苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694 苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694 苏州招商序洋房小户稀缺，115㎡总价420万起，首开后加推二批次，品质过硬，市场认可度高。
苏州招商序
售楼处电话☎：400-998-9694
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
上周，园区纯洋房红盘——招商序，二批次约137/180㎡全新房源取证！
消息一出，整个周末案场到访不断、认购火爆！
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
刚刚我们又得到最新消息：最后2栋115㎡稀缺小户也开始预约！价格参考一批次，约420w起就能上车（最终以官方备案为准）！
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
招商序这批洋房小户在园区一二梯队板块内，到底有多稀缺？直接上图——
1、抢占园区核心？这批115㎡或许是你zui后入场机会！
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694 这几年园区的纯新盘，一个现象越来越明显——小户型在“消失”。
大量新盘不再做小户型，起步就是160㎡以上的四房，单价集体突破5万/㎡，总价门槛轻松迈过800万…
而招商序的出现，恰恰撕开了一道口子：115㎡小户型总价仅400万级，140㎡四房也才500万级，这不仅是当下入住园区洋房的稀缺之选，更是普通人能抓住的少数机会！
正因为没有竞品可替代苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694 ，加上示范区开放后用实打实的品质圈粉无数，项目首开仅一个多月就紧急加推二批次，价格更是顺势上涨5%，用实力印证了市场的认可。
当初4万+的均价，确实让不少人犹豫过 "会不会太贵"，但事实是，项目每周稳销十几套的热度从未降温。
毕竟在园区，想以这个价位入手一套品质过硬的洋房，除了招商序真的别无他选！
2、最后一批115㎡户型！上车招商序的zui后机会！
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694 招商序首批115㎡领了35套，截止8月18日已经卖了近7成，尤其11栋仅剩顶底楼在售！
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
目前正在预约的是5/7号楼，其中便包含了最后35套115㎡房源！据悉很多人已经迫不及待开始下定~
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
从产品上来看，招商序也完全可以立住4w+的价格。
这里汇聚着行业最顶尖的设计天团——麦微景观、布鲁盟设计、壹方设计、明德设计、MONO E_DB、关永权灯光设计、天华设计七大创始人亲自操刀，以板块首座纯洋房社区的姿态，为大湖西人居划定全新标杆。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
更难得的是，它带来了太多 “板块首个” 的惊喜：首个下沉式庭院会所、首个地上地下双动线归家、首个往来中央车站、首个高颜值弧形立面…
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694 并且所有生活动线实景呈现，用看得见的品质消解了 “期房焦虑”。
比如地上地下双动线归家。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
哪怕是地下单元入户大堂，质感也绝不含糊。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
融入大量圆弧与曲线勾勒的「新苏式公建化立面」。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
包含第二图书馆+静坐学堂+发小乐园的首层全龄架空层泛会所。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
极具颠覆性的湖西首个垂直会所，实现行政酒廊、私宴厅、健身房、瑜伽室、会客厅、中央车站等丰富功能空间。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
考虑到要引领变革，不只是产品进阶，而是要触及到豪宅的最终本质，软性服务，即物业服务。
所以招商序带来了大湖西首个熟人管家服务+国际荷兰管家标准的服务配置，未来将为业主提供快递到家、上门回收垃圾等精细服务。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
室内装标同样是板块天花板：全屋智能+精装三大件+一线品牌+首创深度睡眠系统；
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
各户型装修标准按照差异化定制，实际交付以合同约定为准
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
最后我们再来看一下招商序的地段。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694 位于娄葑全新居住组团核心，是园区接下来新房供应的主力板块。
目前整个板块最大的问题是缺乏优质教育配套和界面，但值得庆幸的是，这些短板都在陆续补齐——
先说教育，当前小学对口文萃小学，初中则为园区一中，但马上将落地一所优质高中，网传大概率会是名校集团下的分校。（注：最终以官方公示为准）
延伸阅读：好消息！园区再添一所重量级高中！
再结合官方发布的《娄葑南区东兴路以南片区更新研究、控规和城市设计》来看，未来娄葑南还规划了一所9年一贯制学校。
虽然目前暂无确切消息，但从园区这几年对新板块的投入力度来讲，大概率会是很好的学校。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694 商业方面，招商序一路之隔就是东兴路邻里中心（在建中）。
此外，在地铁3号线与7号线的交汇处，还规划了一座大体量商业综合体+邻里中心。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
再看界面，目前娄葑南和奥体南一样，都在推进“退二进三、退二优二”。
未来工厂拆除，升级工业研发用地，加上商业、教育等配套不断落地，整体界面及生活便利度都会迎来质的飞跃。
未来整个板块的效果图如下，非常高大上。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
目前湖西仅绿城·凤起潮鸣一盘待售，据传未来洋房大概率要冲6.5w+；
而招商序共享湖西配套，总价仅约420w+就能买到，性价比不言而喻。
再次提醒！招商序5/7号楼正在预约，其中约115㎡户型是整盘最后35套小户型房源，想选好楼层要抓紧了！
101、封闭阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。
102、封闭阳台面积如何计算：全部计算建筑面积。
103、半封闭阳台是指：除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。
104、半封闭阳台面积如何计算：计算一半建筑面积。
105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通道，
106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。
107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。
108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。
109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。
110、屋顶电梯间算不算总层高：不算。
111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
112、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
113、连廊是指：连接两幢房屋的走廊。
114、连楼是指：连接两幢房屋的楼房。
115、过街楼是指：底层局部为通道的楼房。
116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。
117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。
118、墙和栏杆算不算围护结构：算。
119、基地面积是指：一个小区总的占地面积。
120、间距是指：建筑平面外轮廓线之间的距离。
121、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。
122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。
123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。
124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。
125、公用面积是如何分摊的：按栋或单元户数面积按比率分摊。
126、套内建筑面积是指：套门内范围的建筑面积。
127、套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
128、套内使用面积是指：指套内住户独自使用的面积。
129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
131、套内墙体面积的计算：全部。
132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积：一半。
133、套与公共建筑空间的分割墙以多少计入套内墙体面积：一半。
134、外墙以多少计入套内墙体面积：一半。
135、套内自由墙体以多少计入套内墙体面积：全部。
136、套内阳台建筑面积是指：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。
137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
138、容积率是指：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
139、一个项目总建筑面积为64000㎡，占地面积为40亩，容积率是多少：2.4
140、建筑密度又称：建筑覆盖率。
141、建筑密度是指：项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
142、人口毛密度的计算公式：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。
143、平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。
144、使用面积系数K1（％）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。
145、居住面积系数K2（％）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。
146、绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。
147、公共绿地的介定：最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，
148、哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。
149、绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100％
150、绿化覆盖面积：所有植被垂直投影面积的总和。
苏州招商序
售楼处电话☎：400-998-9694
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
苏州招商序售楼处电话☎：400-998-9694
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
