金茂璞元售楼处电话：400-8815-114金茂璞元售楼处电话：400-8815-114金茂璞元售楼处电话：400-8815-114金茂璞元售楼处电话：400-8815-114金茂璞元售楼处电话：400-8815-114
金茂璞元项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
金茂璞元售楼处电话：400-8815-114（官方售楼处电话)上海虹口金茂璞元售楼处电话：400-8815-114（开发商统一电话）上海虹口金茂璞元售楼处电话；400-8815-114（预约看房热线）上海虹口金茂璞元咨询热线：400-8815-114（享限时高额返现）上海虹口金茂璞元【400-8815-114@官方认证√√√24小时预约热线】上海虹口金茂璞元售楼处电话:400-8815-114一对一热情服务热线：400-8818994（了解最新优惠）上海虹口金茂璞元开盘时间优惠力度交付时间上海1000万-2000万新房怎么选？上海虹口金茂璞元更多优惠楼盘详情？上海虹口金茂璞元400-8815-114最新现状.户型图.属于什么档次？上海虹口金茂璞元400-8815-114为什么便宜？上海虹口金茂璞元售楼处电话400-8815-114【官方认证】
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温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！
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2025年首个地王“瑞虹地王”
「金茂·璞元」首开售罄！
二批次加推约126-170㎡3-4房
10月18日已过会均价16.8万/㎡！
2000-3000万买房必看！
售楼处线上火热预约中！
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）上海土地市场、新房市场的上涨趋势已经是明牌，买进迫在眉睫！新房供应同质化、产品差异化不足，盲目上车的风险同样不容忽视！
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项目位于瑞虹新城片区核心位置，能享受到瑞虹片区成熟的配套。
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）「金茂·璞元」位于虹口10号线邮电新村站2号口，瑞虹新城10期旁，地处北外滩“世界会客厅”规划核心，周边居住氛围、商业生活配套成熟。
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）设计方案显示，项目拟建5栋24-31F高层住宅。2#首层局部架空，其余楼栋均为首层架空。社区规划了下沉庭院，人行出入口、车行出入口等位于曲阳南路。项目5栋楼全部架空，未来可能设计架空层。社区中央位置规划有大面积下沉庭院，可能会打造会所空间。
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）据悉，产品体系，金茂上海第一个TOP级「璞系」+「科技住宅」作品，最快4月底展厅，6月份样板间，7月底首开，9月份实景示范区（会所等）开放。
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）璞系是金茂“金玉满堂”新产品体系中，与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）社区内一个人行出入口，2个车行出入口。地面有停车位，后期有通过物业管理手段实现人车分流的可能。北面楼栋可能是1层6户。中间并列2幢楼大概率1层2户，2台电梯，独立电梯厅设计。南侧2幢楼可能是1层4户，2台电梯的配置。
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）8月24日，虹口内环内新盘金茂璞元首开，均价16.6万/㎡，99套房源26分钟全部售罄。本次首推99套建面约126-184㎡3、4房，收获173组认购，认购率175%，未触发积分。
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）最新消息！10号线邮电新村站，上海2025年首个地王“瑞虹地王”金茂+庆隆瑞虹项目正式定名「金茂·璞元」首开售罄，二批次加推约126-170㎡3-4房；10月18日已过会均价16.8万/㎡！2000-3000万买房必看！实景示范区现已开放，预约接待！约1700平奢享会所+1F架空层泛会所！
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上期一房一价表如下：
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最新户型图如下：
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）茂在自己的虹口内环地王地块，拿出了作为金茂高端产品系璞系上海首作——「金茂璞元」，它将以“国际范、东方韵、艺术感”的美学造物，重新定义上海高定人居价值标杆。
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首先是建筑：金茂璞元售楼处电话：400-8815-114（官方售楼处电话)
金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）纵观豪宅建筑立面进化史，从1.0石材→2.0铝板→3.0陶棍，每一次迭代都是对美学的深度探索；而金茂·璞元作为上海豪宅新范本，将中国千年东方的陶瓷雅韵与最新一代技术的铝板结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑，光是陶棍，在短短3个月内，金茂团队就进行了12次打样！
同时大面积玻璃窗与转角270°玻璃窗的运用，极大增强了室内的居住与采光体验。
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其次是公区：你何时见过上海哪个项目能在社区里做出了一个“峡谷”？
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）金茂·璞元社区整体抬高1.3-1.4米，下沉庭院景观高差近7米。把峡湾、密林、溪涧、山丘都纳入其中！漫步其中，路过叠级水瀑，或者游览苔藓林园，会发现真正璞实的设计，会让位于自然的原生意境
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）而且金茂·璞元采用了首层全架空设计，最高约8.3米的架空层层高，让整个社区的首层演变为无界庭院，身处其中，你可以轻易将社区内核心景观视野，尽收眼底
而且，金茂璞元售楼处电话：400-8815-114（官方售楼处电话)
金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）不同于传统豪宅社区的独立花园，金茂·璞元的花园是“流动”的，大尺度的中庭景观和立体园林体系，在不断洄游且连续的漫步动线串联下，视觉形成了连续的感官通廊，一步一景，自然韵律在不同的庭院之间流转
漫步其中，视线并不会被楼栋干扰，而是穿梭于满眼绿意的庭院之间，在上海的心脏处，纵享私家园林，这是何等的美妙体验！
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在寸土寸金的内环内核心地段，瑞虹板块的生态资源的集聚度，堪称上海少有
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）市中心的成片开发+高端商圈+大公园+纯粹高净值/国际化圈层+城市更新文脉底蕴+交通便利，全上海能够具备如此资源浓度的，除了新天地和瑞虹，很难找到第三个这样的地方~
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）一定程度上来说，瑞虹板块不只是上海内环内地铁浓度最高之一，更是未来客户对生活支配感的「时间哲学」，毕竟时间是城市生活的奢侈品
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术、医教等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）回过来看金茂·璞元，它与瑞虹新城融为一体共享配套，同时距离地铁站更近（就在10号线邮电新村站站口）通勤效率直接拉满，更有沙泾港天然河道与地块平行，顶豪标配的滨水而居氛围跃然纸上！
仅凭地段天赋，金茂·璞元就担得起板块新一代豪宅封面的宝座。
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）再看二手房，瑞虹新城板块次新房挂牌均价在10-18万/㎡不等，整体上越新的房子越贵，比如瑞虹6789期目前挂牌普遍在15-18万/㎡。
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金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）正因为如此，瑞虹新城六期和七期二手成交价曾经达到17万+，加上税费后购房成本预计18万+，占据上海一线豪宅的“咖位”。
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在这一轮上海房价普遍回调30%左右时，瑞虹回调幅度15%左右相对坚挺，最新的成交价依然有14万+，与徐汇滨江部分楼盘不相上下。
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交通方面：项目距轨道交通10号线邮电新村站仅400米，周边还有多条公交线路，自驾上，可通过四平路、曲阳南路、天虹路、临平北路,虹关路、新港路、宝山路、北横通道等道路通达全城。
教育方面：金茂璞元售楼处电话：400-8815-114（官方售楼处电话)
金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）上海市虹口区新宏星小学、虹口区第三中学、华师大一附中实验中学、华东师范大学第一附属中学、虹口区第三中心幼儿园
医疗方面：金茂璞元售楼处电话：400-8815-114（官方售楼处电话)
金茂璞元售楼处电话：400-8815-114@官方认证@上海虹口金茂璞元官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房）上海市第一人民医院、上海曲阳医院、同济大学附属同济医院附属、上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市中医医院。
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商业方面：凯德虹口商业中心、上海ist 艾尚天地、瑞虹天地等大型商业体。
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生态休闲：周边有和平公园、鲁迅公园、虹口足球场等。
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虹口“瑞虹地王”「金茂·璞元」二批次约126-170㎡3-4房；均价16.8万/㎡！！
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购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。
实地考察楼盘
重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。
谨慎对待承诺
对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。
审查合同条款
仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。
评估贷款能力
提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。
关注产权办理
明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。
购房流程：
前期准备
确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。
通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。
看房选房
实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。
与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。
交定金
签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。
保留定金收据，明确退款条件和时间节点。
签订购房合同
核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。
全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。
网签备案
开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。
购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。
办理贷款（如需）
银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。
购房者需按月偿还贷款本息。
房屋交付
开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。
缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。
办理房产证
开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。
领取《不动产权证书》，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益。
