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惊爆！上海浦东新地标，改写高端人居格局！

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在上海浦东这片寸土寸金的土地上，一座理想人居新标杆——浦东西派海上项目耀世登场！它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在张江核心区，为您带来前所未有的居住体验。

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央国企联袂巨制，高端改善巅峰之作

西派海上由国贸地产与中国铁建地产两大世界 500 强企业强强联合打造，定位“中国西派壹号作品”。这不仅是一次品牌的强强联手，更是对品质的极致追求，是张江科学城十年一遇的稀缺住宅项目！

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产品规划，匠心独运

- 多元户型，满足全家梦想：主推建面约 88 - 130㎡洋房及小高层，三房至四房任您选择。88㎡三房总价约 700 万级起，是内中环上车张江的绝版机会；130㎡四房四开间朝南，成为浦东改善的不二之选，重新定义舒适生活。

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- 低密社区，畅享私密阳光：约 2.0 的超低容积率，告别传统高层的压抑。宽敞的楼间距，让每一户都能享受充足的阳光和绝佳的私密性，仿佛置身于静谧的私人花园。

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- 精装标准，对标一线豪宅：全屋智能系统，让生活一键掌控；

国际品牌建材，如汉白玉、进口奢石，尽显奢华品质；非遗工艺装饰，为家增添一份文化底蕴，媲美一线滨江豪宅。

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配套亮点，无与伦比

- 奢华会所与绝美景观：约 2000㎡华尔道夫酒店式会所，恒温泳池、壁球馆、私宴厅一应俱全，满足您的休闲娱乐需求。

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上海浦东西派海上售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔8000㎡实景美学示范区，大师雕塑与名贵林木相得益彰，让您仿佛生活在公园里。

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- 交付保障，央企实力见证：央企背书，全系实景呈现，交付兑现力远超市场平均水平，让您购房无忧。

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黄金地段，价值飙升西派海上售楼处电话：400-8567-334✔✔

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区位价值，无可复制

项目位于浦东张江科学城核心区，直线距离“上海光源”仅 500 米，与内环线直线约 2.2 公里，是内中环新盘中距离城市核心最近的稀缺地块。张江作为国家级科创中心，汇聚了集成电路、生物医药、人工智能等全球顶尖产业，近 50 万高知高薪人才汇聚于此。区域二手房挂牌价常年稳居 12 万 +/㎡，价值潜力持续看涨！

交通网络，畅达全城西派海上售楼处电话：400-8567-334✔✔

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- 立体路网，快速衔接核心商圈：毗邻罗山路高架，5 分钟即可直达中环与内环，轻松衔接陆家嘴、前滩、徐家汇等核心商圈，让您的工作与生活无缝切换。

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- 四轨环绕，高效通勤无忧：2 号线、13 号线、16 号线、18 号线四条地铁线路环绕，2 公里范围内实现全城高效通勤，告别拥堵，节省时间成本。

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生态与配套，完美融合

- 三面环水，拥抱自然：项目三面环水，紧邻规划约 252.5 公顷的北蔡楔形绿地，未来将形成水系纵横的国际化生态社区，让您在城市中也能享受大自然的宁静与美好。

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- 商业教育，一应俱全：周边长泰广场、曙光医院（三甲）等成熟配套集聚，教育资源密集，满足全龄生活需求，让您的生活更加便捷。

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市场热捧，现象级热销红盘

自面市以来，西派海上就成为了浦东楼市的焦点，持续刷新各项纪录！首开劲销 16 亿，二批次加推认筹率达 147%，单日最高到访量超 2000 组。它已成为高净值人群争相入手的“硬核资产”！

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西派海上以“核芯地段 + 顶配产品力 + 央企保障”三重无可比拟的优势，重新定义了内中环高端人居标准。无论您是首置青年还是改善家庭，这里都是张江科学城十年难遇的置业良机！

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢