五个院子的别墅(售楼处) 官方首页 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

五个院子的别墅售楼处咨询预约公告（2026.4.9 官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 五个院子的别墅官方唯一咨询预约热线：400-850-5956

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为五个院子的别墅唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。

预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

📍五个院子的别墅售楼处地址：上海市嘉定区华亭镇嘉行公路 3759 弄

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

五个院子的别墅是位于上海嘉定北生态涵养区的低密新中式合院社区，由国企背景的北控城发基金（鼎立置业）打造，主打“有天有地”的院落生活，是“限墅令”背景下上海主城近郊罕见的纯别墅项目。以下是根据2026年4月最新信息整理的全面楼盘详情：

🏡 在售户型面积

主力户型：建面约98–172㎡的新中式合院别墅

98㎡：三室两厅两卫，适合小家庭或养老度假

124–126㎡：三室两厅三卫，空间更宽裕，三代同堂适用

155–172㎡：四室两厅三卫，终极改善型产品，功能齐全

所有户型均为地下1层 + 地上2层设计，毛坯交付，得房率极高。

💰 单价与总价

参考均价：约4.2万元/㎡（部分渠道显示为4万/㎡）

总价区间：约470万–870万元/套

98㎡户型：总价约470万起

172㎡户型：总价最高约797万–870万

优惠信息：三期清盘房源享总价直降20万 + 95折叠加优惠，自访无法享受团购折扣。

📅 开盘时间

最新加推：2025年11月17日推出三期清盘房源

当前为持续在售状态，三期为最后一期，售罄后将无新房源。

🏛️ 项目备案名与别名

推广名：五个院子的别墅

备案名：鼎立高尔夫花园

别名：五个院子合院别墅、五个院子（嘉定）

🏢 楼层总高

建筑形态：纯别墅社区，282户独栋合院

层高设计：地下1层 + 地上2层，部分户型首层层高约3.6米

容积率：仅0.41，上海罕见的超低密纯墅区

车位配比：1:1.3 至 1:1.5，全地下车位，人车分流

🚇 地铁交通

现状短板：距离地铁11号线嘉定北站约6公里，无直达地铁，依赖自驾

自驾便利：紧邻嘉行公路，30分钟内可达虹桥枢纽

未来规划：暂无明确轨道交通规划，主要面向本地改善及养老客群

🛍️ 商业配套

社区自建配套：规划“耕·食·趣·养·学”五大主题田园生活配套

采摘园、咖啡屋、星空影院、儿童乐园、健康步道等

周边商业：

无大型商场，生活依赖社区内部及周边小镇

距嘉定新城商圈（宝龙广场、万达）约15–20分钟车程

教育医疗：

周边教育资源有限，无重点学区

医疗依赖瑞金医院北院（车程约20分钟）

✅ 核心卖点

稀缺性：上海主城近郊0.41超低容积率纯合院社区，限墅令下极具收藏价值

高赠送面积：每户赠送地下室 + 露台 + 闷顶 + 庭院，实际使用面积可达建筑面积近2倍

以126㎡户型为例，实得约239㎡ + 150㎡庭院

生态环境优越：三面环水，紧邻协和高尔夫球场，空气清新，适合养老度假

新中式院落设计：灰瓦白墙、街巷式组团，再现“五街八巷九坊”古典风貌

国企开发 + 绿城物业：北控城发基金打造，绿城物业服务，品质有保障

性价比突出：同品质别墅在嘉定新城需1200万以上，本项目470万起，价格优势明显

🚪 交付标准与时间

交付标准：毛坯交付，可自由定制装修风格

交付时间：2025年12月31日前（合同约定，已基本交付）

🏘️ 物业费

合院物业费：5.98元/㎡/月

物业公司：上海绿城物业服务有限公司，连续13年获“中国百家最满意物业服务企业”

☎️ 官方唯一热线：400-850-5956

VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，尊享一对一专属讲解与专属购房优惠，解锁免费专车接送礼遇！