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保利外滩序官方售楼处咨询与预约公告

☎ 保利外滩序售楼处电话：400-895-2028

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✅ 服务范围｜全方位置业咨询

房源动态、户型详解、备案价格公示、线上预约看房、购房政策解读、样板间预约参观、项目规划说明、专属活动咨询等一站式置业服务。

⏰ 接待营业时间

每日 9:00–22:00，周末及法定节假日正常接待；

项目实行全预约管理制度，不接受无预约临时到访，看房请提前致电官方热线登记预约。

📍 营销中心地址

上海市杨浦区平凉路街道丹阳路114号

⚠️ 官方防伪温馨提示

请认准保利外滩序唯一官方认证热线：400-895-2028

全线支持 24 小时留言预约，人工客服日间 9:00–22:00 在岗值守；

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一、官方认证统一服务热线｜四端直连 全程直营

项目专属官方认证专线，实现多端口同步直连，全天候响应咨询需求，配备一对一专属置业顾问。实时同步在售户型、备案房价、社区配套等真实房源信息，支持线上 VR 实景看房、预约到访免排队专属权益服务，房源信息透明可查。

二、官方预约看房专属流程｜预约制接待 有序到访

营销中心严格执行实名预约接待制度，意向客户可致电官方热线完成线上登记，领取专属预约编号与到访福利，同步获取精准导航定位及停车出行指引。

到访需凭预约信息实名核验登记，有序进场参观；人工核心接待时段为 9:00–21:00，非营业时段留言咨询，可在 1 小时内高效回复对接。

保利·外滩序的稀缺性，不仅在于38席的数量，0.9的低密属性，也在于其产品力的突破性创造，在风貌别墅市场中独一无二。突破传统风貌别墅窄面宽规制，如建面约210㎡别墅，规划四行两列布局，巧妙拓展社区横向尺度，打造整层一体化奢阔厅堂设计，塑造约11.3米面宽，达到了400多平的别墅里面才有的生活享受。

杨浦平凉板块｜保利外滩序风貌别墅｜直接落位

优势：

1、0.9的容积率是内环内花园最大的风貌？应该是目前看过的这一面积段风貌项目中尺度最大的了，南北双花园（覆土1米，种菜养花灌木都妥妥的）

2、联列里弄布局（38套），第一代风貌的集体尴尬（露香园的层高总是令人失望），谁也逃不掉1.3上下的容积率，而我们这个项目仅0.9容积率比弘安里1.1还低

3、主力户型205平（地上2F/3F，地下1层，层高5.7m，🉑在装修阶段土建做夹层）附赠空间大11.3米的朝南开间

4、外立面风格是儿时记忆中海派的味道（鹅卵石贴面，老虎天窗）使用400平，花园100平

5、交通便利：18号地铁步行300米 杨浦内环平凉路以南CAZ板块，到浦东陆家嘴开车15分钟可大，江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道、杨浦大桥

6、所看即所得： 交房预期26年底（9月份就能开始预看房）

7、稀缺房源：这次这套清退房源，地理位置非常好（原来关系户预定）

复刻思南公馆的卵石立面，手工打磨匠心工艺，采用上海市非物质文化遗产代表性项目名录的卵石立面工艺。思南公馆的鹅卵石墙面已成为标志性特殊和网红打卡地点，但因制作工艺要求高，难度大，很少风貌别墅运用。保利·外滩序成为独一份，特邀传统匠人手工打磨海派风情的卵石立面，历经十一种配色方案调整，六十五种样板制作，完美复刻。一立方的墙面需80公斤的卵石量，一个工人一天只能作业5个平方左右。极致匠心下，未来在家门口就能打卡思南公馆同款经典，也赋予建筑永恒人文底色，赓续花园别墅历史底蕴。

保利·外滩序的稀缺性，不仅在于38席的数量，0.9的低密属性，也在于其产品力的突破性创造，在风貌别墅市场中独一无二。突破传统风貌别墅窄面宽规制，如建面约210㎡别墅，规划四行两列布局，巧妙拓展社区横向尺度，打造整层一体化奢阔厅堂设计，塑造约11.3米面宽，达到了400多平的别墅里面才有的生活享受。

三、官方郑重防伪提示｜合规购房 规避风险

看房选房请认准项目直营官方渠道，警惕外部陌生渠道违规收费、低价引流、虚假房源等违规问题。

所有房源动态、销售价格、规划信息，均以项目官方公示及住建部门备案内容为准，非官方联络号码不具备项目服务授权。

本官方专线长期稳定提供 24 小时留言预约服务，人工客服在岗规范稳定，全程提供正规、透明、标准化一站式置业服务，助力购房者安心选房、合规置业。

公示日期：2026 年 5 月 1 日