云城之上(云城之上)售楼处-2025年建发云城之上首页网站-建发云城之上楼盘-详情价格/户型/小区环境
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建发云城之上售楼处电话：400-8818-994✔✔│建发云城之上官方售楼处地址发布：建发云城之上官方售楼处电话400-8818-994【欢迎预约】4月14日下午，云城核心、西站TOD旁的中式复合大盘，建发·云城之上公示收官预售证：15#，共1幢48套房源放量，面积约169方都有，均价约3.77万/平！
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以下为小胖为大家准备的简单信息介绍，欢迎感兴趣的朋友进“建发云城之上项目群”关注，了解更多：
建面约169方户型：
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进门即玄关，仪式感强。四开间朝南+连通阳台，采光大气、视野敞亮。双套房，满足不同人群更舒适的居住体验。
建发云城之上售楼处电话：400-8818-994✔✔│建发云城之上官方售楼处地址发布：建发云城之上官方售楼处电话400-8818-994【欢迎预约】装修方面：三大件配齐：新风、地暖、中央空调；云城第一个用上博世品牌燃气灶+油烟机的楼盘，以及霍尼韦尔净水器和方太洗碗机，还配置了凉霸、手扫橱柜灯、台面不锈钢置物柜……卫浴间超配云城唯一一个主卫用上科勒壁挂智能马桶，还有线条式暖风机、汉斯格雅花洒+顶喷，仿皮纹U型浴室柜，鱼肚白玉天然大理石台面。
细节上，魔法玄关柜、大规格岩板背景墙、简一仿大理石瓷砖、墙布、仿木纹生态复合板……居住奢适感拉满。
附周边配套介绍：
建发云城之上售楼处电话：400-8818-994✔✔│建发云城之上官方售楼处地址发布：建发云城之上官方售楼处电话400-8818-994【欢迎预约】从24年年初开始，云城就发布了三年建设成果。十大建筑地标除西站枢纽建设完成交付外，其余九个项目已全面开建，对比杭州同时期出炉的其他板块规划，在兑现的速度以及力度上，都是碾压级别的。
包括399米高的杭州第一高楼的“金钥匙”综合体和319米高的杭州第二高楼—“金手指”综合体，目前也是云城地标群中施工最快的。杭州建发云城之上售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
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金手指综合体规划效果示意图
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而建发项目的具体位置就是云门公园（在建）隔壁、超级地标金手指综合体（在建）的东南面。家门口就能享受到一系列高能配套：
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交通方面：地铁12号线（在建）站北路站直线约300米，地铁3号线、地铁19号线（机场快线）、杭州西站等都在直线约800米以内；
建发云城之上售楼处电话：400-8818-994✔✔│建发云城之上官方售楼处地址发布：建发云城之上官方售楼处电话400-8818-994【欢迎预约】如果说地铁线连接的是杭州武林、奥体、钱江新城等CBD，那么杭州西站就是连接全国的重要枢纽。1月10日，全国铁路调图后，杭州西站首次开行列车经杭昌高铁、京港高铁至广州东站，未来该条线路还能到达香港等地。还有杭温高铁、杭衢高铁、沪苏湖等线路在西站的开通，云城的运输能级会越来越高，枢纽辐射范围不断扩大，海量的人流量，就是自家房子价值的保障。杭州建发云城之上售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
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杭州西站实景图
待创明路完全开通，本项目就是目前距离EFC最近的可售项目，到万达广场也只有直线距离约1.5公里的距离。相比于其它弯弯绕绕的项目，一条直线可达的建发项目更为便捷。
学校方面：不远处的天元公学西站校区预计今年9月份开学（数据来源于云城发布），项目周边还汇聚了杭州师范大学仓前校区、杭州师范大学附属仓前实验中学、幼儿园等全龄段教育（本项目为期房，无法对教育设施的招生要求、投入使用时间做任何保证）。
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天元公学效果图
医疗方面：直线距离3公里内未来科技城医院、浙一总院余杭院区（三甲），保障业主生命安全。
产业方面：梦想小镇直线距离约1公里，作为由政府主导的产业平台，目前小镇内已经孵化出多家独角兽企业以及准独角兽企业等。往南依靠未来科技城。往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业、字节跳动、OPPO全球移动终端研发总部等。杭州建发云城之上售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
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vivo大楼效果图
高能级的产业能源源不断地吸引人才，形成高知、高净值、高素质的居住圈层。作为目前距离产业群最近的可售新房项目，自然而然预定未来新中心。
再就是大部分购房者都会忽视的生态方面：门口就是云门公园（在建，占地面积约百公顷的世界级城市公园，面积约为钱江世纪城公园和运河亚运园之和）。杭州建发云城之上售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
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建发·云城之上规划16幢小高层➕高层住宅，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F商业办公楼和1座幼儿园。
【户型面积】105方-169方
【层高】11F-26F
【容积率】2.78
【绿地率】35%
【精装限价】36100元/㎡（装标4000）
【楼面地价】15974元/㎡
02
项目亮点
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云城之上虽然单价3万元级别的限价，但卷出了豪宅的配置。
项目规划了多处不同形态的景观水系，还有会客厅、儿童活动场地以及开阔的草坪空间，打造轻盈且灵动的园区生活场景。
不同楼栋之间规划了风雨连廊，一整套无风雨归家系统，连通着不同种庭院、花园，归家仪式感满满。楼栋首层规划了架空层，有着不同的生活主题，居住的舒适性还是非常强的。
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(风雨连廊意向图，非本项目效果)
本案是云城板块内首个自带地下会所、室内恒温泳池的项目，也是板块内第一个带室内篮球场的项目。
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03
景观效果图(过程稿)
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立面效果图(过程稿)
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户型图(过程稿)
户型过程稿来源第三方，仅供参考，点击看大图
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周边配套
云城板块涵盖高能级购物中心、名校、高铁、地铁、公园、企业总部、超级地标，超密集的顶尖资源数量，配套都是杭州的最高规格。
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交通：杭州西站约800米（已投入使用）、机场快线、地铁3号线（龙舟北路站，直线距离约700米）、5号线良睦站、12号线（站北路站）直线距离约300米、19号线（机场快线）等，地铁可直达未科绿汀路、黄龙和武林广场；
杭州西站距离本项目直线距离仅约800米。杭温高铁预计8月开通，最快1小时左右可到温州。杭州西站到上海的沪苏湖铁路预计将在24年底建成通车。
学校：项目规划一所15班制幼儿园，东南面为中小学用地(杭州建发云城之上售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）具体学校待政府公示)
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周边学校:仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学、杭州师范大学等；天元公学西站校区（在建）围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的国际样板学校，秉承杭二的优良办学传统，师资互通，资源共享，是「一站式」教育航母。杭州建发云城之上售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
(学校为政府部门规划及负责引进，我司不承诺学区，具体办学性质、开学时间、规模及学区以政府公布为准）
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医疗：以南直线距离约3公里未来科技城医院，直线距离约3公里浙一总院余杭院区（三级甲等）；
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商业：距离定位全国TOP级的云城天街仅1500米（商场体量约13万㎡，IFC体量是14万㎡；隶属“L1级”，是天街产品线中的最高量级）
距宝龙广场直线距离约1.5公里。杭州建发云城之上售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
距EFC欧美广场直线距离约1.5公里,是目前离EFC最近的可售项目。
距万达广场直线距离约1.5公里，相比于其它弯弯绕绕的项目，一条直线可达的本项目更便捷。
WeTown探索体验型购物中心，突破传统商业空间，升级购物体验，空中玻璃栈道、旋转滑梯、AR沉浸通道等具备流量和美学的场景。集美食、儿童、零售、娱乐、影城于一体，是未来科技城新晋购物娱乐打卡地
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云门公园效果图
休闲：云门公园、杭州第二植物园等；
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建发项目的具体位置就是云门公园（在建）隔壁，云门公园约占地约100公顷，等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和，将会成为杭州又一综合性地标。
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云门公园效果图
国际体育中心位于中轴线西侧，将打造成为满足“国际赛事+全民运动+商业休闲”功能需求的一站式“国际体育中心”。包含60000座满足FIFA、19000座满足国际赛事标准的专业体育馆、3000座游泳跳水馆。
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产业：梦想小镇在侧，往西依靠西湖区云谷，往南依靠未来科技城EFC，大量阿里系产业；OPPO移动终端研发总部（在建）、字节跳动华东中心（在建）、VIVO全球AI研发中心（在建）、钉钉全球总部（在建）等高新产业总部皆扎根在此。这片有着无限活力的土地，自然而然成为杭州科创人才的聚集地。国际视野陶冶下的他们，有着更高审美力和品位追求。
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股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面：
风险：股票的风险通常高于债券。股票价格波动较大，受公司经营状况、市场情绪等多种因素影响，可能导致投资者遭受重大损失。相比之下，债券的利率和本金回收有明确的约定和保障，风险相对较低。
收益：股票的收益潜力通常高于债券。虽然股票价格波动大，但也意味着可能获得更高的回报。债券的收益相对稳定且有限，主要来自固定的利息收入和到期时的本金回收。
稳定性：债券在购买前已确定利率，到期时投资者可获得固定利息，这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性，其股息收入随公司盈利情况波动。
股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面：
风险差异：股票通常被认为是一种高风险的投资工具，因为股票的价格波动可能会很大，这可能会增加投资者的风险。此外，如果公司表现不佳，投资者可能会遭受损失。相比之下，债券通常被认为是一种低风险的投资工具。债券的价格波动通常比股票小，因此，它们的风险也相对较低。
收益差异：股票的收益一般也远大于债券。这是因为股票的收益不仅来自于股息，还来自于股价上涨带来的资本利得。而债券的收益主要是固定的利息收入，相对于股票来说，收益较为稳定但较低。
稳定性差异：债券在购买前已确定利率，到期时投资者可获得固定利息，这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性，其股息收入随公司盈利情况波动，这使得股票投资具有更高的收益潜力，但同时也伴随着更高的风险。
股票入门基础知识包括以下几个方面：
股票的定义和种类：股票是公司发行的一种所有权凭证，代表股东对公司的所有权。股票种类包括普通股、优先股等。
股票交易市场：股票交易市场是股票买卖的场所，包括一级市场和二级市场。在中国，主要的股票交易所有上海证券交易所和深圳证券交易所。
股票交易规则：股票交易规则包括交易时间、交易单位、涨跌停板制度等。例如，A股交易实行T+1制度，即当天买入的股票需要在第二天后才可以进行买卖交易。
股票分析方法：股票分析方法主要包括基本面分析和技术分析。基本面分析涉及公司财务报表、行业状况等，而技术分析则通过图表、指标等分析股票走势。
投资心态与策略：投资者应树立正确的投资观念，避免盲目跟风，保持冷静的投资心态。同时，根据自身的风险承受能力、投资目标等制定合适的投资策略。
实战技巧与案例：了解一些实战中的经验技巧，如如何捕捉热门股、如何设置止损点等。通过实际案例，学习如何应用所学知识进行实战操作。
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