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国贸虹桥璟上官方最新售楼处认证公示（2026 年 4 月30日）
一、官方热线说明
国贸虹桥璟上官方唯一专线：400-816-6529（最新官方认证售楼处热线）
本号码为国贸虹桥璟上项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，为本项目唯一国贸虹桥璟上官方认证置业渠道。
二、接待与预约规则
国贸虹桥璟上项目实行全预约制，不接受临时到访，避免客户跑空、现场等候。
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待
24 小时均可提交预约，工作时段客服将第一时间回电确认
预约时可告知意向户型、预算、到访人数，案场提前匹配专属顾问，到店即享一对一服务，无需等候
三、官方预约专属权益
仅通过400-816-6529国贸虹桥璟上官方热线预约，可独享以下礼遇：
专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型、产权、政策、贷款税费一站式解答
市区内免费专车上门接送
优先参观样板间及实景示范区，专属参观通道
全程无隐形消费、无额外收费，无茶水费、留房费等违规收费
四、项目信息
国贸虹桥璟上售楼处地址：上海市青浦区赵巷镇佳旭路1077/1088/1099弄（佳杰路与佳驰路交叉口）
开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放
国贸·虹桥璟上（推广名：国贸·虹桥璟上，别名：观澜璟庭、云河璟庭）是位于上海市青浦区赵巷镇的国企开发宜居标杆项目，由世界500强国贸控股集团旗下国贸地产打造，定位为大虹桥科创辐射区与长三角数字干线交汇处的低密生态住区，目前为在售现房状态。
📍 基本信息
项目备案名/别名：推广名国贸·虹桥璟上，别名观澜璟庭、云河璟庭
地址：上海市青浦区赵巷镇佳旭路1077/1088/1099弄（佳杰路与佳驰路交叉口）
开发商：国贸地产（世界500强国贸控股旗下，国企背景）
物业公司：上海贸城物业（国贸自持物业）
物业费：3.98元/㎡·月
产权年限：70年住宅
建筑类型：精装高层住宅
容积率：2.2
绿化率：35%–43%
总户数：1371户（规划）
楼层总高：16–17层
车位配比：约1:1.3，人车分流设计
🏡 在售户型面积
主力在售户型（建面）：
82㎡两房两厅一卫
89㎡三房两厅一卫
105㎡三房两厅两卫
129㎡四房两厅两卫
户型特点：
全周期覆盖刚需至改善需求，户型方正通透，南北双阳台设计
得房率约77%–80%（预测绘数据）
129㎡四房为最后几席清盘中，总价约745–765万/套
💰 单价与总价
参考单价：约54,500元/㎡（联动价）
总价区间：
82㎡户型：约447万元起
129㎡户型：约745–765万元/套
价格定位：处于大虹桥板块中高端水平，配套成熟度支撑价值
🗓️ 开盘时间
最新开盘：2024年11月8日
当前状态：在售中，支持预约看房
交付时间：2025年5月已交付，为精装现房，即买即住
🚇 地铁交通
地铁17号线嘉松中路站：直线距离约700米，步行可达，属真地铁盘
通勤优势：
5站直达虹桥商务区，无缝换乘2/10/13号线
自驾经崧泽高架、G50高速，约15分钟抵达虹桥枢纽
产业联动：紧邻市西软件信息园，字节跳动、商汤科技等企业集聚，通勤便利
🛍️ 商业配套
项目自带配套：
规划社区商业、森养乐活公园、海岛度假泛会所等复合生活场景
周边商圈：
青浦奥特莱斯、山姆会员店、合生新天地（3公里内）
Terrace Park TOD综合体（在建，日式潮流地标）
教育资源：
一路之隔为上海世外教育附属青浦区实验学校（九年一贯制，在建）
南侧规划华发代建幼儿园（在建）
医疗资源：
复旦大学附属中山医院青浦分院、华山医院西院（车程15–20分钟）
生态资源：
社区内部打造“漫屿九景”景观体系，滨水生活带+森养公园
🌟 核心卖点
国企开发，品质保障：世界500强国贸控股背书，资金与交付确定性强
大虹桥双核交汇：地处大虹桥科创辐射区+长三角数字干线，享双重战略红利
现房销售，所见即所得：2025年5月已交付，无期房风险，产权清晰
低密宜居社区：容积率仅2.2，绿化率高达43%，居住舒适度高
全维配套成熟：地铁、学校、商业、产业、生态全要素齐备，入住即享
精装三大件标配：配备中央空调、地暖、新风系统，提升居住品质
🏗️ 交付标准和交付时间
交付标准：精装交付，配置：
中央空调、地暖、新风系统（三大件）
品牌厨卫、智能入户系统、高品质建材
交付时间：2025年5月已全面交付，当前为现房销售状态
巨匠国贸 世界500强企业
国贸控股为厦门市属直管国有企业集团。2022年，国贸控股第6次蝉联《财富》世界500强位居106位（全国仅有44家公司入榜世界品牌500强，其中有华为、CCTV、茅台等知名企业），第13次荣膺中国企业500强，位居56位，同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜，品牌价值达到686.72亿元。
国贸地产作为国贸控股核心成员企业，36载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域，19个重点城市。国贸虹桥璟上已是国贸地产深耕上海近10年打磨9个精品住宅项目，公司已形成“原系”、“上系”、“天琴系”等高品质产品系。
上系致力于满足业主的全方位追求，是匠心打造的纯粹之作。上系产品择址都市核心区域，以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素，匠造上乘品质人居，提供客户定制化的绝佳生活体验；国贸虹桥璟上作为在上海首个“上系”产品，作为国贸地产上海十年作品，将接棒大虹桥热度，继续点亮虹桥！
建筑设计
现代风格：立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰提升建筑整体感和精致度，外立面大面采用浅色仿石多彩漆，浅灰色金属格栅，浅灰色玻璃，香槟色金属型材收边形成创造出建筑独有的人与自然、动静结合、丰富美观的轻盈质感，彰显住宅品质
滨水住宅，水系景观，上海之住宅孤品
我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流、自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合，倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式。住宅不仅仅是建筑，而是能提供亲情邻里交流的场所，有家园的氛围、能够营造静谧式花园般的栖息之所，因此在小区景观设计上围绕“3L＋”设计理念，通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所，呈现出全景式多维立体社交型景观社区，营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景：
产品分布
国贸“上系”品质生活，滨水精致住区
约82-129㎡轻奢三房、阔绰四房
项目概况
项目名称：国贸虹桥璟上
建筑面积：约19.8万方
联动价：54500元/㎡
面积段：约82㎡/89㎡/105㎡/129㎡
得房率：约77%-80%（以预测绘报告为准）
共20幢楼、16-17层的高层、标准层高约3米、架空层（约3.5米-4米）
首开套数：预计343套；
规划总套数：可售住宅1265套
容积率：2.2
世界虹桥 西上海经济引擎
大虹桥：国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域，17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区，将成为精英人士置业优选。
上海之门 国际枢纽
青浦区基于”一城两翼，一带三核” 发展战略目标，正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。并通过17 号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心就是赵巷市西信息软件园。预期，未来这条产业带上，将会有65万高端人口导入
产城一体 赵巷高新科创地
赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区，大科创持续补强大虹桥，成为推动经济发展的新引擎。
产业布局
市西信息软件园
嘉松中路站科创主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区，提供就业岗位约15万人。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000亿，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局，成为上海软件信息产业布局中的重要一环。“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。
漕河泾科技绿洲
目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。
近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等，同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。
网易上海国际文创科技园
预计2024年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园，预计引入2万员工。
北斗西虹桥基地
应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区。与本案一路之隔，计划于2023年9月完成一期地块竣工，2024年6月二期地块竣工，建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业，凭借主题产业北斗导航、5G、人工智能云端基础平台，成为研发智慧导航、智慧物流、智慧城市的创新企业办公。
未来虹桥璟上板块内随着产业人口的虹吸效应，将会有海量的产业聚集，大量高收入、高学历的人才导入，居住需求庞大。而作为赵巷商务区稀量住宅的国贸虹桥璟上，将成为未来爆款红盘。
另外，赵巷在“一中四方”的战略布局里面，环比浦东张江13万+价格、市北高新10万+价格，闵行紫竹8万+价格，这里5万+的洼地，正是潜力之所在。
交通配套
项目南侧为17号线嘉松中路站（直线距离约700米,步行约10分钟即可到达）
2站徐盈路站（天空万科广场）；
3站蟠龙路站（蟠龙天地）；
4站诸光路（国家会展中心）；
5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达人民广场、静安寺、南京西路站。
崧泽高架、G50沪渝高速、沈海高速，可快速连接嘉闵高架、北翟路高架等市区重要交通主干道；
拥有“一纵四横”自驾交通路网，嘉松中路-崧泽高架-盈港东路-沪青平公路-G50沪渝高速
商业配套
项目规划建筑约1300平自持商业街、约1800平自持菜市场，满足日常所需
17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，在建虹桥首个日式TOD购物中心Terrace Park，预计2023年底开业（约700米）
青浦奥特莱斯商业中心（约1KM）
合生新天地商业中心（约2KM）
由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标（约2.3KM）
沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店（约5KM）
地铁上盖商业：万科天空之城（2站徐盈路地铁）、蟠龙天地古镇商业（3站蟠龙路地铁站）
教育资源
紧邻项目东侧200米，政府规划幼儿园
国贸为政府代建两所9年一贯制学校（小学+初中），紧邻项目西侧，一路之隔
上海宋庆龄学校（约3KM），协和双语学校（约4.5KM）
（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）
9月5日“世外”正式官宣落定赵巷，这所世外托管的公办九年制学校为国贸代建学校，与项目仅一路之隔，未来大概率对口。（期房不承诺学区，学区划分以教育局公布为准）。
医疗资源
约 2公里可到德达医院（私立医院）
约 5.6公里到上海医大医院
上海新虹桥医学中心（约7KM）
复旦大学附属中山医院（约8KM）三级甲等
五、购房防伪警示
仅认准国贸虹桥璟上官方 400 热线，警惕中介、私人号码虚假引流
项目无预留房源、无代办选房，任何收取茶水费、留房费均为骗局
房价、优惠、交付、配套等信息，以开发商官方口径为准，不信网络不实消息
到访前可致电确认接待安排，保障出行顺畅
重要提醒
📞 国贸虹桥璟上官方售楼热线：400-816-6529
⏰ 节假日无休，24 小时可预约
💡 看房请提前官方预约，守护自身购房权益，锁定专属看房名额
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