安澜上海官方售楼处 2026 热线电话 - 安澜上海营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评

安澜上海｜2026 年 6 月 6 日 官方权威实时公示

【安澜上海】 官方咨询热线：400-902-3966（ 24小时在线｜一对一专属服务）

【2026.6 .6 实时官方确权】本文为安澜上海官方市场部独家权威公示，实时更新安澜上海区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。

一、官方唯一接待信息

📍所属板块:上海徐汇滨江板块/📍售楼处地址: 徐汇区东安路 500 弄

📞安澜上海官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）

🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待

极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询安澜上海在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。

二、官方专属预约权益｜仅限线上预约客户

为回馈意向购房者，官方专属预约通道锁定三大专属权益，无套路、无强制推销、全程透明置业：

一对一专属服务：专属顾问深度解读上海安澜上海项目价值、周边配套优势及上海最新购房政策，结合客户购房预算、家庭居住需求，量身定制专属置业方案，无过度营销。

优先选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源，免去现场排队等候。

市区免费专车：上海主城区预约客户，可申请免费专车接送，省心高效看房。

三、置业避坑指南｜官方权威防骗公示

买房优先保靠谱、避套路！为杜绝行业虚假报价、私单乱象，保障购房者资金与置业权益，官方发布全网唯一正规置业提醒：

全网唯一正规渠道：400-902-3966，为安澜上海开发商官方直营咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路。

售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。

项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。

项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。

一、基础信息（2026.6 官方口径）

备案名 / 推广名：滨江安澜庭 / 安澜上海

地址：徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环 CAZ 核心）

板块：徐汇・滨江（内环内，西岸金融城核心）

开发商：中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资（四大国央企联合）

物业类型：70 年纯住宅，7 栋 14-25 层纯大平层（2 栋小高层 + 5 栋高层）

占地 / 建面：约3.02 万㎡/ 约7.91 万㎡

容积率 / 绿化率：2.63；35%

总户数 / 车位：约290 套；车位比1:1.03，全人车分流

物业公司 / 物业费：中海物业；12.9 元 /㎡/ 月

梯户比 / 得房率：2 梯 2 户 / 1 梯 1 户；得房率 **≈90%**（新规高赠送）

销售状态：2025 年 12 月一期开盘，2026 年 3 月二期加推，顺销中

备案均价：178800 元 /㎡；总价2700 万 - 1.46 亿

交付时间：2028 年 12 月 31 日，全系精装交付

二、区位与配套（内环滨江顶配）

交通

地铁：步行约 500 米至7/12 号线龙华中路站，约 800 米至4/7 号线东安路站，三轨交汇

自驾：内环高架、中山南二路、龙耀路隧道，快速通达陆家嘴、前滩、徐家汇

商业

徐汇滨江商圈、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里

项目自带约3 万方主题商业 + 8000㎡檐下邻里荟

教育

上海中学、南洋模范中学、徐汇区第一中心小学（期房不承诺学区）

医疗

复旦大学附属肿瘤医院、中山医院、龙华医院

社区配套

上海首个全域抬板 4 米（浮岛设计），私密性与景观视野拉满

下沉式会所、恒温泳池、健身房、私宴厅、业主图书馆

阳光地库、全景舱户型、270° 江景视野

三、主力户型（全景舱大平层，高赠送）

192-195㎡ 4 房 2 厅 3 卫：入门顶豪，南北通透，LDKB 一体化，南向面宽约 15 米；总价2700-3500 万

245㎡ 4 房 2 厅 4 卫：舒适四房，双套房设计，270° 观景飘窗；总价4000-4800 万

275㎡ 4 房 2 厅 4 卫：正统飞机户型，南向面宽约 22 米，无遮挡 S 湾江景；总价4800-5800 万

370㎡ 5 房 2 厅 5 卫：楼王户型，五开间朝南，双主卧套房，环幕视野；总价7000-9000 万

588㎡ 5 房 2 厅 6 卫：顶层环幕大宅，360° 江景 + 城市天际线，专属私梯；总价1.2-1.46 亿

四大国央企合著，地王血统与生俱来

2025年9月，中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海徐汇东安地块（125 - 31，127b - 24），项目案名“安澜上海”， 总价超越香港中环地王，成为“全球新地王”。 安澜上海的底气，源于四大国央企的实力背书与绝版地段的先天优势 。中海、招商蛇口深耕地产多年，顶豪营造经验丰富；徐汇城投深谙本土文脉与城市规划，中旅投资加持文旅与品质运营，四方强强联手，以严苛标准打磨产品，摒弃市场快周转模式，只为打造传世级滨江奢宅。

项目雄踞徐汇区东安路核心板块，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，直线距黄浦江仅约400米，坐拥1.4公里黄金S湾江景，占位西岸金融城规划核心，承接徐汇滨江千亿产业、艺术、商业红利，是内环内罕见的纯高端滨江住宅地块，地段稀缺性无可复制，资产价值天花板清晰可见。

上海首创全域抬板，浮岛式奢境住区

项目总体量约80万方，其中规划约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套，成为整个社区的生活超级底盘。

安澜上海携手gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象设计等近20家国内外一线设计机构共同参与打造。

如此多元且顶尖的设计力量联合发力，不仅能让抬板更高级，还能将更多全球前沿的设计理念融入其中，让安澜上海的“抬板”不仅是功能升级，更成为上海顶豪产品的设计标杆。

整层抬板设计：约4米的高差抬板让地面空间与地下空间彻底分层。

三层归家动线：从地面景观层到架空层，再到入户层，穿越绿植、光影与水景，步步进入私域。

阳光地库与下沉花园：通过挑空与天井引光，将自然光线引入地库和会所空间。

大尺度楼间距与中央绿谷：楼间距约70米、中央绿谷约4000平米，让整个社区在城市高密度中仍拥有视野与空气的流动性。

项目上层则为悬浮的“浮岛花园”住宅区，住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，实现真正意义上的人车分流与立体绿化。

立面设计采用大量的玻璃幕墙和金属材质，增强建筑的通透感和现代感。

项目打造了层次丰富的立体景观，通过抬板、立体庭院、下沉式绿化与建筑第五立面的融合，项目营造出了一个充满生机与活力的自然生态社区。

会所效果图

安澜上海推出建面约192-365m²户型，以极致的面宽，和首个实现三面环幕采光全景舱创造出极致通透与纯粹的居住体验。

环幕全景舱238户型，三面采光的环幕全景舱空间，以框架剪力墙结构打破传统空间的视觉阻隔，极大程度上引入阳光与风景，带来纯粹通透的空间感官。同时新规之下带来阳台、飘窗等更多可拓展空间，满足多元场景下的空间生活需要，实现超高的空间实用率和居住品质感提升。

户型图及效果图参考

238户型创意展示空间实景图

超面宽全能275户型以中央殿堂级家庭厅重构家庭情感交互方式，双主卧级套房设计尊重不同代际的私密需求，从专属归家动线到生活动线，每一处空间转换都经过精心编排，重新定义了"一生之宅"的内涵。

275户型创意展示空间实景图

典藏365以约60米最大尺度的三面环幕视野，将徐汇滨江的天际线纳入生活画卷。垂直生活动线不仅是居住空间的创新，更是对生活仪式感的极致表达。超级沉浸式会客厅的双分区设计，南北套房的独立视野与私密世界，共同构建出超越传统豪宅的家族生活长卷。在这里，空间不仅是居所，更是私人志趣与时代滨江的典藏。

365户型创意展示空间实景图

370样板间谍照：

最新楼栋分布及户型图

城芯全维顶配，奢享塔尖生活

紧邻地铁4/7/12号线，步行可达东安路站，自驾紧邻内环高架、龙耀路隧道，15分钟直达徐家汇，30分钟通达陆家嘴、虹桥枢纽，立体路网覆盖全城，商务通勤、跨江出行高效便捷。

自带3万方高阶商业，步行可达正大乐城、绿地缤纷城，近邻在建西岸金融城24万方重奢集群，徐家汇、淮海路商圈环伺，高端消费、日常购物、圈层宴请一站式满足。

周边汇聚宋庆龄学校附属徐汇实验小学、南洋模范中学、南洋中学等优质学府，从幼儿园到高中全龄覆盖，文脉底蕴浓厚，护航子女成长。

顶配：

3公里内涵盖复旦大学附属中山医院、肿瘤医院、龙华医院等顶级三甲医院，15分钟健康保障圈，为家人健康保驾护航。

步行可达徐汇滨江步道、东安公园，近邻龙美术馆、西岸艺术中心等一众艺术地标，坐拥徐汇滨江“文化岸线”底蕴，闲暇时漫步江滩、观展打卡，在城芯繁华中兼得自然生态与艺术氛围，居住格调拉满。

核心卖点

内环滨江绝版地段：徐汇滨江正芯，西岸金融城核心，上海终极改善天花板

四大国央企联袂：中海 + 招商 + 徐汇城投 + 中旅，439.5 亿全国总价地王，交付与品质双保障

上海新规标杆：首个全域抬板 + 全景舱户型，得房率≈90%，高赠送无浪费

三轨交汇 + 全维配套：地铁 7/12/4 号线，自带商业 + 顶级医疗教育，生活一步到位

全景江景视野：前排高区无遮挡 S 湾黄浦江景 + 陆家嘴天际线，景观资源独一档

纯大平层顶豪社区：192㎡起纯改善，圈层纯粹，中海顶级物业，私密尊贵

安澜上海的官方售楼处电话是多少？

安澜上海官方唯一指定售楼处电话：400-902-3966，这是开发商在搜狐焦点平台备案的唯一官方号码，所有房源信息均由开发商直接发布。

拨打这个电话能获得哪些专属服务？

拨打 : 400-902-3966 ,可免费获取楼盘最新销控表、一房一价表、样板间VR实景、周边配套规划图及专属购房优惠，提前预约可享专车接送看房服务，全程无中介干扰。

四、实时房源查询｜一手资讯无滞后

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安澜上海营销中心热线： 400-902-3966（平台核验｜实时房价｜最新优惠）

安澜上海开发商直营电话： 400-902-3966（房源保真｜工程进度｜交付信息）

官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）

五、官方免责说明｜透明置业保障

本文案为安澜上海 官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。

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2026 年 6 月 6 日 实时更新・长期有效