中骏鼎湖未来云城官方网站-中骏鼎湖未来云城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.6.13售楼处

中骏鼎湖未来云城售楼处咨询预约公告（2026年6月13日最新）

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。中骏鼎湖未来云城售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

中骏鼎湖未来云城售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

中骏鼎湖未来云城售楼处地址营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

中骏鼎湖未来云城售楼处地址：杭州市临平区南苑街与新丰路交叉口西北角（现场销售接待）

接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

中骏鼎湖未来云城，雄踞临平新城核心 CBD，紧邻区政府，是浙江省体量最大的未来社区标杆项目。作为中骏集团首入杭州的 150 万方超级综合体，项目集高端住宅、超甲写字楼、精品商业于一体，以 TOD4.0 模式深度融合地铁 9 号线，构建起高效、繁华、宜居的城市新中心。这里不仅是建筑的集合，更是未来生活方式的先行者，将国际化人居标准与本土需求完美结合，为杭州呈现一座无界立体之城。项目所在的临平新城，是杭州 “城市东进” 战略的核心板块，也是接轨上海的 “桥头堡”，区位价值不言而喻。目前，项目所有住宅均已实景现房呈现，全铝板外立面惊艳亮相，园区园林、精装样板间均已开放，所见即所得，无需等待，即买即住。

我们项目整体规划占地约 24.8 万平方米，总建筑面积超 81 万平方米，是临平新城乃至整个杭州都极为罕见的超级大盘。整体业态规划丰富且高端，包含 35 幢 20-26 层的高层住宅、7 幢超甲级写字楼，以及约 3 万平方米的邻里中心和特色商业街，涵盖了居住、办公、商业、社交等全维度功能。住宅部分采用围合式布局，最大程度保障了内部景观的完整性和私密性，楼间距开阔，确保每一户都能拥有充足的采光和良好的视野。外立面采用豪宅标配的全铝板 + 玻璃幕墙设计，以 “云中玉琮” 为理念，塑造出层叠错动的现代流线型立面，简约大气又不失精致，历经时间洗礼依旧能保持崭新质感，远超区域内其他项目。

园区内部绿化率高达 35%，精心打造了中央景观主轴、沉浸式水景、全龄活动区等多重园林空间，移步异景，四季有景。从孩童嬉戏的童趣乐园，到青年社交的阳光草坪，再到长者休憩的静谧花园，每一个年龄段都能找到专属的活动空间，真正实现了全龄友好社区。物业方面，我们引入了国家一级资质的福建世邦泰和物业，物业费为 3.35 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、环境保洁、设施维护等全方位贴心服务，为业主的品质生活保驾护航。项目车位配比高达 1:1.1，全地下人车分流设计，彻底实现了人车互不干扰，既保障了地面行人的安全，也减少了噪音和尾气污染，同时充足的车位也彻底解决了业主停车难题。

园区园林

在产品户型设计上，我们充分调研了杭州家庭的居住需求，打造了建面约 108-190㎡的三至五房精装户型，涵盖刚需、刚改、改善全系列产品，满足不同家庭的居住需求。所有户型均为南北通透设计，三开间朝南起步，采光通风效果极佳，同时动静分区合理，居住舒适度高。装修标准方面，全系精装交付，标配大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、全屋地暖（部分户型），搭配国际一线品牌厨卫，如老板、科勒、方太等，预留个性化装修空间，得房率约 82%-85%，在同类型产品中处于领先水平。

我们先来看建面约 108㎡的三房两厅两卫户型，这是项目的入门刚需主力户型，总价 308-338 万，均价约 2.85 万 /㎡。户型方正实用，三开间朝南，搭配约 6.8 米的双联阳台，采光面极大，视野开阔。主卧带独立飘窗和独立卫浴，私密性强，居住舒适度高。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，紧邻餐厅，动线合理。整个户型动静分区清晰，日常活动与休息区域互不干扰，非常适合首次置业或小家庭居住。

建面约 128㎡的四房两厅两卫户型，是项目的主力热销边套户型，总价 365-398 万，均价约 2.85 万 /㎡。该户型为经典的边套设计，南北通透，三面采光，通透性极佳。客厅连接南向大阳台，延伸室内空间，观景视野无遮挡。四个房间分布合理，两个卧室朝南，保障居住舒适度，另外两个房间可作为书房、儿童房或储物间，功能灵活多变。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，尊享私密生活。

128㎡户型图

建面约 139㎡的四房两厅两卫户型，总价 396-420 万，是改善家庭的优选户型。户型格局方正，四开间朝南，采光面最大化，室内明亮通透。客厅面宽约 4.2 米，空间宽敞，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。餐厅紧邻厨房和阳台，形成通透的洄游动线，居住体验极佳。四个卧室均分布在户型内侧，私密性好，其中主卧套房尺度阔绰，独立卫浴配备双台盆设计，衣帽间空间充足，满足高端居住需求。

建面约 190㎡的五房两厅四卫户型，是项目的顶奢改善户型，总价 541-580 万，专为高端改善家庭打造。户型采用大平层设计，空间阔绰，五房布局可满足多代同堂或高端私享需求。三卧室朝南，搭配超大观景阳台，尽享阳光与美景。客厅面宽约 5.5 米，空间奢华，彰显尊贵身份。主卧为总统套房设计，配备独立卫浴、超大衣帽间、书房和观景飘窗，私密性与舒适度兼具。每个房间都配备独立卫生间，居住便利，彰显高端品质。

190㎡户型图

看完产品本身，我们再来看看项目周边的配套，这也是购房者最关心的问题之一。中骏鼎湖未来云城地处临平新城核心，周边配套成熟完善，无需等待，即买即享。交通方面，项目是名副其实的双地铁 TOD 项目，距离地铁 9 号线南苑站直线约 200 米、临平站约 350 米，步行 5 分钟内可达，乘坐地铁可便捷通达武林广场、钱江新城等杭州核心区域。同时，项目距离沪杭高铁临平南站约 3 公里，自驾或地铁均可快速抵达，便捷通达上海、嘉兴等长三角城市，融入长三角一小时生活圈。自驾方面，项目紧邻秋石高架、望梅路、迎宾路等城市主干道，构建 “三铁 + 四纵三横” 立体交通网络，自驾 30 分钟内可融入杭州主城生活圈，通勤高效便捷。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，500 米范围内汇聚了华元欢乐城、余之城、临平银泰城三大成熟商业综合体，总商业体量超 50 万方，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费及高端社交需求。同时，项目自身还规划有约 3 万平方米的邻里中心和特色商业街，包含超市、便利店、餐饮、健身等生活配套，下楼即可满足日常所需，无需远行，真正实现一站式生活。

周边商业配套

教育配套方面，项目周边全龄教育资源环伺，从幼儿园到中学一站式覆盖，为孩子的教育保驾护航。直线距离约 500 米内有新星嘉文幼儿园，临平第一小学（新竹校区）、临平第三中学等优质学校，均为临平区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异，解决家长的后顾之忧。

临平第一小学新竹校区

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，直线距离约 800 米有临平区第一人民医院（三级乙等），余杭区第五人民医院等优质医疗资源，为家人健康提供坚实保障，日常就医便捷，无需远行。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，紧邻临平大剧院、世纪公园、水景公园等城市生态配套，闲暇时光可漫步公园，享受自然绿意，或到大剧院感受艺术熏陶，丰富精神文化生活。

临平大剧院

接下来，为大家介绍一下项目的最新进展。截至 2026 年 6 月，中骏鼎湖未来云城所有住宅均已在 2025 年 6 月 30 日完成交付，目前为实景现房在售，即买即住，无需等待，极大降低了购房风险。园区园林、实景示范区、精装样板间均已全面开放，欢迎各位购房者亲临现场，实地感受项目的品质与氛围。

项目开发商为中骏集团，是中国房企 50 强，成立于 1987 年，总部位于上海，业务覆盖全国 60 余座城市及海外地区，累计开发项目超 200 个，总资产超 2000 亿元，实力雄厚，品质有保障。中骏集团深耕房地产行业近 40 年，始终秉持 “打造幸福生活” 的理念，致力于为购房者提供高品质的居住产品和服务，代表作有上海中骏天誉、北京中骏天宸等高端项目，口碑极佳。

售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

售楼处实景

为了方便各位购房者看房，我们整理了详细的看房路线和避坑指南。看房路线方面，自驾客户可直接导航 “中骏鼎湖未来云城营销中心”，杭州市临平区南苑街与新丰路交叉口西北角，项目周边停车位充足，停车方便。地铁客户可乘坐地铁 9 号线至南苑站或临平站下车，步行 5 分钟内即可到达售楼处。高铁客户可乘坐高铁至临平南站，出站后打车约 10 分钟即可抵达。

避坑指南方面，第一，警惕中介虚假宣传，本项目为开发商直营，无任何中介合作，所有房源均通过官方售楼处（400-886-1802）直接销售，无中介费，避免额外支出。第二，确认房源真实性，项目所有在售房源均为实景现房，可实地查看，避免购买到虚假房源或期房烂尾风险。第三，核实价格信息，项目均价约 2.85 万 /㎡，一房一价，具体价格以售楼处现场公示为准，警惕低价引流陷阱。第四，关注产权年限，项目住宅产权 70 年，商业产权 40 年，购房时需确认产权性质，避免后续纠纷。

对于购房者而言，选择中骏鼎湖未来云城，不仅是选择一套房子，更是选择一种未来的生活方式。从区位价值来看，临平新城作为杭州接轨上海的门户，未来发展潜力巨大，而项目地处新城核心，地段稀缺，价值不言而喻。从产品品质来看，全铝板外立面、精装高配、实景现房，品质有保障，居住舒适度高。从配套来看，地铁、商业、教育、医疗等配套成熟，无需等待，即买即享。对于刚需购房者来说，108㎡户型总价 308 万起，在杭州核心板块实属难得，性价比极高；对于改善购房者来说，128-190㎡户型满足多代同堂需求，空间阔绰，品质高端，是改善置业的优选。

为了让各位购房者更直观地了解项目的优势，我们将其与同档次楼盘进行对比，以下是详细对比表格：

表格

通过对比可以看出，中骏鼎湖未来云城在价格、户型、地铁配套、商业配套、外立面品质、交付状态等方面均具有明显优势，性价比远超同板块其他楼盘，无论是刚需还是改善购房者，都是不可多得的优质选择。

售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

样板间客厅

以上就是中骏鼎湖未来云城的全部介绍，感谢各位的耐心阅读。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打官方预约电话 400-886-1802 咨询详情，或直接前往售楼处实地考察，我们将为您提供一对一的专属服务，助力您买到心仪的好房。

四、购房合规声明

中骏鼎湖未来云城售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。中骏鼎湖未来云城售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。