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森兰航荟名庭售楼处咨询预约公告（2026年6月8日最新）

上海森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。森兰航荟名庭售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

森兰航荟名庭售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间 实行实名预约制 ，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

森兰航荟名庭售楼处地址营销中心专线｜ 400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

接待时间： 09:00-21:00 （工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

森兰海天名筑（浦东祝桥・东方枢纽旁低密现房）

一、基础信息

楼盘地址：上海市浦东新区秋亭路 389 弄（祝桥航空城核心）

售楼处地址：同楼盘地址（秋亭路 389 弄）

开发商：上海外高桥森筑置业（外高桥集团国企开发）

物业：森兰联行，物业费 3.98 元 /㎡/ 月

产权：住宅 70 年；总户数 1336 户

建筑形态：19 栋 11–14 层小高层，容积率 1.4（低密），绿化率 35%

开盘 / 交房：2022-12 开盘，2024-12 已交房（现房）

建筑外观

二、价格与户型（2026 年 6 月）

均价：约5.4 万 /㎡（精装）

总价：420 万–830 万

主力户型：

90㎡ 三房两厅两卫：刚需入门，总价约 420–520 万

100㎡ 三房两厅两卫：横厅设计，改善主流

132–136㎡ 四房两厅两卫：楼王，南北通透，主卧套房

90㎡户型图

三、交通配套

地铁：在建21 号线（祝桥站），直线约 800 米（预计 2027 年通车）

高铁：在建上海东站（东方枢纽），直线约 1.7 公里（2027 年开通）

自驾：近申嘉湖高速、两港大道；10 分钟到浦东机场，30 分钟到张江

公交：周边多条线路，步行可达公交枢纽

四、周边配套

生态：紧邻海天湖公园（约 100 亩），环境宜居

商业：祝桥老街、百熙路商业街；规划东站 TOD 综合商业

教育：祝桥小学、祝桥中学；规划多所学校

医疗：祝桥社区卫生服务中心、浦东医院（三甲）

五、核心亮点

国企现房：外高桥集团开发，即买即住，无需等待

低密稀缺：容积率 1.4，小高层，居住舒适度高

东方枢纽：紧邻上海东站 + 浦东机场，2027 年双枢纽落地，升值潜力大

精装交付：中央空调 + 地暖 + 新风，厨卫一线品牌

六、不足

位置偏远：外郊环，距市中心约 30 公里，依赖自驾 / 未来地铁

配套成熟度：当前生活配套一般，依赖规划落地

交通方面，距离18号线航头站步行距离在800-900米左右。

18号线被称为浦东南北新动脉，7站之后可以在御桥站换乘11号线，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。

另外，项目临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自驾出行也十分便利。

商业方面，除了项目本身自带的商业配套，周边还有比较丰富的社区底商以及苏航生活广场等配套，可以满足日常生活的基本需求。

医疗方面，项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。

2产品信息

由外高桥集团股份投资开发的航头镇B01-15、B01-16 地块住宅项目正式定名为：森兰·航荟名庭，全新力作正式定名，致力打造品质住宅标杆，目前正在提速建设中。

项目延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。

森兰·航荟名庭效果图

「森兰·航荟名庭」总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。

森兰·航荟名庭效果图

项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米（地上10.7万、地下5.2万平方米）。

整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，提供居民生活的便利性和品质感；中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，兼具实用性于美观性，让森系生活的景观价值最大化。

据悉，航头镇将2023年定位为高质量发展中追赶超越的重要一年。「森兰·航荟名庭」是外高桥集团股份在航头打造的首个项目，集团将与航头镇携手把握时代机遇，发挥国企担当，以丰富的开发经验和管理能力，努力为航头再添绿色生态、宜居生活的高品质住宅。

户型图如下：

A1户型森雅

建筑面积约90㎡三室两厅两卫

B1户型森悦

建筑面积约100㎡三室两厅两卫

C1户型森境

建筑面积约130㎡四室两厅两卫

点击重试点击重试

四、购房合规声明

森兰航荟名庭售楼处地址项目销售全程公开透明， 绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。森兰航荟名庭售楼处电话： 400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。森兰航荟名庭售楼处地址开发商电话： 400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。 试，时长

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