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上海信达信安里
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源起静安寺
【信达·信安里】
典藏风貌艺墅珍品
风貌艺墅27套
面积270㎡～525㎡
均价19.98万/㎡
毛坯交付
仅剩少量房源在售
——恭迎品鉴——
项目地处内环内老静安的曹家渡板块，东至上海诚信拍卖有限公司，西至鑫康苑，南至高荣新村，北至康定路。
1000米范围内有7号、11号、13号、14号四条地铁线路，分布着武宁路、昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等一大批地铁站。
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「信达信安里」所在的曹家渡是老静安传统的静谧住区，项目位于康定路余姚路交汇口南侧，与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。
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老静安曹家渡信达项目
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【信达·信安里】占位老静安唯一成片风貌住区，以内环芯稀贵地段与梧桐区隐奢底蕴，打造限量级住宅与风貌别墅共生的高端住区，共享圈层荣耀。
空间匠筑海派精奢美学，萃取嘉佩乐酒店式归家礼序，以低饱和高级灰基调融合室内外无界场景，全公区奢石铺装（普拉达绿、莫奈灰等）与地下三层大堂珍稀石材组合，于细节处雕琢低调奢华的艺术归家场域。
27套建面约280-540㎡的风貌别墅，均价19.98万/㎡！20万不到的单价，这绝对是个惊喜！要知道这里可是老静安核心，看看虹口的风貌项目，单价超过了24万，杨浦的项目，也超过了20万！而老静安核心才19.98万/㎡！
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示意图
最低总价6000万不到，就能拥有一套老静安核心的、高附赠空间的风貌别墅！只有在信安里！全球隐贵名宅区世代相承时代璀璨的东方峯尚目的地！
一房一价表独家首发：
风貌别墅户型图：
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【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】✨
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】✨
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】✨
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】✨
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】✨
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】✨
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】✨
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
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