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城市展厅周六开放打造合院+叠加+四代洋房！建面约160-315㎡

绿城出品！值得期待~

打造合院+叠加+四代宅产品

绿城宸庐案名曝光！

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刚刚！高铁新城上新低密豪宅项目！绿城TOP级“庐”系豪宅作品：绿城宸庐，案名首度曝光！

项目城市展厅将于2025年7月19日（周六）13:30开放，地点在相城大悦城1楼（裕莲茶楼旁）。

该项目业态丰富，是板块内近几年来罕见的纯粹低密住区！

合院建面约280-315㎡

叠加建面约250㎡

洋房建面约160-190㎡

（*具体户型面积以官方最终发布为准）

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项目是苏地2025-WG-Z04号地块，相城区高铁新城民乐路东、陶村街北，位于高铁新城南部成熟片区核心，是苏州宏腾&江苏汇欣鑫历经12轮竞价拿下，成交总价5.35亿，成交楼面价15828元/㎡，溢价率5.52%，也是相城区为数不多的溢价地块。

根据总平面图，主入口设在地块西侧民乐路，东侧吴韵路为次入口，北侧河道官来泾。

根据规划，项目将打造12幢住宅，其中7幢3F合院，3幢6F叠加，2幢11F四代宅洋房。

庐系是绿城高端产品系，全国十大顶级豪宅产品系。以杭州西溪雲庐为代表，开启低密产品革新。项目取义“现代形，东方意”，以现代极简主义的墅式营造法则，完美融合当代文化与东方精神，写意“屋檐下的中国”低密语境。

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自绿城“庐系”开篇，便处于不断迭代中，先后营造杭州咏溪雲庐、苏州逸庐、嘉兴湖境雲庐等“庐系”作品，每一席皆藏品。在绿城的作品哲学里，从来没有最好的作品，超越自己的只有下一个自己。

此外，洋房、叠加外立面效果图曝光，颜值非常高！

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从公示的效果图可以看出，叠加的立面大面积玻璃以及顶部延伸露台，超大面宽，通透感拉满。

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洋房，奇偶错层露台，户户可有花园。

配套用房效果图如下：

纯粹户型，圈层纯粹！

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值得注意的是，该小区的户型面积设置比较纯粹，洋房最小也是160平起步！可谓豪宅逼格满满。

合院建面约280-315㎡

叠加建面约250㎡

洋房建面约160-190㎡

（*具体户型面积以官方最终发布为准）

目前仅公示合院1层标准层户型，边户为大横厅设计，连接南侧和西侧花园，无缝连接户外空间；餐客厅一体化，中西双厨，北向套房设计；

中间户南北入户，餐客竖厅设计，南向套房主卧，北向设置玄关、客卫以及储藏室。

该地块规划条件显示，容积率最大1.4，住宅总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于2000元/㎡；总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅。住宅户型面积不小于100㎡。很大可能是一宗低密产品住宅地块。

高铁新城核心，配套成熟

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商业配套上，地块占据板块“黄金地段”，周边新兴产业集聚起势，功能配套优质醇熟，板块价值正加速兑现。

交通上：紧邻地铁2号线大湾站，高铁站近在咫尺，可便捷通往苏州各板块。

教育上：周边有集聚了苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验学校、南京师范大学相城实验小学等一众教育资源。

商业上：片区内拥有吾悦广场、圆融广场等大型综合体，以及印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，吃喝玩乐一应俱全。

文体休闲配套上：地块南侧的高铁新城文体中心正在加快建设；心汇湖公园已投用；苏州国际会展中心等顶级文化设施在侧。

高铁新城Z04号项目，作为板块内首个真正意义上的低密产品+别墅级改善住区，加上还是绿城代建，品质有保障，我们一起期待！

效果图也已经曝光，大门相当气派~

洋房南向立面，露台错层而出，典型的四代宅设计。

叠加立面也非常通透，大面的落地玻璃配合空中露台，尺度感就出来了~

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从公示的3F联排的局部户型来看，亮点也非常多~

联排户型据悉为约280-320㎡，在空间布局上略有差距：

边户放大南向面宽，并结合花园，设置多重入户。客厅为大横厅设计，并设计了中西双厨；

中间户为南北双入户设计，套房主卧设置在了南向，采光更加舒适~苏州相城绿城宸庐售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】苏州相城绿城宸庐售楼处营销中心：400-9966-224苏州相城绿城宸庐售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。