补仓田区!12栋楼超2千套房源 洞山天鹅湾规划出炉!!

田家庵区洞山板块又一纯新盘规划出炉，区域或添超2千套房源!传言，该项目将定位改善需求，户型面积或超140㎡。

粤泰洞山天鹅湾位于洞山中路南侧,两淮路东村,刘家山路北侧,即安理工大学西校区原址;项目于2017年6月10日举行盛大的奠基仪式。

洞山天鹅湾项目规划用地约8.713公顷,总体按照“两带+两轴+多组团”的社区模式布局,社区功能分区由商住组团、住宅组团、公共绿地、社区配套、幼儿园等分区组成,各功能区通过区内主要车行及步行道路有机连接,形成完整的整体,健身设施结合中心绿地及组团绿地布置

项目由12栋共22单元24-34层住宅楼组成，在洞山中路、两淮路及刘家山路沿街布置商业服务用房及社区配套设施用房,用地东南角布置七班幼儿园。

规划总建筑面积为41.11万㎡,其中住宅建筑面积为33.19万㎡,容积率为4.0,建筑密度为14.97%,绿地率为46.15%,设置机动车停车位2268个。其中充电车位2178个,建筑退让洞山中路红线30米,退让两淮路和刘家山路10米。

建筑单体采用现代主义风格,建筑外立面主要采用米黄色、浅灰色真石漆和石材。

现将洞山天鹅湾规划建筑方案进行批前公示,公示时间2017年9月14日至2017年9月22日。