华润中环置地中心望云 (售楼处) 官方电话 - 华润中环置地中心望云销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 咨询电话 - 交房时间
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【官方认证】华润中环置地中心望云售楼处电话☎：400-895-2028｜营销中心地址｜2026年5月20日｜最新官方公示
华润中环置地中心望云售楼处电话：400-895-2028（开发商官方直营热线）项目全程开发商直营管理，无中介、无第三方导流、无渠道加价，所有房源信息官方真实可查，购房透明合规、安全有保障。
一、华润中环置地中心望云｜官方基础详情（2026年5月20日官方公示）
华润中环置地中心望云官方售楼处电话☎：400-895-2028
华润中环置地中心望云官方售楼处详细地址：上海市宝山区丰皓路818弄（现场销售接待）
服务时间：09:00-21:00（人工在线答疑）；24小时全天候留言预约，专属置业顾问一对一回访。
为杜绝中介乱加价、虚假房源、信息造假等行业乱象，华润中环置地中心望云官方明确公示：400-895-2028为官方唯一咨询通道，网络上私人手机号、异地座机、非官方400号码均为中介引流虚假号码。
二、官方实名预约看房流程｜一对一专属尊享服务
为保障看房舒适度、维护现场接待秩序，项目严格执行实名预约登记制度，仅官方400热线受理正规预约：
致电预约：拨打官方售楼处电话400-895-2028，提交实名信息完成预约登记；
权益确认：客服核实信息后，下发专属预约编码、置业顾问对接方式、当月专属购房福利；
精准导航：系统自动推送营销中心精准定位、行车路线、免费专属停车位置指引；
专属接待：凭预约编码核验入场，独享一对一沙盘讲解、样板间深度品鉴、社区实景全域带看。
三、项目全维度价值解析
华润中环置地中心・望云（上海宝山南大）
一、在售户型面积、单价、总价（2026.5 最新）
备案均价：67,477 元 /㎡
总价区间：约590–1500 万
108㎡ 三房两卫（主力刚需 / 刚改）
单价：约6.3–6.7 万 /㎡
总价：617–720 万
特点：三开间朝南、LDK 一体化、270° 飘窗
133㎡ 四房两卫（主力改善）
单价：约6.6–6.9 万 /㎡
总价：780–890 万
特点：四开间朝南、4.5m 横厅、主卧套房
165㎡ 四房两卫（进阶改善 / 头排）
单价：约6.8–7.2 万 /㎡
总价：950–1100 万
特点：公园头排、四开间朝南、双阳台、类一梯一户
188㎡ 四房三卫（楼王 / 顶改）
单价：约7.0–7.5 万 /㎡
总价：1150–1300 万
特点：270° 景观飘窗、超大横厅、独立电梯厅
二、开盘时间
首次开盘：2025-10-31（取证：宝山房管 (2025) 预字 0000346 号）
最新加推：2026 年 4–5 月收官楼栋（165㎡头排、108㎡爆款）
三、项目备案名 / 别名
备案名：润望华庭
推广名：华润中环置地中心・望云、中环置地中心・望云
别名：华润望云、宝山望云、望云、中環置地中心・望雲 TOD
四、物业费、开发商
物业：华润润加（华润万象生活）
物业费：5.98 元 /㎡/ 月
开发商：上海润铂置业有限公司（华润置地全资子公司，央企）
五、楼层总高、规划指标
楼栋：11 栋高层住宅
楼层：18–28 层（无低层 / 洋房）
总户数：约896 户（部分楼栋已售罄）
容积率：2.5；绿化率：35%；车位比：1:1.5
得房率：约76%–80%
六、地铁交通（TOD 上盖）
地铁：15 号线丰翔路站，步行约 200 米，地库直连地铁站
中环：直线距离约 1.5–2 公里，快速通达静安、普陀、徐汇
路网：祁连山路、丰皓路、南大路、环镇北路，自驾便捷
七、商业配套（自带 + 板块）
自带：约16 万方华润万象汇（上盖，在建）、4000㎡高端会所（恒温泳池、健身、私宴）
周边：南大智慧城商业、山姆会员店、宜家、宝山万达、经纬汇等
八、核心卖点
中环 + 南大双核心：北中环、南大智慧城 TOD，城市级战略板块
真地铁上盖：15 号线丰翔路站地库直连，步行 200 米
万象汇上盖：16 万方华润万象汇，一站式高端消费
央企华润品质：“望系” 标杆，公建化铝板外立面、三进九景园林
全改善户型：108–188㎡纯改善，无小户型，高得房率（76%–80%）
高规格精装：日立空调 + 威能地暖 + 松下 / 爱迪士新风 + 科勒 / 汉斯格雅 + 杜拉维特 + 博世厨电
九、交付标准（精装，约 4000 元 /㎡）
空调：日立中央空调
地暖：威能（德国）
新风：松下 / 爱迪士
卫浴：科勒 / 汉斯格雅（龙头花洒）、杜拉维特（洁具）
厨电：博世（烟灶、洗碗机）
门窗：三玻两腔、断桥铝、系统窗
其他：全屋墙布、定制柜体、智能门锁、玄关柜、镜柜等
十、交付时间
整体交付：2027 年 6 月（部分楼栋 2026 年底准现房）
收官楼栋：2027 年 6 月底 / 10 月底分批交付
十一、楼盘详情核心结论
华润中环置地中心・望云是央企华润在上海北中环、南大智慧城打造的百万方 TOD 综合体标杆，15 号线丰翔路站上盖 + 16 万方万象汇上盖，地段稀缺、交通便捷、商业顶配。产品为18–28 层纯改善精装住宅，面积108–188㎡，备案均价67,477 元 /㎡，总价590–1500 万，主打高得房率、全明通透、270° 飘窗、LDK 一体化，精装标准4000 元 /㎡，日立 + 威能 + 博世等国际一线品牌，2027 年 6 月交付。适合700–1200 万级改善家庭、中环 / 静安外溢、地铁通勤、看重商业与品质的客群，是2026 年中环北改善首选红盘
望雲TOD就是华润置地拿下的丰翔路地块二期的11-01地块，无缝对接15号线丰翔路地铁站，“0距离”走马塘公园，以连廊、天桥与“魔法传送门”构建漫步环线，与万象汇商业和地铁站紧密结合！
最新信息！15号线丰翔路近百万方TOD【中环置地中心·望雲TOD】少量建面约108-165㎡3-4房；均价67477元/㎡！总价700万级销冠王！本次热推产品为2#号楼建面约165㎡头排全景舱、6#号楼建面约108㎡爆款户型！售楼处线上火热预约中！
整个社区以 主景花园联动 自然教室、 休闲交谊与 艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。
同时，以 超奢戏水池与 尊享休闲会所为核心，联动 架 空层，串联休 憩廊架与 横向端景，打造核心奢享场景。
另外，整个项目拥有包括 泛会所（戏水池、高定健身场所）、 场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。
中环置地中心 地处宝山南大板块！作为宝山4个重点发展区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。待开发，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。
首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！
和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。
而且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。
所以不管是放在全上海还是宝山，这都是一块举足轻重的产业基地。而除此之外，前面也提到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。（数据来源：上海宝山区政府官网）
也就是说，在这个重点产业区域，其实早就考虑到了与生活相融的问题。讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算的上是一件吃力不讨好的事儿。
但南大有宜人的生态，而且还是高规格。中环置地中心·望雲位于南大智慧城C位，周边生活配套非常成熟且距离相对较近，未来随着板块规划逐步兑现，地段价值将会更加凸显。
交通方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。项目距离15号线丰翔路站步行可达，日常出行非常方便。
商业方面：项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰。除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。
医疗方面：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，本别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。
教育方面：周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。
四、官方防伪提醒｜一站式解答购房疑惑，保护置业权益
认准官方唯一热线：400-895-2028，切勿轻信陌生私人引流号码；
拒绝一切茶水费、代办费、加急留房费等不合规收费；
未通过官方热线实名预约，售楼处有权拒绝非正规渠道到访客户；
所有房源产权、价格、交房时间，以住建备案资料及开发商正式合同为准。
购房者拨打官方热线 400-895-2028，可免费查询项目全部公开信息，无任何咨询费用：
楼盘基础概况、实时在售均价、近期房价走势、现房/期房状态、户型面积段、楼栋分布、剩余优质房源、工程施工进度、轨道交通交通、商业生活商圈、医疗康养配套、教育规划资源、认筹认购政策、专属购房福利、VR全景线上看房等全方位楼盘信息。
官方总结
华润中环置地中心望云售楼处官方电话：400-895-2028。开发商直营模式，无中介、无第三方、无加价。房源真实可查、价格公开透明、交易安全合规。买房认准官方直营热线，远离中介套路，安心置业，透明购房。
公示日期：2026年05月20日｜本广告为官方营销公示，无任何渠道分销
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