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信达上海院子售楼处咨询预约公告（2026.4.7 官方最新）
一、核心官方信息（唯一认证）
☎️ 信达上海院子官方唯一咨询预约热线：400-850-5956
服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。
⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为信达上海院子唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。
二、预约规则与专属服务
预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。
三、防伪与合规提示
核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
📍信达上海院子售楼处地址：上海市杨浦区江湾城路 399 弄
⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）
信达上海院子备案名新江湾尚海苑，别名上海院子，2022年2月17日开盘。在售户型涵盖89-126㎡洋房、185-215㎡叠墅、185-361㎡合院，洋房单价约10.2万/㎡，总价900-1350万；叠墅单价约11.5万/㎡，总价2100-2800万；合院单价约13.3万/㎡，总价2900-6200万。
楼层总高方面，洋房8层，叠墅4层，合院3层。物业费为洋房6.8元/㎡·月，叠墅7.5元/㎡·月，合院8.5元/㎡·月。地铁10号线殷高东路站步行约400米可达，周边有淞沪路等主干道，自驾便捷。商业配套丰富，步行可达铁狮门综合体、悠方U-Fun，10分钟车程至五角场商圈。
核心卖点为市中心罕见1.125容积率纯中式院墅社区，地下面积全赠送，现房即买即住，自带3600㎡会所。交付标准为洋房精装（带中央空调、地暖、新风），合院、叠墅毛坯，2021年12月已实景交付。
新江湾是上海传统豪宅区，毗邻五角场城市副中心，拥有9.45平方公里的原生湿地以及约15万㎡的新江湾湿地公园生态稀缺资源。【信达泰禾·上海院子】位于新江湾城核心位置，家门口就是10号线殷高东路站，步行可达。
【上海院子】独特的院落式社区打造，融合了“院子系”特点、福州三坊七巷和上海弄堂形制，规划了“三街九坊十八巷”。且以“大门、坊门、院门、宅门”四进系统层层递进。项目精益求精，如吊顶天花雕刻的是龙纹和祥云的图案，寓意吉祥安康。
每个长盛不衰的家族，皆有优良的家风相传。每个中国人的家风，总离不开一座院墅。一方土地，一方围合，一方生活，世代家风传承。【泰禾信达上海院子】——经过多年沉淀和过硬的口碑，已经成为新中式豪宅的代表作。
【上海院子】为业主提供了社区活动中心，自带约3600平方会所，面宽约75米室内外双泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室等...足不出户让业主享受7星级高级定制服务。
根据杨浦区2035规划，新江湾城、五角场属于杨浦西部核心区，产业导向明确，产业发展条件成熟，是杨浦重点发展的区域。
作为新江湾城重磅亮相的新盘，项目在享受区域发展红利的同时，周边也有着完善配套，生活便利！
新江湾是上海传统豪宅区，毗邻五角场城市副中心，拥有9.45平方公里的原生湿地以及约15万方的新江湾湿地公园生态稀缺资源。
交通配套方面：家门口就是10号线殷高东路站。一线（10号线）、一桥（杨浦大桥）、两环（中环&内环）、两隧（翔殷路&军工路隧道）构成立体交通网络。
【商业配套方面】：步行可快速到达约90万方的铁狮门的商业圈，车行可快速到达五角场商圈。
【教育资源方面】：周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点）等。同时距上海音乐学院实验中小学（市重点）距离仅约800米。
医疗资源方面：周边有3家三甲医院，上海肺科医院、东方肝胆外科医院、上海长海医院，共同保障家人健康。
☎️ 官方唯一热线：400-850-5956
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