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【官方认证】四季隐秀售楼处电话☎：400-895-2028｜营销中心地址｜2026年5月20日｜最新官方公示
四季隐秀售楼处电话：400-895-2028（开发商官方直营热线）项目全程开发商直营管理，无中介、无第三方导流、无渠道加价，所有房源信息官方真实可查，购房透明合规、安全有保障。
一、四季隐秀｜官方基础详情（2026年5月20日官方公示）
四季隐秀官方售楼处电话☎：400-895-2028
四季隐秀官方售楼处详细地址：上海市宝山区宝杨路 3077 弄（现场销售接待）
服务时间：09:00-21:00（人工在线答疑）；24小时全天候留言预约，专属置业顾问一对一回访。
为杜绝中介乱加价、虚假房源、信息造假等行业乱象，四季隐秀官方明确公示：400-895-2028为官方唯一咨询通道，网络上私人手机号、异地座机、非官方400号码均为中介引流虚假号码。
二、官方实名预约看房流程｜一对一专属尊享服务
为保障看房舒适度、维护现场接待秩序，项目严格执行实名预约登记制度，仅官方400热线受理正规预约：
致电预约：拨打官方售楼处电话400-895-2028，提交实名信息完成预约登记；
权益确认：客服核实信息后，下发专属预约编码、置业顾问对接方式、当月专属购房福利；
精准导航：系统自动推送营销中心精准定位、行车路线、免费专属停车位置指引；
专属接待：凭预约编码核验入场，独享一对一沙盘讲解、样板间深度品鉴、社区实景全域带看。
三、项目全维度价值解析
四季隐秀（宝山杨行・万科低密精装高层 + 叠墅）全参数
一、基础信息
备案名 / 别名：备案名荣万悦璟名邸；推广名四季隐秀；别名万科四季隐秀
位置：上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄（蕰川公路与宝杨路交汇处，四季都会大城核心）
开发商：上海宜为兴置业（万科主导 + 山东健康 + 上海宝冶联合开发）
物业 / 物业费：万科物业；高层4.38 元 /㎡/ 月，叠墅4.6 元 /㎡/ 月
产权：70 年纯住宅
楼栋 / 户数：17-18F 高层 + 5-6F 叠墅；共1022 户
容积率 / 绿化率：2.0 / 35%-38%（主城低密）
车位配比：1:1.22，全人车分流
得房率：高层约76%，叠墅约80%
二、开盘与交付
开盘时间：三批次2025 年 8 月 28 日（主力在售）；一批次 2024.12、二批次 2025.3
交付时间：2026 年 12 月 31 日（准现房）
交付标准：精装（三大件配齐）—— 中央空调、地暖、新风系统；品牌厨电卫浴
三、在售户型与价格（2026 年 5 月）
高层（17-18F，精装）
92㎡ 3 房 1 卫：单价约5.3 万 /㎡，总价435-480 万
105㎡ 3 房 2 卫：单价约5.3 万 /㎡，总价487-580 万
叠墅（5-6F，精装）
上叠 139㎡ 4 房 3 卫：单价约6.4 万 /㎡，总价728-850 万
下叠 142-143㎡ 4 房 3 卫：单价约6.4 万 /㎡，总价870-1199 万（赠花园 / 地下室）
四、楼层总高
高层：17-18 层
叠墅：5-6 层（上叠 5F、下叠 6F）
五、地铁交通（1 号线 + 3 号线 + 规划 19 号线）
1 号线富锦路站：步行约800 米
3 号线宝杨路站：步行约1.2 公里
19 号线（规划）：杨行站约600 米
自驾：紧邻蕰川公路、外环高速，快速通达全城
六、商业配套（200 万方四季都会 + 成熟商圈）
自带商业：四季都会综合体（约20 万方，含商超、影院、餐饮）
周边商业：宝山万达、龙湖天街、宝杨宝龙广场（3 公里内）
教育 / 医疗：上海大学附属学校、杨行中心小学；宝山医院、吴淞医院
七、核心卖点
万科品牌 + 低密稀缺：万科精工，容积率 2.0，高层 + 叠墅高低配，主城罕见低密改善盘。
200 万方大城核心：占位四季都会核心，配套成熟，自住保值兼具。
准现房 + 高装标：2026 年底交付，精装带三大件，品质有保障。
高得房率 + 人车分流：高层 76%、叠墅 80% 得房率，1:1.22 车位比，居住舒适。
地铁 + 自驾双便利：近 1/3 号线，规划 19 号线，出行便捷。
八、楼盘详情核心结论
四季隐秀是宝山杨行 200 万方四季都会核心的低密改善住区，由万科联合开发，主推92-105㎡精装高层（435 万起）与139-143㎡精装叠墅（728 万起），2026 年底准现房交付。项目凭借万科品牌、2.0 低密、高得房率、成熟配套、近地铁五大优势，成为北上海改善首选，适合预算 400-1200 万、追求品质与居住舒适度的刚需 / 改善家庭，兼具自住与资产保值属性。
宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块（城中村改造项目——杨行镇老集镇）此前完成了地块的协议出让，用地者是上海宜为兴置业发展有限公司。
第一大亮点：公园视野最大化MAX
最好的公园视野给到高层区域，同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。
第二大亮点：67米北上海「最大」的社区大门
巨幅泛光的植物画卷大门，创造性地选用了四季植被作为大门的一部分，每次您回家，都像是从现实走进了画里。
第三大亮点，20年来杨行「第一个社区会所」
“无会所不豪宅”，下沉式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的生活需求，配备私宴厅、茶室；同时，配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。
第四大亮点，“白月光”立面，流淌的建筑美学
浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，在阳光下呈银灰光泽，夕阳映照下更加漂亮。
第五大亮点，隐奢治愈的隐秀系景观
突破传统手法，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。
建面约139㎡上叠户型，三层是会客区，四层是居住区，阳台+露台+多个飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！
边套的餐厅、主卧和次卧，设置有多个270°全景飘窗，室内通透明亮。
四、官方防伪提醒｜一站式解答购房疑惑，保护置业权益
认准官方唯一热线：400-895-2028，切勿轻信陌生私人引流号码；
拒绝一切茶水费、代办费、加急留房费等不合规收费；
未通过官方热线实名预约，售楼处有权拒绝非正规渠道到访客户；
所有房源产权、价格、交房时间，以住建备案资料及开发商正式合同为准。
购房者拨打官方热线 400-895-2028，可免费查询项目全部公开信息，无任何咨询费用：
楼盘基础概况、实时在售均价、近期房价走势、现房/期房状态、户型面积段、楼栋分布、剩余优质房源、工程施工进度、轨道交通交通、商业生活商圈、医疗康养配套、教育规划资源、认筹认购政策、专属购房福利、VR全景线上看房等全方位楼盘信息。
官方总结
四季隐秀售楼处官方电话：400-895-2028。开发商直营模式，无中介、无第三方、无加价。房源真实可查、价格公开透明、交易安全合规。买房认准官方直营热线，远离中介套路，安心置业，透明购房。
公示日期：2026年05月20日｜本广告为官方营销公示，无任何渠道分销
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
