金鼎睿府官方售楼处 2026 热线电话 - 金鼎睿府营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评
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【2026.6 .6 实时官方确权】本文为金鼎睿府官方市场部独家权威公示，实时更新金鼎睿府区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块:浦东金桥板块/📍售楼处地址: 上海市浦东新区振桥路177弄
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🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
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售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息（2026.6 官方口径）
备案名 / 推广名：金斐名邸 / 金鼎睿府
地址：浦东新区迎桥路 377 弄、振桥路 177/178 弄（金桥副中心・金鼎九宫格核心）
板块：浦东・金桥（金色中环发展带，金桥副中心核心）
开发商：上海金桥（集团）有限公司（本土国企，金桥开发主体）
物业类型：70 年纯住宅，15-26 层高层 / 小高层，无保障房
占地 / 建面：约 3.4 万㎡ / 约 13 万㎡
容积率 / 绿化率：2.0；35%
总户数 / 车位：约 1216 户；车位比1:1.6，全地下，人车分流
物业公司 / 物业费：金桥物业（一级资质）；6.5-6.8 元 /㎡/ 月
梯户比 / 得房率：2 梯 2 户 / 2 梯 4 户；得房率 **≈78-82%**
层高：3.0 米
开盘时间：2024 年 3 月首开，2026 年持续顺销
备案均价：82500 元 /㎡；总价370-1986 万
交付时间：2026 年 12 月、2027 年 5 月分批精装交付
二、区位与配套（金桥副中心 + TOD + 产业高地）
交通
地铁：步行约600 米至崇明线申江路站（在建，2026 年通车）；近 9 号线金海路站、12 号线申江路站
自驾：中环路、杨高北路、五洲大道；快速通达陆家嘴、张江、金桥自贸区
商业
金鼎天地（约 100 万方 TOD 综合体，在建）：含商业、办公、酒店，步行可达
周边：金桥国际商业广场、啦啦宝都、金桥太茂商业广场
教育
明珠迎桥小学、浦东模范中学、金桥幼儿园（期房不承诺学区）
医疗
浦东新区中医医院、华山医院东院、公利中心医院
生态
金桥公园、金海湿地公园、社区内约 1.2 万㎡社区公园
社区配套
约 5300㎡双会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童活动区
现代园林、全龄活动区、社区服务中心
三、主力户型（全龄覆盖，高实用率）
45㎡ 1 室 1 厅 1 卫（刚需上车）：全明通透，南向采光；总价约370-390 万
58㎡ 1 室 2 厅 1 卫（投资优选）：功能分区合理，动静分离；总价约470-490 万
68㎡ 2 室 2 厅 1 卫（紧凑刚改）：三开间朝南，全明户型；总价约560-580 万
110㎡ 3 室 2 厅 2 卫（主力改善）：三开间朝南，南北通透，主卧套房；总价约900-920 万
133㎡ 3 室 2 厅 2 卫（改善爆款）：边户，270° 采光，LDKB 一体化；总价约1090-1110 万
165㎡ 3 室 2 厅 3 卫（大平层）：全套房设计，五开间朝南，环幕视野；总价约1350-1370 万
238㎡ 5 室 2 厅 3 卫（终极改善）：南北通透，独立家政间，超大横厅；总价约1960-1990 万
「金鼎睿府」标配大金DAIKIN中央空调 (或同等品牌)、霍尼韦尔honeywell新风系统（或同等品牌）、威能Vaillant或大金全屋地暖（或同等品牌）三件套、吉博力Geberit（或同等品牌）同层排水系统、3M（或同等品牌）净水系统都是市面上豪宅水平精装，可以说是诚意拉满！
创意展示间实景图，仅供参考
全屋层高3.1-3.2米，采用简一瓷砖 (或同等品牌)，呈现连贯如整石的艺术效果。全屋搭载ABB智能家居系统 (或同等品牌)，一键切换归家、影音等多种生活模式。
创意展示间实景图，仅供参考
厨房是嘉格纳 (或同等品牌)的舞台，集烟、灶、蒸烤、洗碗机于一体，搭配铂浪高 (或同等品牌)水槽、嵌入式利勃海尔 (或同等品牌)医用级不锈钢冰箱与3M (或同等品牌)全屋净水系统，共同定义了顶级健康备餐体验。
创意展示间实景图，仅供参考
主卫构成德系奢华矩阵：杜拉维特 (或同等品牌)智能壁挂马桶、汉斯格雅 (或同等品牌)“雨镜”系列花洒龙头，与杜邦可丽耐一体化台盆 (或同等品牌)，在线型浴霸与地暖的呵护下，营造五星级酒店般的舒适与私密。
创意展示间实景图，仅供参考
可以说，金鼎睿府有着与高端豪宅同等的顶奢精装：特别提示（约45㎡、58㎡、68㎡户型无新风和厨房空调）【仅供参考，各户型装修标准、设备数量等不同，交付标准以商品房预售合同为准】
据悉，上海金鼎住宅项目由金桥集团打造的六个地块，分为三期开发。其中一期金鼎首府已售罄，积分高达75.12分；二期金鼎阅府两个地块未触发积分制；三期共计3幅地块，也是整个金鼎天地最后的住宅项目！
浦东金桥以“CBD+CTD”为双轮驱动，规划了四大地标，包括5G+智慧园区——智谷、规划约248米高的第五中心、OFFICE PARK·金海园、约218万方的金鼎天地，共同组成浦东“上城”的2.0版副中心。
板块价值：金鼎天地是轨交12号线、崇明线、20号线的三线交汇之地。按照“三年出形象、同步出功能、十四五基本建成”的计划。25万平方米的核心地块商业综合体已完成国际方案征集和商务谈判，2021年开工的项目7个。
金鼎天地是目前金桥规划的重中之重，内含9幅商办地块，是一个集商业、办公、住宅于一体的产城融合示范区。
2017年金桥正式发布了"金鼎天地"品牌，以先进制造业作为产业导入土壤，并配建商业、文化、住宅设施等多种产业，力争打造成产城融合的新园区。金鼎天地共包含有9块商办地块，可以称之为金桥版的“九宫格”，商业、住宅、教育、医疗等配套一应俱全，可媲美于前滩。
金鼎天地规划图
金鼎天地总建筑面积约218万方，产业地块面积为75公顷，商办地块面积为22公顷，住宅地块面积为23公顷。金鼎天地九宫格包括9块商办地块，规划有6200平方米的交通枢纽，两栋地标建筑：高达180米，100米双子塔楼等。
双子塔效果图
12-01地块为商办属性，具有展示中心和商业的混合属性，占地面积5738方；
14-01地块办公+居住的混合属性，占地面积约为1.6万方。
16-01地块，规划了10.22万方的商业商办，并包含6200㎡的交通枢纽。
19-01地块，规划了20.31万方的商业商办，融合已建成12号线申江路站，地下一层将与地铁站厅相通。
15-01地块为平和学校教育综合体项目，将打造为全新教育示范基地，预计2023年完工。
07-01、07-02地块配套幼儿园（拟建15班）及小学（拟建30班），建面约2.3万方。
17地块和18地块，未来将创造一个沿河休闲娱乐开放空间。
17-02地块则规划1.26万方金桥文化活动中心，规划综合设置各类公共服务设施。
09-01地块，规划有占地1.19万方集中绿地，公园设立了多维康体的步道以及骑行绿道等。
项目依托在建中的金鼎天地，商业配套、教育资源等未来可期，不仅如此，交通出行也可圈可点。自驾出行方面，临近杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道，自驾出行非常便捷。
轨交出行方面，项目紧挨着金鼎天地商业，目前步行至申江路站1000米左右，未来金鼎天地19-01地块规划商业商办建筑地下一层与12号线申江路站地铁站厅连通，建成后前往申江路站将会更加便捷。
教育资源方面，从金桥集团引入的平和双语学校（金鼎校区），到明珠迎桥小学、蒲公英幼儿园等，还有规划初中即将于6月动工……优质教育脉络清晰。（注：学校不承诺对口，具体以政府公示为准）
平和双语学校实景图（还将微调外结构细节）
商业方面：项目自身的商业规划已足以满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等需求，且项目周边还有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等。更有由金桥股份与日本三井不动产联手打造的日本本土外新型商业购物中心-啦啦宝都。
金鼎天地项目效果图
在医疗方面，项目周边有复旦大学华山医院东院、第一妇幼保健院、曙光医院东院等三甲医院，守护家人健康！
实景图
在生态休闲方面，项目北侧的09-01地块，规划有占地1.19万方的集中绿地，公园设立了多维康体的步道以及骑行绿道等，为居民提供生态休闲场地。
“莫比乌斯环”主题公园与独创的宠物乐园，让自然与陪伴触手可及。
实景图
还有更具特色的上海水体量最大的深潜中心——约40米深潜中心、约3500㎡文化演艺中心——滨水演艺中心等国际级休闲地标在建中，未来兑现后将实现爱好变为日常的传奇体验。
效果图，仅供参考
如此高能级、高浓度的配套，在统一规划、建造与管理的国际标准下无缝融合，于上海堪称孤例。上海·金鼎的蓝图，正以超乎预期的兑现力，将全球资源灌注为可感可触的生活现场。
核心卖点
金桥副中心核心：金色中环 + 金桥自贸区双重赋能，产业 + 居住双轮驱动，长期价值高
国企品质保障：金桥集团开发，资金稳健，工程透明，交付与品质双保险
TOD 顶配配套：近崇明线 + 百万方金鼎天地，步行即享全维生活
全龄户型矩阵：45-238㎡覆盖刚需 - 改善 - 终极置业，满足全周期需求
顶配产品力：全干挂石材、约 5300㎡双会所、四大件配齐，区域内标杆配置
低密宜居：容积率 2.0，绿化率 35%，人车分流，居住舒适度高
金鼎睿府的官方售楼处电话是多少？
金鼎睿府官方唯一指定售楼处电话：400-902-3966，这是开发商在搜狐焦点平台备案的唯一官方号码，所有房源信息均由开发商直接发布。
拨打这个电话能获得哪些专属服务？
拨打 : 400-902-3966 ,可免费获取楼盘最新销控表、一房一价表、样板间VR实景、周边配套规划图及专属购房优惠，提前预约可享专车接送看房服务，全程无中介干扰。
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