绿发新梓园(绿发新梓园售楼处)首页网站-2025绿发新梓园房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨 交房时间
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最新消息，小面积户型图曝光！黄浦老西门「绿发新梓园」预计下半年入市！推出建面约100-700㎡高层&多层&别墅产品！
⛩项目名称：「绿发新梓园」
👑项目简介：黄浦老西门品质住宅
🗣最新动态：预计下半年入市
📍区域板块：黄浦老西门
🏠产品介绍：预计推出建面约90-700㎡高层&多层&别墅产品
🚇交通配套：4/9/8号线
新梓园地理位置非常优越，深居黄浦，周边多条轨交环绕，与绿城黄浦湾华润外滩九里等顶级豪宅基本就隔了一条中华路。
四至范围：东至巡道街、中华路、南至俞家弄、黄家路、西至光启南路、永泰街、北至规划蓬莱路
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乔家路项目分为四大片区，而绿发所摘乔东地块就是名人故居较多的第四片区，主打的正是历史建筑。
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第一片区：结合书隐楼形成文创配套的居住组团
第二片区：多类型居住组团
第三片区：以蓬莱路市场、凝和路商业街以及幼儿园、养老院、医院为公共服务配套的居住组团
第四片区：以乔家路两侧历史建筑与小南门串联的商业及居住组团
效果图过程稿
效果图过程稿
效果图过程稿
效果图过程稿
效果图过程稿
小高层主要位于右下角的260B-01地块，用地面积4750.3㎡，规划有小高层、商业、上海救火联合会遗址和火警钟楼及其他配套建筑。
由于火警钟楼等文物需要一定时间的修缮，这十余套建面约100㎡左右小户型上市时间预计在2年之后！
小高层最新户型图如下：（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）
建面约450-700㎡园林式合院；
建面约290-360㎡宅院式合院；
建面约180㎡联排；
建面约120-360㎡叠拼产品；
除了别墅外，项目还规划了建面约90-670㎡高层产品；
建面约650-900㎡底层复式产品；
建面约240-400㎡多层产品；
高层主要分布于以下三个地块内：
来看四个地块的信息：
A4地块
建筑限高:100M；
高层住宅建筑面积:14400㎡；
2-15F:150㎡+90㎡+240㎡
15-29F：240㎡+240㎡
30-31F：480㎡
附平面图&效果图设计过程稿，仅供参考。具体以开发商公示为准）：
B1地块
建筑限高:150M；
地上建筑面积：78300㎡
以335㎡及300㎡户型为主,顶层设置670㎡及600㎡户型。
附建筑平面图（设计过程稿，仅供参考。具体以开发商公示为准）：
C1-2地块
建筑限高:120M
地上建筑面积:72970㎡
以270㎡、290㎡户型为主，局部设置240㎡'、380㎡'等户型顶层设置540㎡'、580㎡等户型。
附建筑平面图（设计过程稿，仅供参考。具体以开发商公示为准）：
C2-2地块
建筑限高：24M；
地上建筑面积:27300㎡；
以300㎡户型为主，局部设置240㎡、400㎡等户型。
附建筑平面图（设计过程稿，仅供参考。具体以开发商公示为准）：
建筑设计方面，由于整个项目非常庞大，所以每个组团之间各有区别，目前项目公布了A-2药局弄地块组团的设计过程稿，一起来看下：
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