灿耀星城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔大虹桥灿耀星城位于虹桥中央国际商务区，地处虹桥副中心，地理位置优越，项目一期开盘当天仅4小时就实现503套房源售罄。作为大虹桥首个超低能耗住宅，属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，其全系科技应用如金属铝
灿耀星城
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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大虹桥徐泾虹桥·灿耀星城三期
少量建面约72-88㎡超低能耗住宅
2-3房准现房 均价6.3万/㎡！
87折起清库存 有一口价368万房源 超低能耗 高标精装 开放式阳台
一 同质化严重的大虹桥，
虹桥灿耀星城有何不同？
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虹桥灿耀星城项目地处虹桥中央国际商务区主城副中心，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，地理位置优越，未来升值潜力巨大。项目二期，2021年开盘当天仅4小时就实现503套房源售罄，还有前期超900组的认筹，谱写了当年大虹桥楼市的日光传奇！
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虹桥灿耀星城三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。
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作为大虹桥首个超低能耗住宅，属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，建筑立面都采用低耗节能的新型材料！金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，更显高端上档次。此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入，为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验！
除了建筑科技，虹桥灿耀星城在审美和景观打造方面也独树一帜。其中，社区园林由笛东大师执笔，规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境！
结合虹桥·灿耀星城现代简约风格的建筑立面，真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣，让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。
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值得一提的是，作为虹桥唯一不封阳台的小区，附赠面积更多让利于业主，提高了整体空间利用。
室内方面，虹桥灿耀星城的层高是3.15米。层高直接比肩顶级豪宅标准！让业主居住空间感更佳，居住更舒适。据了解，大虹桥的最高层高记录是蟠龙天地的3.05米，而其他项目基本上2.9-3米之间。因为层高越高开发商的成本也会越高。所以一般只有市区及一些豪宅项目才会做到3.15米以上。
而在户型设计方面，72-98平米全生命周期臻装产品，三期户型较二期更丰富，约70-130㎡2房、3房、3+1房产品，满足全龄段置业需求，目前仅剩下少量建面约72-88㎡2-3房。
· 建面约72㎡2房：大虹桥非常臻稀的小户型，总价仅约422万起，不仅是优秀的自住过渡产品，更是低总价撬动大未来的资产配置利器！
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建面约88㎡3房：大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房，而虹桥灿耀星城该面积段实现3房功能性，让自住客户一步到位，也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势！
户型图
除了户型上尽善尽美，项目的装修配置也是诚意满满。
全屋甄选高仪、博世、TOTO、威能、老板、日立等一线奢装品牌，配置中央空调、全屋地暖、新风、净水等健康系统等，塑造国际前沿生活质感。
免责声明：本宣传资料罗列的装修品牌仅供参考，以开发商最终交付为准。
项目还拥有大虹桥罕见的约3.15m层高，营造更通透、更朗阔的空间感，带来更加舒适的居住体验。
项目样板间实景图可作参考：
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虹桥灿耀星城三期已然是准现房在售，今年买明年住，完美解决了上述不确定性！
更重要的是，项目二期已经实景兑现，交付的高品质将开发商的责任感、实力展现的淋漓尽致。最新实景图如下：
二 可以正虹桥，何必辐射区！
灿耀星城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔大虹桥徐泾品质标杆，超低能耗华宅！
作为规划能级和陆家嘴平起平坐的国家级战略要地，大虹桥犹如西上海的发展引擎，周边几大热门板块哪一个不是受到大虹桥的利好辐射！大虹桥就是整个西上海热门板块的上游！
而虹桥灿耀星城不仅占位西虹桥核心地段，还是徐泾城市更新标杆项目，天生的板块塔尖住宅！
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虹桥灿耀星城除了匠心品质，在周边的商业配套的成熟度上，也是远超其他板块的存在。在配套丰盛程度上，项目也几乎是徐泾独一档的存在！项目周边不仅虹桥食尚天地、夏都小镇、蟠龙天地等商业云集，各类政府办事机构、银行、医院等公共配套也密密麻麻的环绕项目周边。
虹桥·灿耀星城在售三期项目持续热销！
像虹桥·灿耀星城这样兼顾大虹桥概念，又可直接入住生活无忧的项目更是区域内稀缺的存在！而随着灿辉国际针对徐泾的城市更新的不断深入，虹桥·灿耀星城的含金量与楼市价值仍在与日俱增！
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随着虹桥·灿耀星城三期的推出，灿辉在徐泾的整体规划也已逐步落地。围绕虹桥·灿耀星城展开的多元城市体总体量达55万方！涵盖品质住宅、精品酒店、活力商业、现代办公、幼儿园、养老院等丰富业态！
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其中，区域内唯一一家5星级的希尔顿酒店业已建成营业，将虹桥·灿耀星城周边的商业氛围提升到全新高度！
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同时，项目侧对面，由灿辉负责代建的约4.6万方的两大绿地公园也正一一兑现，加上前文提及的9万方自带商业，使得虹桥·灿耀星城一步步成长为全能型微城市，与徐泾已有的配套资源相辅相成，构建起大虹桥核心区倍具生活气息的居住板块！
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商业配套方面：项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。
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教育配套方面：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。
医疗配套方面：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。
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综合下来，无论是产品自身品质的不断拔高，还是区域地段的丰富配套，灿耀星城都无疑是一个优质的选择，性价比超高！虹桥灿耀星城给很多低预算客户上车机会。
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大虹桥徐泾虹桥·灿耀星城三期
少量建面约72-88㎡超低能耗住宅
2-3房准现房 均价6.3万/㎡！
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
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