国贸海上原墅售楼处电话丨 2026 国贸海上原墅官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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【2026.6 .3 实时官方确权】本文为国贸海上原墅官方市场部独家权威公示，实时更新国贸海上原墅区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块:上海市松江区广富林板块/📍售楼处地址:龙源路1500弄（广轩路与龙源路交汇处）。
📞国贸海上原墅官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）
🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询国贸海上原墅在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。
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全网唯一正规渠道：400-902-3966，为国贸海上原墅开发商官方直营咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路。
售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息（2026.6 最新）
地址：松江区龙源路 1500 弄（龙源路与广轩路交汇处，华政附属实验学校对面）
开发商：国贸地产（世界 500 强国贸控股）+ 松江交投，双国企联合开发
物业类型：70 年纯住宅，6-8 层洋房 + 4 层叠墅 + 3 层联排，纯改善无刚需小户型
占地 / 建面：约 8.2 万㎡ / 约 9.6 万㎡
容积率 / 绿化率：1.2（板块稀缺超低密） /35%
总户数 / 车位：约 674 户；车位 1145 个，车位比约1:1.96，全人车分流
物业公司 / 物业费：国贸物业（一级资质）；洋房4.8 元 /㎡/ 月，叠墅 / 联排6.9 元 /㎡/ 月
梯户比：洋房一梯两户；叠墅 / 联排独门独户
得房率：洋房约80%；叠墅 / 联排附赠率约50%
交付时间：2027 年 6 月精装交付（洋房），叠墅 / 联排毛坯交付
销售状态：五批次 2025 年 11 月开盘，2026 年 6 月少量余房在售，无需积分、直接认购
均价 / 总价（2026.6）：备案均价5.5 万 /㎡
109㎡ 三房两厅两卫（洋房）：599 万起
122-145㎡ 四房两厅两卫（洋房）：680-800 万
141-160㎡ 叠墅（上 / 下叠）：800-950 万
157-202㎡ 联排别墅：950-1200 万
二、区位与交通（广富林文脉芯・G60 科创走廊・双轨交汇）
板块定位：松江广富林核心，千年文脉 + 生态宜居，G60 科创走廊辐射圈，城市界面新、配套成熟
地铁：距 9 号线松江大学城站步行约1.5 公里；规划 12 号线西延伸（洞泾站）约 2 公里
自驾：G60 沪昆高速、嘉松南路、沪松公路，30 分钟达虹桥枢纽、40 分钟达市区
商业：松江万达广场、五龙商业广场、开元地中海、印象城（在建），步行 10 分钟全覆盖
教育：华政附属实验学校（九年一贯制，项目对面）、松江二中、中山小学、松江大学城（新房不承诺学区，以教育局划分为准）
医疗：上海市第一人民医院（三甲）、松江区中心医院
生态：广富林文化遗址、广富林郊野公园、佘山国家森林公园，步行 5 分钟达生态绿带
三、主力户型（新江南学院派・高附赠・纯改善）
109㎡ 三房两厅两卫（洋房）：三开间朝南，LDKB 一体化，主卧套房，双卫设计，入门改善首选
122-145㎡ 四房两厅两卫（洋房）：四开间朝南，南向面宽约 12 米，多飘窗赠送，适配多代同堂
141-160㎡ 叠墅：上叠带星空露台；下叠带南向花园 + 5.6 米挑高地下夹层（可改两层），私密性强
157-202㎡ 联排别墅：独门独院，私享花园 + 地下室 + 露台，终极改善，圈层纯粹
国贸地产｜十余载深耕更懂松江
《财富》世界 500 强企业国贸控股核心成员，以全国化战略布局深入5大区域、20座重点城市，坚持与城市共创美好的品牌使命，成为美好城市运营服务商。
2014年，国贸进驻松江，十余年间累计布局九大项目，打造出国贸虹桥璟上、国贸海屿佘山、国贸西派海上、国贸凤凰原、国贸梧桐原、国贸佘山原墅等高端住宅产品，以对松江文化的深度探索引领人居进阶。
海上原墅 惊艳世界的东方屋脊
择址松江正核、广富林水岸，国贸地产携手松江交投带来约 1.2 容积率人文墅区，提取《富林十景》的文化符号，以海上原墅造诣当代东方。
功法造极 对望江南屋宇
提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派屋宇”，不仅与广富林形成人文精神的对望，更向世界展现东方美学的昂扬姿态。
园中造园 对望富林十景
提取《富林十景》山、水、茶、酒、舟、市等符号，融入当代设计与项目场景打造中。从归家门庭、叠水园境，到下沉庭院、生活会所，在层层递进中开卷江南的世内桃源。
国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！
“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。
松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。
科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群
生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区
人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地
枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”
松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。
新质硅谷 G60科创走廊
国内第一条科创走廊，作为国家战略的重要平台，这里汇聚了松江约90%工业产值，聚集约1/7松江高科企业，40多家世界500强，形成集成电路、人工智能、生物医药等“6+X”战略性产业集群。小米、海尔、正泰等500强企业纷纷布局，高端产业不断导入精睿人才，让松江熠熠生辉。
交通配套
项目东侧约3公里处有9号线松江大学城站，项目东侧设有松江T2有轨电车广富林路站，仅需2站即可到达9号线松江大学城站，快速到达七宝、漕河泾、徐家汇等知名商圈。
商业配套
项目周边涵盖了约60万方综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
教育资源
项目南侧一路之隔就是华东政法大学附属松江实验学校和华东政法大学附属松江高级中学，西侧约350米（直线距离）是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约900米（直线距离）是龙马幼儿园（期房不承诺学区，以后期教育主管部门划分为准）
医疗资源
附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院。
生态环境
项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
核心卖点
双国企匠筑：国贸地产 + 松江交投双国企，品质与交付双重保障，2025 年上海罕见三触积分红盘
1.2 超低密墅区：板块稀缺低密，楼间距开阔，全天采光，居住舒适度远超竞品
广富林文脉核心：千年文脉 + 生态宜居，全维配套成熟，人文价值与居住价值兼具
高附赠户型：叠墅 / 联排附赠率约 50%，地下室挑高 5.6 米，实用面积翻倍，性价比高
纯改善圈层：无刚需小户型，圈层纯粹，适配高阶改善家庭，资产保值增值能力强
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官方预约热线：400-902-3966（24 小时全天候房源查询、看房预约）
官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
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