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淮南楼市观察 2025-05-28 09:45:51
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滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔滨江一品苑,准现房,134-234平米阔景大宅,户型丰富,赠送独立储藏室。位于陆家嘴-世博-前滩三个顶级商圈,拥有最优地理位置。拥有便捷的交通和商业配套,适合投资或自住。

滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔【预约热线】滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

「滨江一品苑」准现房售楼处已开放

建面约134-234㎡ 阔景大宅

均价仅约11.2万元/㎡

另有少量底复墅式大宅

效果示意图

滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔

「滨江一品苑」

主力建面 约134-234m²的3-4房

甄选户型 值得拥有

190㎡户型图

173㎡户型图

160㎡和134㎡户型图

滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔

两开间朝南,合理的空间布局,实现动静分离;

玄关、卧室等均周全设置收纳空间,可妥善规置各类常用物品;

独立储藏室可用于安放大件物品或是闲置物品,如有需要可二次交付改为卫生间。

137㎡户型图

双向采光设计,次卧采用套房设计,更周全居者私密;

奢华主卧打造恢弘尺度,约4米大尺度面宽,不仅能享受更多阳光,同时拥有更大视野欣赏窗外盛景;滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔

配备的独立卫浴、步入式衣帽间进一步彰显居住的高度舒适。

199㎡户型图

四开间朝南,独特的景观视野让居者可欣赏落地美景。

独特的灵动空间可改造成为儿童游乐区、书房、影音室等功能空间,满足居者不同家庭结构需求。滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔

234㎡户型图

效果示意图

效果示意图

滨江一品苑位于浦东新区内环内,于陆家嘴-世博-前滩三个顶级商圈发展轴线之心,滨江顶豪圈层内,执掌核心土地价值。IFC国金中心、环球金融中心,陆家嘴璀璨的世界商业地标;众多米其林餐厅,赏味世界美食。商业配套,交通配套等都很出类拔萃!滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔

区位示意图

滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔一环两桥双轨八隧道从容通达上海,极致便利(一条内环线;两座大桥:南浦大桥和杨浦大桥;双轨:

4号线塘桥站约500米,6号线儿童医学中心站约800米。八条隧道:延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、大连路隧道、西藏南路隧道、新建路隧道、龙耀路隧道和上中路隧道),可谓四通八达。

项目1公里范围内有

巴黎春天、新塘桥生活广场、世纪联华、沃尔玛等商业配套。项目距离仁济医院、上海儿童医学步行快速可达。周边教育资源:冰厂幼儿园,天天乐幼儿园,浦东南路小学,东方小学,文建中学,建平中学南校等。

滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔滨江一品苑由2栋30层高层组成,

全石材+铝板外墙,彩釉玻璃栏板;总建筑面积约9.4万㎡;产权70年纯住宅,得房率≥75%。套房设计,套内独立卫生间,独享私人空间。根据楼层不同,层高达到3.1-3.5m不同的舒适空间。

滨江一品苑项目规划地下车位435个,车位配比1:1.22;容积率:3.86,绿化率:35%;豪华装修标准,硬装,地暖,中央空调等,仲联量行物业公司。

滨江一品苑的7米高入堂大厅。所有户型的厅、堂、卧室均采用落地观景窗,以保证充分采光及大面积景观视野。滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔

美轮美奂的豪装样板间

滨江一品苑全方位配套2000m²下沉式会所 。包含了半标准的泳池、健身房、咖啡厅等功能,用于满足业主高规社交需求。滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔

滨江一品苑在绿化方面还是做的相当用心,小区内有约1.3万㎡新古典林园景观,里面种植有日本原生樱花林近百株,通过南北贯通无障碍通道和小区慢跑道,将景观串联在一起,尽享景观带来的舒适。滨江一品苑售楼处电话:400-891-9910✔✔✔

「滨江一品苑」准现房售楼处已开放

建面约134-234㎡ 阔景大宅

均价仅约11.2万元/㎡

另有少量底复墅式大宅

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目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP,本次 LPR 下降后,这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%,二套房贷款平均利率为 3.21%。

此外,自 2025 年 5 月 8 日起,个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点,5 年以下(含 5 年)和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%,5 年以下(含 5 年)和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。

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