选材与严谨比例，到园林景观的层次与沉浸体验，再到公共设施的布局与工艺工法，均进行系统性查验，并与项目团队进行深入交流。

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在检阅过程中，戚董对云杭里在工程营造上严格执行滨江集团“好建筑、好装修、好景观、好配套、好服务”的五维标准给予了充分认可。正如项目打造的现代主义公建化立面、「云雾森境」立体生态绿洲、超2000㎡雅奢泛会所、四大主题架空层等，确保了产品从骨骼到肌理都能经得起时间与审美的双重考验。

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真正的建筑，懂得为生活预留生长的空间。约66米宽、约8.6米高的恢弘门庭，与酒店式归家大堂，共同构成了极具仪式感的序厅，奠定了归家的第一重心境转换。

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由此向内，一个立体、交融的社区生活场域徐徐展开。云杭里将约35%的高绿化率作为生态基底，以“一轴·五境·七景”的沉浸式景观序列，构建一座层层抬升、可游可憩的立体生态绿洲，让归家成为一场穿越花园的微度假。

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社区公共空间的营造，是此次检阅的亮点。无论是集恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室于一体的雅奢生活馆，还是架空层里的私宴厅、会客厅、共享书吧等空间，都让邻里社交、家庭互动与个人独处，找到恰如其分的归宿。其中室内外连通的双层立体童玩区，更生动诠释了“好配套”的核心内涵。

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精准的选址，是预见未来的第一步。云杭里雄踞云城核芯，直线距离约500米范围内杭州西站，坐享枢纽之便，高效链接全国。

十五年一贯制天元公学西站校区（期房不作学区承诺）、3号线龙舟北路站、云门公园（在建）、龙湖云城天街（在建）等高阶资源环伺左右；3/5/19/12号线（在建）四轨交汇，畅达全城；3号线串联近150万方重磅商业（在建）。

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这种资源的高度聚合，意味着项目不仅占据了地理的中心，更牢牢锚定了未来城市发展的价值中轴，让居者的生活节奏与城市前进的脉搏同频共振。

云杭里承载的不仅是滨江集团对「好房子」的理解，更是对城市新中心人居模式的全新定义。为让时代精英提前领略云杭里的营造匠心与生活构想，云杭里「云·Gallery」立体美学示范区 将于年后正式开放，诚邀您亲临品鉴，于此先览一座国际住区的风华，共同开启一场关于未来生活的深度对话。

产业聚集 瞩目未来

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项目规划户型图（户型未定稿）

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119户型

125户型

127户型

139户型

159户型

小区外立面效果图

最后，关注滨江云杭里后续最新价格消息、动态资料、开盘时间等可扫码进购房群获取，杭州买房交流也可扫码加入杭州购房交流群。「滨江云杭里」动态资料 & 杭州买房交流

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滨江西站·云杭里项目笔记（2026年开发商官方网站最新发布）

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