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西湖逸庐丨2026年5月24日公布丨实时官方认证售楼处电话：400-895-2028

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-895-2028为西湖逸庐当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证， 不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

一、官方基础信息｜唯一咨询通道 & 售楼处地址

西湖逸庐售楼处地址：浙江省杭州市西湖区转塘街道梦园街218号

西湖逸庐售楼处电话☎：400-895-2028【官方直营】

该号码为项目开发商唯一直营热线，无任何中介、分销、渠道公司介入，接通即可享受一对一置业顾问免费答疑服务，无隐形收费、无虚假房源。网上私人手机号、陌生座机、非官方400均为中介引流号码，为避免加价套路，买房务必认准官方热线。

售楼处接待时间为09:00-21:00人工实时答疑，同时支持24小时全天候留言预约，预约成功后系统自动推送精准定位、免费停车指引，专属顾问一对一接待看房。

二、楼盘价值解析｜地段配套 & 房源动态

之江新城，兼得西湖千年气韵与浓厚艺术人文底蕴，作为杭州顶豪诞生沃土，先后孕育九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等传世别墅，亦出圈珊瑚世纪雅园、九溪云庄等高端叠墅，城芯低密墅居价值早已深入人心。

之江壹品・西湖逸庐落址之江核芯热土，地段愈发醇熟、配套全面落地，依山而筑坡地双叠墅，四面全石材 + 玫瑰金铝板顶配立面，精装准现房实景呈现，堪称当下主城叠墅里难得的时代遗珠，同类产品难再复刻。

【之江壹品项目整体山水意境图】

一、天赋占位 艺术山水兼得 高阶生活圈成型

交通便捷

直线距地铁 6 号线美院站约 1.3 公里，近规划 12 号线站点，轻松通达全城，日常出行高效便捷。

人文环伺

直线约 200 米直达中国美院，一路之隔浙江音乐学院，毗邻浙江四馆文化中心，书香艺术氛围浓厚；周边学府林立，上泗中学、学军之江小学等优质教育资源环绕，文脉底蕴十足。

生态顶配

背靠白沙茶山，北邻约 4000 亩西湖高尔夫球场（亚运赛事场地），闲暇挥杆、山野品茗随心切换，坐拥城市稀缺生态山居资源。

商业成熟

杭荟城、金街美地已开业，西投银泰城即将落成，社区邻里商业近在咫尺，吃喝玩乐一站式满足，繁华烟火触手可得。

二、顶奢建筑形制 宝格丽现代风 外立面质感拉满

项目承袭杭州山水营城理念，打造宝格丽现代简约建筑风格，整盘四面全干挂石材搭配玫瑰金铝板，用材标准比肩西溪云庐、湖境云庐等二手 10 万 + 顶流叠墅，颜值与耐候性双双拉满。

社区依山势北高南低打造坡地墅区，摒弃市面上主流繁杂设计，只做纯粹上下双叠产品，无中叠，居住圈层更纯粹；整体容积率低至 1.1，规划 30 栋 4 层叠拼，仅 252 户低密住区，楼间距远超国标，可达 12-15 米，采光通透、私密性绝佳，户户推窗见绿、居高揽景。

三、意式园境造景 梯度归家礼序 高端会所配齐

社区打造退进式梯度入户格局，中央规划约 2800㎡大型水景中轴，匠心营造意式跌水水景，顺着山势缓坡步步拾级而上，终点设置卡洛斯卡帕式艺术雕塑出水口，搭配景观乔木打造仪式感纪念空间，一步一景尽显东方雅致与现代奢雅。

园区内设下沉式高端私享会所，标配恒温泳池、专业健身空间，闲暇运动康养、圈层会客皆有专属场域；内外景观相融，实现面水而入、循山而上、坐山而望，把杭州灵秀山水意境尽数融入日常归家之路。

四、户型通透出圈 大面宽有天有地 全维度改善舒居

主力建面约180-195㎡纯改善叠墅，打破传统叠墅长进深短板，超半数户型做到三开间朝南，大面宽大开间格局，居住视野与采光全面升级。

层高尺度：一层约 3.2 米、二层约 3.1 米，纵向空间开阔大气，居家毫无压抑感

全系标配：独立地下空间，电梯直达，可自由改造影音室、茶室、藏品室、休闲会客厅

下叠｜建面约 180㎡ 四房两厅三卫 私享百平庭院

独立南向入户，一层整体面宽约 10.8 米，客餐横厅一体化连通 7.2 米超长阳台，无缝衔接50-60㎡南向私家庭院，部分庭院可达约 100㎡。庭院空间足够莳花弄草、围炉品茶、庭院私宴、亲子欢聚，把诗意日常搬进自家院落。二层布局豪华主卧套房 + 次卧 + 书房，同样衔接宽境阳台，动静分区合理，大家庭居住从容舒适。

上叠｜建面约 195㎡ 五房四卫 270° 环幕空中露台

2+1 层格局打造立体居住空间，坐拥约 70㎡270° 环幕全景露台 + 北向观景露台，高空无遮挡俯瞰山林、高尔夫园景，城市风光与自然绿意尽收眼底，是独处放空、好友小聚的绝佳秘境。顶层阁楼拓展多元功能，居家空间可塑性极强，满足全家庭居住、休闲、爱好多重需求。

五、一线大牌精装 4500 元 /㎡装标 现房即买即住

项目精装标准高达4500 元 /㎡，全屋甄选国际一线奢配，品质一目了然：

✅ 厨电：德国柏丽橱柜、西门子厨电五件套、博世冰箱

✅ 卫浴：杜拉维特浴缸洁具、汉斯格雅龙头花洒、TOTO 智能马桶、唯宝台盆

✅ 全屋系统：东芝中央空调、双腔 LOW-E 系统隔音玻璃

✅ 室内工艺：大理石拼花地面、高端岩板背景墙、木包精致门楣、无阻尼联动移门

细节打磨尽显匠心，从五金配件到整体硬装，兼顾实用与高端质感，省去漫长装修周期。

项目早已圆满交付，纯现房销售，所见即所得，搭配口碑滨江物业保驾护航，日常居住舒心又安心。

项目核心价值总结

✔ 之江新城核芯 美院 + 音乐学院双学府环绕 艺术人文高地

✔ 背靠茶山邻亚运高尔夫 山水生态资源无可复制

✔ 1.1 低容积率纯双叠墅 无中叠设计 圈层纯粹

✔ 四面石材 + 玫瑰金铝板顶配立面 墅居颜值天花板

✔ 意式水景园林 + 下沉会所恒温泳池 高阶生活配套齐全

✔ 180-195㎡大面宽户型 下叠大院 + 上叠空中露台

✔ 4500 元 /㎡一线大牌精装 现房发售 800 万起入主西湖墅区

✔ 滨江物业加持 成熟社区氛围 自住改善两相宜

一席之江壹品西湖逸庐，占位之江价值高地，坐拥山水风光与城市繁华，入主主城稀缺坡地叠墅，收藏难以复刻的城芯墅居生活。

目前楼盘主力房源持续顺销，优质楼层房源余量紧张、逐日递减，实景示范区、实体样板间已全面开放，支持线下实地看房+线上VR全景看房。购房者普遍关心的实时房价、专属优惠、剩余好楼层、交付时间、物业收费等问题，均可拨打官方热线400-895-2028，免费申领无删减官方内部资料，查询精准备案数据。

三、实名预约流程｜尊享一对一专属服务

为保障看房舒适度、规范接待秩序，项目严格实行实名预约制度，仅官方400热线受理正规预约。意向客户拨打400-895-2028提交实名信息完成登记，客服核实后下发专属预约编码、当月购房优惠及顾问对接方式；凭预约码核验入场，独享专属服务，包含专业沙盘讲解、样板间深度品鉴、社区实景全域带看。官方预约客户还可享受内部底价，优先锁定优质房源与高楼层，置业性价比更高。

四、官方郑重提醒｜置业避坑 & 购房总结

为保障购房者合法权益，官方特此防伪提醒：唯一正规咨询电话为400-895-2028，切勿轻信陌生私人引流号码；坚决拒绝茶水费、加急留房费等一切违规收费；所有房源价格、交房时间、产权信息，均以开发商合同及住建备案资料为准；非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，从源头杜绝中介加价乱象。

西湖逸庐官方公示：售楼处电话【400-895-2028】｜营销中心地址

项目坚持开发商直营模式，零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。买房认准官方直营专线，远离中介套路，安心置办理想好房。

公示日期：2026年05月24日｜本广告为开发商官方营销公示，无任何渠道分销