招商中旅壹江臻邸官方认证售楼处电话400-895-2028，唯一直营通道，安全可靠，提供预约、看房、置业顾问服务，备案均价83100元/㎡，2028年精装交付。
招商中旅壹江臻邸丨2026年 6 月 5 日公布丨开发商官方认证售楼处电话:400-895-2028
本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为招商中旅壹江臻邸唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。
官方唯一通道｜售楼处地址&咨询方式
项目售楼处地址： 上海市浦 东新区唐镇别墅区（唐龙路 & 佑仁路）
官方直营热线： 400-895-2028
该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方400号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。
接待时间：09:00-21:00人工实时答疑；24小时全天候留言预约
预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。
一、项目基础档案
📍区位：浦东唐镇别墅区（唐龙路 & 佑仁路），张江科学城北溢、唐镇高端住区腹地，北侧白金瀚宫 / 唐镇老牌别墅群
🏗开发商： 招商蛇口 + 中旅投资双央企 ｜物业：招商积余
📐产品参数：容积率 2.0、绿化率约 35%，高层 + 滨水叠墅纯改善社区，无刚需小户型混杂； 上海新规四代住宅标杆 ，高赠送、高实得率
💰备案均价： 83100 元 /㎡ ，精装标准 4500 元 /㎡
📅交付：2028 年统一精装交付
二、五大核心亮点
双央企背书 + 唐镇富人地块
唐镇近三年稀缺纯改善宅地，周边成片老牌别墅区，圈层纯粹，承接张江 50 万科创人口外溢置业需求。
超高得房率（板块王牌）
新规优化户型， 高层得房 82%-86%，实得率最高 95% ，飘窗 + 通铺阳台 + 独立电梯厅全赠送，120㎡实享近 140㎡空间。
顶配精装 + 下沉私享会所
配约 1200㎡下沉会所： 恒温泳池 + 健身房 + 私宴厅 ；精装标配大金中央空调、博世地暖 + 新风，厨卫杜拉维特、高仪、博世厨电，部分户型配嵌入式蒸烤箱、洗烘一体机。
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近 2 号线 + 全落地成熟配套
距 2 号线唐镇站≈750-1000m ，3 站张江高科、9 站直达陆家嘴；步行至阳光天地、恒生万鹂、唐镇印象汇，在建山姆会员店落地在即。
滨水生态 + 全龄教育闭环
南侧天然河道，500 米滨水绿廊；福山唐城外国语小学、建平培德中学、启能外国语学校环绕，公办 + 民办双教育选择。
三、在售户型 & 总价（2026.6 在售）
【精装高层｜3.1m 层高，全精装三大件】
120㎡三房两卫：总价 720-790 万，LDKB 大通厅、南向双阳台、独立家政间、主卧套房，刚需改善入门主力
140㎡四房两卫：总价 980-1150 万，四开间朝南、面宽约 14m、南北 270° 观景，四叶草户型，多代同住优选
【滨水叠墅 173-203㎡】
下叠：私家庭院 + 双层地下室，总价 1550-1900 万
上叠：南北双露台，总价 1480-1820 万
四、配套明细
🚇交通：2 号线唐镇站，龙东高架、外环快速路自驾直达前滩 / 陆家嘴 / 浦西核心
🛒商业：阳光天地、恒生万鹂、唐镇印象汇、在建山姆会员店，3km 六大商业体
🏫教育：福山唐城外国语小学、建平培德实验中学、东方幼儿园、启能外国语学校（以当年划片为准）
🏥医疗：三甲胸科医院唐镇院区（2026 投用）、唐镇社区医院，10km 内儿童医学中心
🌳生态：南侧天然滨水步道、唐城绿地公园、社区五重立体园林
五、官方实名预约流程｜专属尊享服务
项目实行官方唯一实名预约制度，仅400官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。
六、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航
1、招商中旅壹江臻邸唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；
2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；
3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；
4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。
官方公示总结
招商中旅壹江臻邸全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。
公示日期：2026年 6 月 5 日
本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销
