杭州滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-8815-114（预约热线）滨江旭辉滨旭府府营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）预约看房请提前与案场销售联系【滨江旭辉滨旭府】——诚邀品鉴——
【滨江旭辉滨旭府】
杭州滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
滨江旭辉滨旭府营销中心
服务热线：400-8815-114（已认证）
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
【区域板块】滨奥南·南站新城
【商业配套】距离银泰2公里，银泰已开业（业态有IMAX影院、盒马鲜生、餐饮、美妆、等）
【户型面积】约89㎡-110㎡
【产权性质】70年住宅
总层高：18F-27F；总户数：1532户可售车位配比：约1：1
容积率：2.6；绿化率：35%
【物业】滨江物业。物业费3.65元/㎡（含能耗费）
【交付时间】现房
【项目地址】萧山区南秀路与塘新快速路交汇处
【楼栋分布图】
滨旭府总建面约23.5万㎡，由9幢高层（27层）+8幢小高层（18层）+1幢公租房（19号楼）+1幢自持（1号楼）及一所幼儿园组成。小高层主力户型为约89㎡中间套，约98㎡边套，有少量约110㎡边套；高层主力户型为约96㎡中间套，约99㎡边套
【小区分布图】
社区采用点式楼布局，更大程度上延伸阳光的动线，让每个户型拥有更好的采光性。并拉伸楼与楼之间的距离，保证业主私密生活的同时，也放大了社区的尺度。
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【小区实景图】
小区内约2万方的绿化公园、中央配以热带风情泳池、3个羽毛球场地、超大型儿童活动区、运动健身区等。
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买房五大配套
买房五大配套通常指交通、商业、教育、医疗和休闲配套，这些配套直接影响居住便利性和生活品质。以下是具体介绍及注意事项：
交通配套
核心指标：距离地铁站、公交站的距离（建议地铁站800米内，公交站步行5-10分钟），公交线路覆盖范围，周边道路是否拥堵，打车是否方便。
注意事项：避免选择靠近高架、主干道的房屋，减少噪音干扰；关注未来交通规划，如新地铁线路、道路扩建等。
商业配套
基础需求：周边150米内有菜市场、超市，满足日常购物需求；5公里内有大型商场、购物中心，提供休闲娱乐和多样化消费。
注意事项：商住分区，避免商业噪音影响居住；优先选择有成熟商业街或综合体的区域，而非依赖线上购物。
教育配套
关键因素：小区对口幼儿园、小学、中学的教育资源质量，包括师资、升学率等。
注意事项：核实学区划分政策，避免被宣传误导；若孩子年龄较小，可先考虑普通学校，后期再根据需求调整。
医疗配套
基本要求：5公里内有三甲医院，小区附近有社区医院或药店，方便日常就医和应急处理。
注意事项：医院不宜过近，避免救护车噪音影响生活；关注医疗资源的分布和未来规划。
休闲配套
重要性：公园、健身房、游泳馆、会所等休闲设施，提升生活品质和社交空间。
注意事项：了解休闲设施的使用成本（如会所收费），是否对业主开放；公园等公共资源的可达性和环境质量。
总结：购房时需结合自身需求（如家庭结构、通勤距离、生活偏好）综合评估配套，避免过度追求高端配套增加购房成本。同时，关注未来规划，选择发展潜力大的区域，既能提升生活便利性，也有助于房产保值增值。
