象屿江湾悦府售楼处电话丨 2026 象屿江湾悦府官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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【2026.6 .3 实时官方确权】本文为象屿江湾悦府官方市场部独家权威公示，实时更新象屿江湾悦府区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块:上海市奉贤区金汇板块/📍售楼处地址:奉贤区金雄路688弄（贤浦路与南行港路交汇处）。
📞象屿江湾悦府官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）
🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询象屿江湾悦府在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。
为回馈意向购房者，官方专属预约通道锁定三大专属权益，无套路、无强制推销、全程透明置业：
一对一专属服务：专属顾问深度解读上海象屿江湾悦府项目价值、周边配套优势及上海最新购房政策，结合客户购房预算、家庭居住需求，量身定制专属置业方案，无过度营销。
优先选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源，免去现场排队等候。
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全网唯一正规渠道：400-902-3966，为象屿江湾悦府开发商官方直营咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路。
售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息
地址：奉贤区金雄路 688 弄（贤浦路与南行港路交汇处）
备案名 / 推广名：天汇名庭 / 象屿江湾悦府
开发商：象屿地产（世界 500 强国企）
物业类型：70 年纯住宅，11 栋 14-18 层高层 + 3 栋 6 层叠墅
占地 / 建面：约 4.66 万㎡ / 约 13.99 万㎡
容积率 / 绿化率：2.0 / 35%
总户数 / 车位：约 933 户；车位 1022 个，车位比约 1:1.1
物业公司 / 物业费：象屿物业；高层 5 元 /㎡/ 月，叠墅 5.5 元 /㎡/ 月
梯户比：高层 2 梯 4 户；叠墅 1 梯 2 户
得房率：高层约 78%-82%
层高：高层 2.95m，叠墅 3.0m
交付时间：2026 年 9 月 30 日（精装准现房）
销售状态：顺销中，无需积分直接认购
均价 / 总价（2026.6）：高层3.63-3.87 万 /㎡，总价210-370 万；叠墅4.8-5.5 万 /㎡，总价585-700 万
二、区位与交通（奉贤新城・天街旁・便捷出行）
板块定位：奉贤新城 15 单元，金汇核心，奉贤发展重点区域
地铁：距规划奉贤线金汇站约 1.2 公里，未来直达市区
自驾：贤浦路、南行港路、大叶公路，15 分钟达奉贤新城核心，30 分钟达闵行
商业：一路之隔龙湖金汇天街（12 万㎡），近百联购物中心、苏宁生活广场
教育：金汇学校、奉贤中学附属小学、格致中学奉贤校区，全龄教育覆盖
医疗：奉贤区中心医院（三甲）、金汇社区卫生服务中心
生态：近金汇港、上海之鱼、泡泡公园，生态宜居
三、主力户型（高得房・全明通透・精装高配）
高层（精装）
76㎡ 两房两厅一卫（刚需上车）：三开间朝南，全明格局；总价210-270 万
83㎡ 三房两厅一卫（入门改善）：经典飞机户型，南北通透；总价280-340 万
93㎡ 三房两厅两卫（主力改善）：双阳台，主卧套房，动静分区；总价330-370 万
97㎡ 三房两厅两卫（升级改善）：横厅设计，空间开阔；总价340-370 万
叠墅（毛坯）
123㎡ 上叠（四房两厅三卫）：赠星空露台，独立入户；总价585-640 万
136-138㎡ 下叠（四房两厅三卫）：赠私家庭院 + 地下室，南北双花园；总价630-700 万
风景里会客社交
为生活设计每一寸土地
用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。
智能化人居体验
引领生活方式革新
象屿·江湾悦府以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。
01.
人性化设计
细节处演绎质感舒居
象屿深入考量空间与场景的运用，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致打磨。玄关、阳台、厨房、卫浴均设置科学收纳空间，营造高品质生活体验的同时，更带给居者更多贴心与恰到好处的关怀。
高层建面约76㎡2房2厅1卫
高层建面约83㎡3房2厅1卫
高层建面约93㎡3房2厅2卫
象屿·江湾悦府位于金汇板块核心区，一街之隔约11万m²龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的都心墅质谧境，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。
黄金三水交汇地
双规划加持擎领未来
上海又一重磅规划“黄金三水”落地，将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。
“一带一轴一区”三轴交汇
千亿级产业势能叠加
全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。
交通配套
多维立体交通 聚合城市向心力
约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。
①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线
②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇
③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴
④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩
⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区
商业配套
一街之隔龙湖金汇天街 一站式时尚潮流汇聚
约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。
教育资源
高阶学府修养 理想全龄教育版图
全龄段优质教育资源汇集，起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。
①幼儿园：上大附幼
②小学：上外附属实验小学
③初高中：上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中）
医疗资源
三甲医院环伺 一站式就医免奔波
择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。
①三甲医院：中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院（2024年即将开放）
②三乙医院：奉贤中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）
③牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院
生态环境
三大城市绿肺环绕 留白一方低密领地
约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。
殿堂级人文艺术地标 谨作日常精神口粮
让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。
①九棵树艺术中心：A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标
②海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务
核心卖点
国企开发・准现房交付：象屿国企背书，2026 年 9 月精装交付，实景可见，置业零风险
天街旁・商业核心：一路之隔龙湖天街，12 万㎡商业体，生活购物一站式满足
低密社区・高得房：容积率 2.0，高层得房率约 82%，居住舒适度高
精装高配・拎包入住：三大件配齐，一线品牌精装，省心省力
户型多样・覆盖全周期：76-138㎡，从刚需两房到改善叠墅，满足不同家庭需求
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官方预约热线：400-902-3966（24 小时全天候房源查询、看房预约）
官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
本文案为象屿江湾悦府官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。
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