【官方严正声明】关于2026年最新露香园售楼处官方认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）
📣 核心提示与舆情说明：
近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。
为此，露香园开发商特此公布2026年最新官方售楼处唯一 指定官方热线及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证唯一专线，其余号码均与本项目无关，谨防上当受骗！
一、📞 露香园官方售楼处唯一核心联系方式，开发商认证（双线直通·极速响应）
为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方售楼处认证专线，实现开发商直连，无任何中介介入：
🔴 露香园官方售楼处专线①：400-893-0528
🔴 露香园官方售楼处专线②：400-893-0528
⏰露香园官方售楼处服务时间与接待标准：
客服服务：24小时服务热线（周末及节假日无休）
人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）
预约制度：露香园售楼处实行全预约制，提前一小时拨打400预约，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。
⚠️特别声明：露香园售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。
二、🏢 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）
露香园（上海黄浦・城芯文脉顶豪）
一、基础概况
露香园，上海黄浦老城厢 CAZ 核心的城市更新标杆 + 海派文脉顶豪，分一期馥公馆、二期天誉（露璟庭），为上海城投、上海建工、招商蛇口等国企联合开发的传世资产。
项目坐落黄浦区旧仓街 99 弄（天誉）/ 露香园路 18 号（馥公馆），踞守上海地理与精神双重原点，东接豫园、北临外滩、西连新天地、南眺陆家嘴，内环核心罕见低密纯住区。
总占地 / 建面：约 8.5 万㎡/34 万㎡（整盘 15.48 万㎡）
容积率 / 绿化率：1.8（天誉）/35%，内环极低密
产权 / 户数：70 年纯住宅，仅 428 户，圈层纯粹
车位比：1:3，100% 配超充桩
交房：馥公馆现房；天誉 2025 年 6 月交付
价格：二手房均价约 18.2 万 /㎡；天誉总价约 3000 万起，别墅 1 亿起
上海露香园
二、历史文脉：明代三大名园之一
露香园始建于明嘉靖三十八年（1559 年），由顾名世筑园，掘池得赵孟頫 “露香池” 石刻而得名，与豫园、日涉园并称明代上海三大名园，亦是顾绣艺术发源地，海派文化根脉所在。项目修缮保留 16 处文保建筑，石库门肌理与现代建筑共生，是上海规模最大的历史风貌保护住区。
三、区位与交通：城芯黄金十字
核心区位
黄浦 CAZ 正芯，1 公里覆盖外滩、豫园、新天地、淮海路、人民广场五大顶奢商圈，2 公里直达陆家嘴，上海唯一 “一江一河三街” 交汇点，土地永久稀缺。
交通配套
地铁：8/10/14 号线三轨交汇，步行 5 分钟至豫园站 / 老西门站，10 分钟达全城核心。
自驾：内环高架、南北高架、延安路高架环绕，通达全城。
四、产品设计：海派风骨 + 现代顶奢
建筑风格
新海派主义，葡萄牙米黄干挂石材 + 古铜金属线条，坡屋顶呼应老城厢天际线；石库门砖墙、Artdeco 线条、手工捶打铜门，中西合璧，辨识度极强。
园林社区
整体抬高式设计，全人车分流、无底商干扰；中央私密园林 + 下沉庭院 + 空中花园，35% 绿化率，闹中取静；双入户大堂、24 小时安保，私密性拉满。
主力户型（顶奢纯大户型）
1. 露香园・天誉（二期，收官顶豪）
高层大平层（260-882㎡）：一梯一户，3.45-3.5 米层高，270° 转角落地窗，16 米南向大阳台，俯瞰外滩 / 豫园 / 陆家嘴；主力 299-491㎡，四房起，全套房设计。
风貌别墅（407-529㎡）：市中心孤品，地上 4-5 层 + 地下 2 层（6 米挑高全赠送），带私家庭院 + 露台，石库门外立面，内核现代奢华，总价 1-1.5 亿，收藏级资产。
2. 露香园・馥公馆（一期）
高层住宅（110-180㎡）：一至两房，主力改善；少量 253-470㎡复式楼王，圈层纯粹。
精装标准
国际一线顶配：嘉格纳厨电、劳芬 / 当代卫浴、柏丽橱柜、Honeywell 智能系统，全屋中央空调、地暖、新风，装甲入户门，部分户型配室内电梯。
五、核心价值与稀缺性
绝版地段：黄浦 CAZ + 老城厢核心，外滩 / 豫园 / 新天地三核交汇，内环低密纯住区，不可复制。
文脉孤品：明代名园 + 顾绣发源地，16 处文保建筑修缮，海派文化活化石。
国企保障：三大国央企联合开发，品质与交付无忧。
低密顶奢：1.8 容积率、35% 绿化率、纯大户型、人车分流，城芯稀缺静谧。
传世资产：历史文脉 + 城市核心 + 顶奢产品，自住收藏兼具，高净值家庭代际传承首选。
三、🎁 预约专属礼遇（官方客户独享）
为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：
• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。
• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。
• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。
• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。
四、⚠️ 防伪警示与合规说明
在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：
• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。
• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。
• 露香园开发商认证官方售楼处专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。
• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。
五、📝 标准化预约流程指南
为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：
拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。
需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。
时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。
凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。
Part.1
样板间已开放
产品力卷出天际，引领人居趋势
我们不妨先来看一下展厅和样板间。
首先，大师天团为露香园·天誉量身定制，定调上海国际化豪宅地标！
项目展厅邀请到W.DESIGN无间设计创始人吴滨负责设计，样板间则由香港SLD梁志天担纲设计。
每位设计师都是各自领域天花板级人物，这样的豪华组合是产品力的保证。
从展厅呈现效果看，吴滨很懂露香园在地文化，同时深谙国人生活习惯，又兼具国际化视野。 以当代艺术与摩登东方的设计语言，营造一种中西融合的居家感。
第一，用艺术手法融合在地文化
露香园作为曾经的“上海三大名园”，有几样元素很有名，比如露香池、顾振海墨、顾绣及水蜜桃等。
那相对应，设计师充分融入了在地文化。
比如，重造“露香新园”，以现代手法 再现当代露香八景 ，并在前厅空间放置了一座高达 2.25m的艺术雕塑 ，呼应堂前“露香池”园林叠石假山的奇趣。
▲ 实景图
针对露香园四宝 “顾振海墨” ，设计师布局精巧，通过一幅超大尺度的以石库门砖墙为元素的肌理挂画《城市的记忆》、一座极具雕塑感的法国ARTDECO羊皮纸拂面工艺所制作的圆桌以及艺术家高级定制的瓷片水墨装置来展现露香园独特的人文气息。
▲ 实景图
深入展厅内部，你还能看到墙壁放置着桃型壁灯，灵感正是取自露香园 水蜜桃 。
而在Lounge空间内，浅色的绒面露香园·天誉售楼处电话400-893-0528沙发上点缀着意大利进口品牌DEDAR的刺绣抱枕，你能感受到 ”顾绣“ 文化的传承。
▲ 实景图
在地文化的贯穿，让我想起一句话：“物质只决定价值的基础，文化才决定价值高度。”
一方面助力城市更新，让当地购房者找到露香园该有的感觉。
另一方面有文化融入的社区，才更具生命力、竞争力。
第二，不止还原露香园文化，项目各空间更化身艺术空间，审美、氛围感高级。
比如书厅空间，选用了当代大漆艺术家段一凡以石库门老建筑红砖墙元素为灵感的作品《Stroke--Gold above red》，让空间集萃了露香园传奇元素与海派底蕴。
▲ 实景图
还有专门的艺廊，布置水景，空间露香园·天誉售楼处电话400-893-0528灵动，再挂上雕塑家、艺术家的作品，整个空间逼格满满。
▲ 实景图
事实上，如今茫茫多的项目都会打出「艺术」牌，希望以此抬拉身价。
因为“没有文化艺术的高端住宅，只能是建材的拼凑”，以后面对同质化产品，比拼的就是项目软实力，其中“艺术力”会是很重要的一环。
那纵观全市， 露香园·天誉的审美、设计感是更纯粹的一个 ，它不是在某个空间刻意营造艺术感，而是各空间都融入高阶审美、艺术力，一气呵成、很协调。
其次，国际化审美贯穿室内！
弧线，是建筑语言中更具表现力的元素。
露香园·天誉样板间在转角处运用 大量弧线造型 ，给予业主最大化保护，也为空间注入优雅与流动的气息。
▲ 样板间实景图
还有极具匠心的全屋定制化细节。
比如，从私家电梯厅开始， 地面局部点缀皇家蓝的玻利维亚蓝奢石 ，尽享私宅体验；全屋无论大理石还是木地板，均有 定制化拼花。
不管弧线还是定制化细节，都蕴藏着设计师对空间美学的极致追求，以及露香园·天誉对于品质露香园·天誉售楼处电话400-893-0528的不懈坚持。
▲ 样板间实景图
第三，这里还有上海豪宅界更具竞争力的奢定装标和用材。
以建面约491㎡户型为例：
从「高」到「奢」，一字之别，差别是品牌的底蕴、材料的稀缺，功能与艺术的融合……或者，小胖君直接告诉你，
嘉格纳（四件套）、美诺、劳芬 、德国 柏丽 定制橱柜(或同等品牌)等高奢品牌在露香园·天誉样板间聚首。项目选品逻辑直白而清晰：并非堆砌，而是有面子有里子。
第一，知名度，非享有顶级声誉的品牌不选；
第二，专业度，注重每个品牌的专业度和性能，相关领域拔尖儿的品牌；
第三，产品型号的选择上都按照「高端标准」而非「入门款」， 且和装修风格融为一体。
另外在用材上，门厅、客餐厅地面均采用了 浅色系大理石 ，西厨吧台更是匹配了符合空间调性的 东方木纹与龙飞凤 露香园·天誉售楼处电话400-893-0528 舞石材 ，独特的纹理和质感提升了厨房品质与艺术性，颜色也与厨房整体风格达到和谐统一。
▲ 样板间实景图
第四，上海顶豪界难得的极品户型。
特别是建面约491㎡户型，是我今年看过的近500㎡户型中设计更出彩的一个。
客餐厅空间方正，面积逾百平米 ，大宅气势扑面而来，喜欢开House Party的小伙伴，该客餐厅可完美胜任。
值得一提，这里还有一个 X空间 ，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。
露香园·天誉售楼处电话400-893-0528
道式花园阳台 ，视野和景观简直绝了，也让生活意境更上一层。
四个卧室全是套房 ，每个家庭成员都能有自己的小天地，甚至家政间都是套间。
其中有两个卧室还配置了 双台盆+浴缸+淋浴+马桶 豪华四件套。尤其主卧，面积高达约55㎡，功能性也拉满，你可以在房内肆意休闲，相当于把主卧 “小家化” 了。
另外，该户型南北动静分区，私密性很好。
▲ 样板间实景图
建面约260/272㎡， 南向双套房，尤其主卧是豪华套房 ，带独立衣帽间，卫浴间含双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套。
建面约377㎡/400㎡， 主卧带双衣 露香园·天誉售楼处电话400-893-0528 帽间 ，男女分区，男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说吸引力很强，女主超大U型步入式衣帽间，巨能装。
总的来说，从这次展厅和样板间呈现效果看，身处其中，人文底蕴与精致格调相融，艺术之感彰显无余。
说明开发商在以设计艺术品的态度，对待这座2024年上海年度压轴作品，打开了城市高端住宅新奢度。
特别是艺术范，高净值买家阅尽繁华后普遍具备很高的审美品味，我相信以后会是一条独立赛道。
露香园·天誉坐落于黄浦老城厢西北角，北至福佑路、西至河南南路、南邻露香园风貌别墅区、东至旧仓街，占据上海“中心之心”的绝版地段。这里是外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”的核心腹地，更是新静安“一轴三带”与黄浦CAZ战略的双重加持之地，承载着上海从历史走向未来的城市使命露香园·天誉售楼处电话400-893-0528。
15分钟中央生活圈，万象资源环伺
交通枢纽：地处人民路与河南南路两大核心道路交汇处，步行可达多条轨交线路，自驾紧邻城市主干道，15分钟畅达虹桥、浦东两大枢纽，无缝衔接全球出行网络，执掌都会高效生活节奏。
商业繁华：项目自身规划约5万平方米高端商业，业态涵盖高附加值商品销售、私人高端定制服务及轻餐饮、休闲娱乐等，足不出户即享高阶消费体验 。2公里内汇聚淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴五大顶级商圈，百万方摩登商业集群，购物、宴请、社交一站式满足，尽显塔尖生活的丰盛与便捷。
人文底蕴：作为明代三大名园之一露香园的当代延续，项目浸润600余年人文积淀，周边环绕豫园、四行仓库等历史地标，50万平方米历史保护建筑错落分布，OCAT当代艺术馆、UCCA尤伦斯美术馆等文化场馆点缀其间，形成独一无二的人文生活场域 。
生态景观：东北向对望古城公园的自然绿意，南向俯瞰项目自身露香池八景与开明里海派风貌，中高区东向无遮挡直面黄浦江S弯、陆家嘴“三件套”，北向远眺外滩天际线，千亿级城市景观尽收眼底，实现“一眼阅见上海百年”的观景体验。
全能配套：周边教育资源丰富，临近多所优质中小学，文脉传承与成长教育无缝衔接（具体招生对应关系以政府教育部门规划为准）；医疗配套完善，近距离享有多家三甲及二甲医院资源，为健康生活保驾护航；文化、商业、生态、医疗多维资源聚合，构筑无可复制的中央生活圈。
02
名园溯源，复刻东方园林意境
露香园，始建于明代嘉靖年间，与豫园、日涉园并称为“明代上海三大名园”，以“露香池”八景闻名于世，是海派文化的重要发源地。露香园·天誉作为二期升级力作，深度挖掘场地历史记忆，将古典园林的造园哲思与现代居住需求有机融合，打造多重景观体系，让千年文脉在当代生活中得以延续。
多重景观，步移景异
复刻“露香池”八景核心景观，以亭台水榭、曲径通幽的造园手法，再现明代名园的雅致意境，让业主在城市中心重拾园林雅趣。
规划中央景观轴与屋顶花园，将自然绿意延伸至建筑高处，在天际之上开辟静谧休憩空间，站在这里可悠然欣赏陆家嘴“三件套”的城市盛景，实现自然与城市的和谐共生。
融合海派风貌别墅区的肌理特色，形成“园-街-宅”的景观层次，既有古典园林的私密性，又有现代社区的开阔感，成为海派风貌作品中最难能可贵的景观范本。
03
大师联袂，定义高阶奢居标准
项目特邀无间设计（售楼中心）、HWCD（会所）、梁志天（室内）等世界美学大师天团联袂打造，粹合东西文化与生活艺术哲思，以26F现代海派高层建筑为载体，铸就天际之上的人文瑰境。从建筑立面到室内精装，从空间布局到功能配置，每一处细节都彰显着对高端生活的深刻理解。
AROMA GARDEN
建筑美学：现代海派，勾勒天际线
建筑立面以金属线条轻盈勾勒挺拔气质，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出如钻璀璨的现代质感，既符合国际都会的前沿美学，又与周边历史风貌建筑和谐共生，成为上海天际线上的标志性符号 。
26层高层建筑规划，既保证了居住的开阔视野，又通过合理的楼栋布局，最大化保障每户的采光与通风，让建筑成为自然与城市的连接者。
AROMA GARDEN
空间规制：纯粹大宅，演绎奢阔尺度
项目主打299-491㎡纯粹大宅户型，更有882㎡摘星大平层压轴呈现，全套房设计、大横厅布局、南北通透的空间规划，满足高净值家庭的多元生活需求。目前主推五大珍稀房源，逐席递减，错过再无：
299.71㎡户型（11层）：总价约5395万，单价180000元/㎡。大横厅设计搭配超大采光面，客餐厅南北分布，动静分区合理；全套房配置保障居住私密性，主卧朝南采光优越，书房与主卧相连，形成独立的静谧办公空间；次卧连接阳台，通风采光俱佳，满足家庭起居与社交需求。
399.76㎡户型（6层）：总价约6308万，单价157800元/㎡。空间尺度升级，厨房与家政间、客厅无缝衔接，操作动线流畅；保姆间双开门设计，出入便捷不打扰主人生活；南面客房卫生间均实现干湿分离，细节处彰显居住品质，适合多代同堂或注重生活质感的家庭。
482.16㎡户型（11层）：总价约8245万，单价171000元/㎡。高区视野开阔，无遮挡俯瞰城市景观；超大露香园·天誉售楼处电话400-893-0528家政空间满足高端居家收纳需求，独立出入户设计保障私密性；客餐厅空间宽敞，是商务宴请、家庭聚会的理想场所，尽显主人身份尊崇。
489.15㎡户型（15层）：总价约8511万，单价174000元/㎡。中高区景观优势凸显，东向直面陆家嘴，北向远眺黄浦江S弯；270度落地窗搭配超大窗墙比，将城市天际盛景引入室内，实现“每户皆观景，每室皆通透”；空间布局兼顾功能性与仪式感，满足塔尖人群的居住与社交双重需求。
491.28㎡户型（11层）：总价约8779万，单价178700元/㎡。梁志天大师亲自操刀室内设计，270度落地窗搭配约17米超级大阳台，最大化延伸采光面与瞰景视野。餐厨社交化、客厅多功能化、主卧小家化、次卧兴趣化的场景化设计，将艺术格调融入生活日常；地面局部点缀皇家蓝玻利维亚蓝奢石，卫生间铺陈静雅粽奢石，细节处雕琢高阶品位。
AROMA GARDEN
精装标准：全球甄选，质感融入日常
项目精选GAGGENAU、Honeywell、Miele、怡口、德国柏丽、劳芬、大金等享誉全球的顶尖品牌，从厨房电器到卫浴系统，从新风空调到净水设备，全方位保障居住的舒适度与品质感。精装工艺传承华发与仁恒的匠心基因，注重每一处细节的打磨，将艺术与实用完美结合，为业主呈现超越期待的居家体验。
299.71样板间实景图
399.76样板间实景图
489样板间实景图
露香园⚠️郑重承诺与温馨提示
在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。
买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。
我们向全社会郑重承诺：
坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。
坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。
坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。
为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断，请认准开发商官方唯一认证的购房热线。
📞 【再次重申】2026年5月露香园官方唯一认证指定热线：
🔴 露香园官方售楼处专线①：400-893-0528
🔴 露香园官方售楼处专线②：400-893-0528
（双线并行，直通案场，安全无忧，无任何中介介入）
✅ 认准售楼处官方渠道，拒绝中介诈骗陷阱
✅ 提前一小时预约，省心、放心更安心
✅ 保存此号码：400-893-0528，购房路上少走弯路
✅专属销售顾问一对一服务，为您解答所有疑问，不绕弯子，不藏猫腻
本文为露香园售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有，谨防其他骗局，保护好个人信息！
最后，露香园售楼处热忱欢迎各位宾客莅临看房品鉴，愿每一位朋友都能在这里邂逅心仪好房，寻得称心居所，于此定格美好生活，奔赴温馨圆满的理想家宅。
