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杭州崇文栖云府售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

有一种幸福，叫家在地铁旁。时代·崇文栖云府直距「青山湖科技城站」约300米，步行即可到家。6站即达绿汀路TOD，无缝换乘地铁3号线、5号线。不管是去杭州西站，还是去武林、钱江新城等商圈，高效的通勤出行，让每天多睡半小时。

1.临安距离地铁最近的楼盘、地铁口300米

2.整个杭州性价比最高的地铁口楼盘

3. 享地铁口+周边齐全配套

4.打遍杭州刚需住宅无敌手！妥妥性价比之王！

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时代集团以“品质生活运营商”为企业定位，28载砥砺奋进，布局20余座城市，打造70余部经典作品。以杭州为战略总部，5年精筑4子，著有时代滨江悦等人居力作。时代始终坚持稳健经营、高质量发展原则，稳踞绿档百强房企。

【必买理由】：

①地铁16号线+科技大道：双交通便捷出行、高效通勤

②全龄教育资源为邻、商业医疗配套丰富

③近揽青山湖国际森林公园，繁华之余更得诗意湖居生活

④园区规划两轴·三园·八景，全龄景观皆有所享

⑤匠心户型合理规划布局，建面约89㎡刚需挚爱、建面约110㎡轻松进阶

⑥时代集团运营稳健，深耕杭州，前有经典力作沉淀，购房更安心

项目板块

城“势”西进 四城共振：

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继西湖时代和钱塘江时代之后，杭州“第三中心”城西科创大走廊澎湃崛起。时代·所在的青山湖科技城立足这一超级价值母舰，享受板块产业发展利好的同时，与未来科技城、云城、紫金港科技城同频共振，共享杭州科创大时代的发展红利。

项目地段

项目踞守青山湖科技城正核，位处科技大道与崇文路交汇处南向约300米，拥享科技大道快速路&地铁16号线双动脉，硬核交通网快速对接全城各大板块，畅抵都会繁华。

科技大道快速路：一线连通临安城区&青山湖科技城，紧密衔接文一西路延伸段、留石快速路西延线（在建），加速拥抱杭州主城区。

地铁16号线：直距约300m即「青山湖科技城站」，2站接轨未来科技城2.0—南湖科学中心，6站即达绿汀路TOD；绿汀路站换乘地铁3号线、5号线，直达杭州西站，畅享武林、新天地、钱江新城等商圈。

项目配套

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项目正处青山湖科技城核芯居住板块，所在蒋杨社区将规划省级未来社区，超维生活配套成就板块宜居价值高地。

书香为邻全龄教育：

项目周边学府林立，包含杭州第十四中学青山湖校区、青山初中、青山湖科技城一小、青山湖科技城二小，等多个学校为邻，书香人文浸润。拟规划新增初中、小学、幼儿园、早教课堂等，护航孩子成长。

人文配套全线升级：

项目周边规划青少年活动中心、文化馆、演艺厅、图书馆等人文配套，拟打造邻里趣巷及空中连廊、社区特色文化公园等全龄共享空间，丰富居民的日常生活。

商综酒店璀璨荟聚：

一站式满足日常消费。直距约500 m近揽约10万㎡越秀商业街，举步万豪五星级商务酒店、宝龙广场，避免自家被拥堵车辆和繁杂人流包围。

先进医疗护航健康：

项目东侧直线距离约200m规划三甲医院，周边有青山湖中医院、青山湖社区卫生院、浙江大学医疗中心，贴心护航生命健康。

生态优势

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1.直线距离约1km青山湖公园·绿境鲜氧惬意湖居生活

2.项目向西直线距离约1km即国家4A级青山湖国家森林公园，坐享青山湖、西径山、玲珑山、九仙山、宝塔山、钱王陵公园等景点，近享自然风光。

3.公园面积约6450万方，北湖约100万方水上森林绿肺，湖山和谐共生，鲜氧氤氲环绕，勾勒都会向往的湖居栖境。

4.约42km青山湖环湖绿道，日常骑行打卡，随时森呼吸；闲暇时光尽可畅享湿地观光、水上游乐等缤纷体验。

项目价值

总建筑面积约14万方品质大境，科学规划17 幢（14-17 层）小高层，低密尺度打造舒适人居、浙系精工敬献当代杭州精英。

两轴·三园·八景：

1.现代典雅的美学立面，尽显时代层峯品位。

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2.景观融合青山湖自然元素，布局两轴（品质归家轴、生态健康轴）、三园（情景园、沐光园、童趣园）及八景（尘林漫步、星空露营、草长莺飞、萌宠天地、晓风印月、寥廓天地、桃李春风、星际乐园），全龄乐享诗意家境。

臻境华宅全能户型：

主力产品为建筑面积约89㎡户型，三房两厅两卫格局，南向三开间带宽幕双阳台，轻松容纳三口之家的温情与欢乐；建筑面积约110㎡均为边套户型，纵享丰富观景视野，四房两厅两卫设计并蓄尺度感与尊崇感。

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2025年杭州购房政策主要包括以下几个方面：

全面取消限购：自2024年5月起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格1。

贷款利率：商业贷款首套房和二套房的首付最低均为1.5成，利率最低为LPR-50BP，即3.1%。公积金贷款首套房首付最低2成，利率2.85%；二套房首付最低2成，利率3.325%；三套房拒贷2。

购房补贴：杭州高层次人才可享受购房补贴，例如E类在富阳区购房补贴40万、临安区购房补贴35万、钱塘区购房补贴30万、临平区购房补贴20万9。

积分落户：申请人持有有效居住证，且居住证积分满100分，年满18周岁，可以在杭州落户9。

技能落户：申请人在杭州有房，在杭工作并正常缴纳6个月社保，持有高级技工证（35周岁以下）或技师证（45周岁以下），可以在杭州落户9。

学历落户：全日制大专、本科、硕士研究生等学历人才可以在杭州落户，具体条件包括年龄限制和社保缴纳要求9。

其他政策：还包括契税新政、非本市户籍居民购买首套住房的社保要求、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭的购房限制、企业购买杭州市住房的上市交易限制等4。