招商林屿湖畔丨 2026 年 6 月 3 日公布丨开发商官方认证售楼处电话：400-895-2028
本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为招商林屿湖畔唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。
一、官方唯一通道｜售楼处地址 & 咨询方式
项目售楼处地址： 上海市 嘉定新城伊宁路与益飞路交汇处（远香湖北侧 CAZ 核心）
官方直营热线： 400-895-2028
该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方 400 号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。
接待时间：09:00-21:00 人工实时答疑；24 小时全天候留言预约
预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。
二、核心价值亮点
地段稀缺：远香湖核心收官宅地，嘉定新城 CAZ 中央活动区，近远香湖湿地公园、保利大剧院、嘉定图书馆，城市文化地标环绕
双轨通勤：步行至 11 号线嘉定新城站，在建嘉闵线双轨交汇，30 分钟直达徐家汇、静安市区
精装顶配：精装标准 5000-8000 元 /㎡，标配中央空调 + 地暖 + 新风，厨电方太 / 老板、卫浴杜拉维特 / 高仪 / 唯宝全系一线品牌
产品优势：小高层多一梯一户，独立电梯前厅赠送，层高 3.1-3.15m，三 / 四开间朝南、多飘窗、LDK 客餐一体，得房 77%-91%
成熟现成配套：新城商圈全落地，学校、三甲医院、大型商场全覆盖，无远期规划等待风险
三、项目参数
产权 ：上海 70 年商品住宅，执行上海限购政策
占地 / 总建 ：占地约 3.8 万㎡，总建面 8.4 万㎡
容积率 / 绿化率 ：2.2 / 35%，围合式中央园林、全龄活动区、会所配套
总户数 ：小高层 433 户 + 叠墅约 80 户，合计 513 户
车位配比 ：1:1.3，全地下人车分流产权车位
四、在售户型 & 总价（备案均价 54074 元 /㎡，一房一价）
【精装小高层｜112-145㎡ 3-4 房｜606-790 万】
1、112㎡ 3 房 2 厅 2 卫｜ 总价 606-655 万
三开间朝南、飞机户型、主卧套房、270° 飘窗，刚需改善上车主力
2、122㎡ 3 房 2 厅 2 卫｜ 总价 660-710 万
边套 270° 环幕采光、LDK 大横厅、双门厅设计，刚改优选
3、145㎡ 4 房 2 厅 2 卫｜ 总价 775-790 万
四开间朝南、三阳台布局、阔绰横厅，二胎 / 三代同堂一步到位
【精装叠墅｜160-165㎡｜1080-1300 万】
中叠 160㎡： 1080-1180 万 ，大横厅双套房
上叠 162㎡： 1200-1260 万 ，附赠超大星空露台
下叠 165㎡： 1280-1300 万 ，私家庭院 + 挑高采光地下室、南北入户
五、全维配套明细
🚇交通
地铁 11 号线嘉定新城站、在建嘉闵线；沪嘉高速、沈海高速自驾通达中环、虹桥枢纽
🛒商业（1-2km 现成）
宝龙广场、中信泰富又一城、大融城、西云楼，全业态成熟商圈
🎓教育（新房不划片，以教育局公示）
上海实验学校嘉定分校、交大附属嘉定实验学校、新城幼儿园全龄公办资源
🏥医疗
3km 三甲瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院
🌳生态
步行可达远香湖公园、远香文化环，环湖休闲步道、城市绿地密集
六、官方实名预约流程｜专属尊享服务
项目实行官方唯一实名预约制度，仅 400 官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。
七、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航
1、招商林屿湖畔唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；
2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；
3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；
4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。
公示总结
招商林屿湖畔全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。
公示日期：2026 年 6 月 3 日
本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销
