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淮南楼市观察 2025-07-26 11:56:07
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盛青云锦售楼处电话:400-891-9910盛青云锦售楼处提供预约看房,主打高端品质,涵盖户型、精装、配套及水系景观,总价约360-875万,优惠显著。

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上海盛青云锦售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

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地铁800米

「盛青云锦」

建面约103-166㎡3/4房热销中

总价约360-875万

看房找我更优惠

国匠盛青,青浦腾飞执笔者

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上海盛青房地产发展有限公司(以下简称“公司”),公司成立于2003年,青浦区属三级公司,由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股,深耕上海青浦二十载,步履不停,让城市生活更美好。

盛青“云”字系 高品质人居范本

国匠盛青第二个“云”字系升级作品,在板块、社区、户型、精装等实现全维度升级,打造城市滨水人居范本。

【建筑风格】

现代简约风,外立面采用大面积玻璃加铝板,打造非对称L型立面,材质造价更高,抗腐蚀性程度更高。

【北区入口】

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尺度大气的现代风格门头,入口展现艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化,彰显归家仪式感。

【三重水系】

东侧近邻城西河,北侧紧邻绿地水系公园(斥资1.1亿打造),一条滨水东西向穿过社区。

【归家礼序】

以一轴一带多境的格局,打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。

【户外泳池】

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社区提供专属户外泳池,舒适的社区会客厅,儿童戏水池和阳光草坪。在这里,随时享受畅游乐趣,享受高品质生活体验。

【风雨连廊】

配备休闲座椅,为业主遮风挡雨,营造更加尊贵的生活体验。

【多功能架空层】

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融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体,匹配更多人群的需求。

户型分布↓

三批次加推房源↓

户型鉴赏↓

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板块配套

锦绣青浦——国家级战略腾飞

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青浦新城作为连接长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽 2.0(“大交通”、“大会展”、“大商务”、“大科创”)的关键节点,是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”,青浦新城的规划定位是对话全球、辐射长三角及更广大内陆的“窗口”和“中枢”。

青浦新城中央商务区——约6.5平方公里示范样板区

处于长三角数字干线、外青松公路产城融合发展轴的交汇点,承担引领新城两个扇面双向开放的重要角色,未来将要打造成“创新型中央活动区,新江南共享智慧岛”,成为现代产城融合区。

交通配套

四横:城中西路、青赵路、盈港路、崧泽高架

三纵:漕稼一路、漕稼二路、漕盈公路

三轨:17号线(直线距离仅800米)、示范区线(规划中)、嘉青松金市域线(规划中)

商业配套

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吾悦广场商圈、百联青浦购物中心、万达茂商圈、桥梓湾商圈(未来规划为江南新天地)等商圈环伺,拥揽璀璨万象。

教育资源

本项目北侧规划幼儿园,周边分布青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学、平和双语、复旦附中等优质教育资源。

医疗资源

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复旦大学附属中山医院青浦新城分院(规划中)、中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、青浦中医医院、长三角智慧医院(建设中)等医院环伺,为家人的健康保驾护航。

人文艺术

周边汇集长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心、青浦博物馆等

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2025年上海购房政策的最新规定1:

限购政策:非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,连续1年社保或个税单可断缴或补缴(不含崇明区),需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。非本市户籍居民家庭,需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。非本市户籍居民所购住房在外环内的,需满足网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

税费政策:本次《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,一是明确取消普通住房和非普通住房标准;二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的个人所得税、增值税和契税尚未申报缴纳的,符合规定的也适用执行。个人所得税不执行,依然执行的是满5年且唯一才可以免征。

贷款政策:二套商业个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例为不低于20%。二套公积金、组合贷个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例为不低于20%。

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