浦城小区售楼处热线400-8567-004，开发商为潍坊物业，是上海首个金融贸易区。小区售价8万-9万/平，优势在于价格倒挂。内环内浦东陆家嘴旁板块，8佰伴对面的浦城小区，面积从40-50.4-68.9-69.9-72.7平米，总价235-445...
浦城小区 售楼处热线400-8567-004
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浦城小区 【开发商售楼处预约看房热线】
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最新消息，7折出售！火爆加推啦！浦城小区约235万起 四轨交直接定！
上海最中心地段不过是——陆家嘴、南京东路、新天地等，但潜力最大的肯定是陆家嘴，陆家嘴中国第一个金融贸易区，同时也是上海对外开放的名片，也是中国改革开放的缩影。
陆家嘴的一片江景房价格都在25-35万/平左右，世茂滨江的高区也在18-22万/平，一路之隔的浦城小区价格才62000/平，真是天大的差距，虽然是93年的老房子，但小区同等价格在8万多，浦城小区不容错过。
网红盘再次入市！
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重磅消息
内环内浦东陆家嘴旁
世纪大道板块八佰伴对面
「浦城小区」新出住宅
面积：40-50.4-68.9-69.9-72.7平米
总价235-445万 预计均价6.2-6.5万/㎡
小区同等房源价格在8.5-9.5万/平不等
有明显的价格倒挂优势
市价7折左右笋盘！
核心住宅产品速看
直接下单直接买！
付款方式要求：首套2成，二套3.5成!
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基础信息：
物业类型
公寓住宅
建筑类型
多层
产权年限
70年
竣工时间
1993
物业费
0.8
装修标准
现状
总户数
504
交房时间
款清
建筑总高
6层
车位比
1：0.4
建面
40-72㎡
车位费
100
水电燃气
民用
开发商
上海陆家嘴房产开发
容积率
1.86
物业公司
潍坊物业
均价
6.2万
总价
235-445万
陆家嘴板块惊现250万级房源
周围2/4/6/9号，四轨交汇
距离9号线商城路站约600米
距2号线东昌路站约800米
走路就到八佰伴、陆家嘴~
区位真的是“无敌”了
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【浦城小区】于1993年竣工，全部为70年产权住宅，小区由总高6楼的多层房屋组成，目前曝出房源面积为建面约40~72㎡的1~2房，不需积分、不用摇号，看中即可购买
陆家嘴的规划能级有多高我们就不多说了，最关键的是 作为开发较早的陆家嘴片区，这里已经很少有低总价房源了！！
目前【浦城小区】曝出的房源走的是一手流程，二手交易，各付个税（首套1% 二套3%），小区1993年竣工交付，由总高6楼的多层房屋组成， 建面约41-72㎡的70年产权全明朝南住宅！
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实景照
小区物业费0.8元/㎡/月，车位地上200个，包月300元，20元/天，绿化率30%。
项目面积段小，总价可控，不管是自住还是投资，都是不错的选择。
目前曝出5个户型，以及样板间实拍，大家先睹为快👇
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样板间实拍👇
1.项目周边
浦城小区位于浦城路580弄， 距离4轨交汇的世纪大道地铁站步行距离仅约1.3km，距离黄浦江直线距离也仅约500m，区位条件非常优越！
陆家嘴潍坊板块历史悠久且生活氛围浓郁：购物、餐饮、交通、教育、医疗等资源丰富。
商业方面，第一八佰伴、九六广场等均在1km左右！教育方面：仅几百米便是明珠小学AB区、潍坊小学、浦师附小；医疗方面：3km内便有东方医院、长航医院等…
第一八佰伴商场
周边还有内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥、大连路隧道、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，可快速贯通浦江两岸。
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还有值得一提的就是，目前小区对口的学区是：幼儿园：常青幼儿园（市一级）；小学：洋泾菊园和浦明师范(统筹分配)；中学：东昌中学（南校潍坊校），家里有娃的家长也可以关注下
2.关于价格：
作为紧邻陆家嘴的潍坊板块， 二手房总价一直在10w+！（ps：而且房龄大多20+岁） 而且项目几百米有两个非常著名的滨江沿线项目：世茂滨江花园、滨江凯旋门，后者去年入市新房13.8w+的均价！
「浦城小区」新出住宅
面积：40-50.4-68.9-69.9-72.7平米
总价235-445万 预计均价6.2-6.5万/㎡
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