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陆家嘴太古源源邸|项目官方信息发布(2026年5月8日）

本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。

一、项目官方接待基础信息

官方认证唯一预约热线

📞 陆家嘴太古源源邸官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍陆家嘴太古源源邸售楼处地址：上海市浦东新区滨江大道789弄

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

🏠 基础信息

备案名/别名：邑江庭（推广名：陆家嘴太古源源邸）

开盘时间：2025年7月首开，当前为在售状态

交付时间：预计2027年6月精装交付，部分楼栋2026年底交付

物业费：15元/㎡/月，太古物业提供24小时英式管家服务

楼层总高：14-18层小高层，共11栋，仅378户，圈层纯粹

💰 价格与户型

在售户型：建面约180㎡三房、240㎡四房、290㎡四房、388㎡四房及少量510㎡顶复

单价：均价约18-20万/㎡，江景户型可达22万/㎡，高区房源更稀缺

总价：3240万起，主力户型3240-8600万，顶复总价超1亿元

🚇 交通配套

地铁：14/18号线昌邑路站步行可达，10分钟换乘4/6/9号线世纪大道站

路网：两桥三隧（杨浦大桥、南浦大桥，江浦路、大连路、新建路隧道），无缝衔接浦西核心，快速通达全城

滨江慢行：步行可达黄浦江滨江步道，享受一线滨江生态资源

🛍️ 生活配套

商业：自带11万㎡太古系商业体，3公里内环伺国金中心、正大广场、LCM置汇旭辉广场等18座高端商业

文化：周边有八万吨筒仓、民生码头、船厂1862等工业文化遗存，艺术氛围浓厚

医疗：3公里内有仁济医院、东方医院、上海儿童医学中心等三甲医院

教育：周边有福山正达外国语学校、进才中学、上海纽约大学等优质教育资源（期房不承诺学区，具体以交付后划片为准）

✨ 核心卖点

绝版地段：陆家嘴北滨江收官之作，距黄浦江仅80米，独占1.5公里黄金岸线，上海核心区一线滨江稀缺资源

低密纯境：2.0-2.66容积率，35%绿化率，纯大平层社区，拒绝刚需混杂，圈层纯粹

顶奢产品：国际大师团队打造，270°环幕江景，弧形阳台设计，层高3.3-3.6米，全景落地窗

极致配套：双会所（源CLUB滨江艺境会所），约4000㎡已实景呈现，涵盖恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧等

高端精装：全系嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金，中央空调、地暖、新风、全屋智能系统

央企背书：陆家嘴集团与太古地产双强联袂，上海内环滨江标杆作品，资产保值增值能力强

📐 交付标准

全屋高配精装：

厨房：嘉格纳七件套厨电（冰箱、烤箱、蒸汽炉、微波炉、洗碗机、油烟机、燃气灶），劳芬橱柜

卫浴：劳芬洁具、当代龙头，双台盆设计，独立淋浴间+浴缸

智能系统：全屋智能家居，电动外遮阳系统，PM2.5过滤、温湿度实时监测

公共区域：星级酒店式大堂，电梯厅豪华装修，双会所配置，高端物业服务

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基本信息

2021年11月2日，陆家嘴集团其持股 30%的参股子公司上海东袤置业有限公司以150.49亿的总价拍得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、 黄浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间（以下简称“该地 块”）国有建设用地使用权。

地块示意图

这五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。

效果图

住宅部分（陆家嘴太古源|源邸）：E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。

并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，一线滨江。

效果图

流动感外立面、悬浮江景和空中连廊创意十足！

悬浮江景和空中连廊系统，消除低层视野遮挡。

所有住宅楼栋都通过约9-22米的巨柱架空设计进行了抬高，楼栋悬浮在黄浦江畔，让每一户都能最大化地享受到临江视野和景观绿化，惬意滨江生活感满满。

项目则沿滨江大道侧修建了5座南北方向的空中廊桥，不用过马路就能步行直达黄浦江畔的滨江步道，住宅与滨江融为一体，黄浦江两岸的水岸与绿色，自然延续到了社区之内。这种“零隔阂”的亲江生活体验，在上海滨江豪宅中绝无仅有。

示意图，仅供参考

项目的规划上极致的“亲江性”，会所空间让人震撼的空间尺度，这两个特点，在陆家嘴太古源 源邸的产品打造上，又进一步实现了和谐统一：

用尺度将滨江资源内化，用江景丰盈日常生活场景。

用立面美学呼应黄浦江

这是陆家嘴太古源 源邸的立面，从视觉第一眼，就在呼应咫尺之隔的黄浦江波涛。

效果图

整个建筑立面同样以曲线柔化了建筑边界，外立面变得更加丝滑，似江似河的流线美学，像是黄浦江溢进城市的波浪，也像是城市涌入江心的一艘航船。

曲线整体带动了立面造型的塑造，不仅是视觉上的极致体验，更让每一个线条都合理的融入进自然。

效果图

这种类似“飘带”线条，采用了进口浅色花岗岩结合金属铝板包边，形成“金镶玉”的高级感，赋予项目极强的流动感和辨识度。

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推售信息

据悉，陆家嘴太古源|源邸五批次加推，约180㎡/240㎡/290㎡/388㎡全线产品登场，这其中约290㎡是首开爆款户型，时隔1年后再度返场，江景首排占位，享无遮挡环幕视野，上期均价180000元/㎡！

预计总价段如下：

180户型中低区：2500-2900万；

240户型中低区：3400-4000万；

290户型中低区：4600-6000万；

388户型西边套：6000-8600万；

陆家嘴太古源 源邸的产品核心优势，一句话概括：所见即所得，实景兑现是最好的实力证明。

与其空谈规划，项目更注重以扎实的呈现赢得信任。目前，超过4000㎡的滨江艺境会所「源CLUB」已实景开放，功能齐备，众多客户亲临现场后即果断决策。

会所实景图gif

连接社区与江岸的九座廊桥也在稳步建设中，未来将无缝串联起购物、餐饮与滨江休闲。此外，建面约388㎡的全新样板间也即将在本月亮相。

更重要的是，项目迎来全线产品集结，建面约180/240/290/388㎡户型同步登场，选择丰富，但入手窗口正在快速收窄。

建面约388㎡户型，逾13米横厅搭配双270°环幕阳台，开阔尺度之下，尽是滨江大宅的从容与格调。

建面约240㎡户型，南北双套房设计兼顾代际需求，让每个家庭成员都能拥有独立静谧的奢居体验。

建面约180㎡户型，全南布局搭配“取景框”设计，将陆家嘴天际盛景自然融入日常起居。

尤其值得关注的是建面约290㎡户型，作为曾经的“首开罄”爆款，此次加推占据首排一线无遮挡江景，稀缺性不言而喻。

其总价段（约4600-6000万）在当前市场上极具竞争力，堪称同价位段中的更优选择。户型本身拥有约9.65米超大面宽、蝶翼双阳台、3.5米层高等顶豪配置，功能全面。

总而言之，位于陆家嘴滨江收官段的源邸，正以持续的实景呈现和全系产品，为2026年的顶豪市场拉开序幕，入手紧迫性极高。

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周边配套

陆家嘴太古源|源邸独占小陆家嘴北滨江核心段约1.5公里S形天然深水湾岸线，是黄浦江畔最后一块可开发的一线滨江顶豪留白。

其“世界客厅到新质秀岸”的纵贯位置，使其成为全上海唯一横跨两大核心景观带的滨江项目——西接小陆家嘴金融城的现代繁华，东连民生码头的历史厚重，北望黄浦江的浩荡江景，三重景观叠加，全上海再无第二处。

项目由陆家嘴集团与太古地产联合打造，总建面约54万方（含西区地下车库面积），涵盖滨水豪宅、国际商业、文化活动空间、甲级办公、酒店等多元业态，形成“居住-工作-休闲”垂直生态圈。未来也有4座东西向空中廊桥连接住宅与住宅、住宅与商业，业主不用走市政道路，就能抵达项目自带的商业部分。

项目效果图过程稿，仅供参考

「陆家嘴太古源 源邸」结合在地历史文化，构建特色生活水岸，既有艺术与生活带来的温度，又有历史文脉的厚度。未来开发完成之后，带来的并不仅仅是物质生活上的提升，更是精神文明世界的丰富，代表着一线水岸生活的Next Level！

目前内环内一线滨江住宅稀缺，拥有约1.5km滨江岸线的商业、文化、办公的世界级滨江历史地标住宅更稀缺。

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太古源源邸一房一价表

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（开发商唯一官方认证预约电话）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为陆家嘴太古源源邸项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。