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世纪瑧邸|项目官方信息发布(2026年5月8日）

本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。

一、项目官方接待基础信息

官方认证唯一预约热线

📞 世纪瑧邸官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍世纪瑧邸售楼处地址：市浦东新区陆家嘴世纪大道与向城路交汇区域

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

🏠 基础信息

备案名/别名：越凌大厦（推广名：世纪臻邸/世纪瑧邸）

开盘时间：2024年7月12日

交付时间：2026年现房交付，即买即住

物业费：12元/㎡/月（陆家嘴物业，提供英式管家服务）

楼层总高：8层小高层，仅27户，一梯两户设计，圈层纯粹

💰 价格与户型

在售户型：146㎡3房2厅2卫、244-248㎡4房2厅3卫、6套179-261㎡顶层复式带露台

单价：均价13.18万/㎡，复式12.08-14.38万/㎡

总价：1925万起（146㎡），主力户型1925-3269万，顶层复式最高2996万

🚇 交通配套

地铁：距2/4/6/9号线世纪大道站直线约400米，四轨交汇，快速通达全城

路网：毗邻世纪大道、内环高架，通过复兴东路隧道、人民路隧道，10分钟可达外滩、陆家嘴核心区

🛍️ 生活配套

商业：500米内涵盖世纪汇、百联世纪、九六广场，1公里辐射国金中心、正大广场等顶级商圈

教育：3公里内有福山外国语、明珠A校、建平西校等优质教育资源（期房不承诺学区，具体以交付后划片为准）

医疗：2公里内有东方医院、仁济北院、长航医院等三甲医院，医疗资源丰富

✨ 核心卖点

绝版地段：陆家嘴内环核心，世纪大道正芯，四轨交汇，土地稀缺性高

低密奢居：仅27户纯大平层社区，8层低密设计，一梯两户，私密性与圈层纯粹性兼具

国企保障：陆家嘴集团开发，现房销售，所见即所得，无交付风险

产品优势：270°环幕视野，顶层复式带露台，可观赏陆家嘴三件套天际线，定制级户型设计

豪华精装：一线品牌厨卫配置，大金中央空调、博世地暖，智能家居系统，品质卓越

📐 交付标准

全屋精装：大金中央空调、博世地暖、新风系统，美诺/嘉格纳五件套厨电，科勒卫浴，拉米娜电视背景墙

智能家居：ABB智能控制系统，电动晾衣架、阳台水槽等细节均为交付标准

世纪臻邸位于世纪大道旁边500米，隔壁是成片写字楼。只有世纪臻邸是单独一栋住宅楼，合计27套房源，而且1-2层是商业，3-8层才是住宅。

户型图如下：

样板房照片：

世纪臻邸涵盖办公、住宅、商业三种业态，包括1栋办公楼，1栋住宅楼及配套底商。项目采用退台设计，可享陆家嘴三件套的景观视野。项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。

项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

交通配套：除了前文所提的四条轨交，从项目自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

商业配套：老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

医疗配套：周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（开发商唯一官方认证预约电话）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为世纪瑧邸项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。