大华星曜-大华星曜(2025大华星曜最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套
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一房一价👇
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大华星曜在售建面约89-135㎡3-4房，毛坯&精装2种产品任君挑选！
其中，精装产品的要求在拿地时就已经规定，精装标准不低于3000元/㎡。
另外，项目均是一梯两户的设计，一方面很大程度的保护了业主的隐私，另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。
建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。
闵行大华星曜售楼处电话/地址：
400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，在加上一梯两户带来的高得房率。
所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。
建面约99㎡3房2卫
三开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。
另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）
样板房实景图如下：
样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准
市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的。
但大华星曜建面约120㎡就做了真四房的设计，保证了户型的实用性。
更重要的是，大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。
实用性+尺度感都兼顾的户型，在如今的上海非常少见。
建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）
并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。
先来看张示范区实景照片：
超55米的门头展面，两边景墙选用高端的爱马仕灰奢石打造。
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售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）这产自土耳其矿区的进口石材，彰显着项目和业主的格调。
右侧是一座高约5.6m，宽约7.6m的星辉屏风
整个屏风使用了15000多片10*10cm的2mm厚不锈钢片，全激光雕刻后由铁艺老师傅手工一片片拼接而成，整体电镀上色，总重达2吨。
左侧就是地下车库入口，泛星坡道的设计。
如今星空顶其实在600-700万级的市场已经很常见了。
但不同的是，大华星曜坡道侧墙采用爱马仕灰仿石砖，内嵌香槟金线条，底部采用通长香槟金踢脚线，坡道铺地采用福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地。
这个用料，就算放到千万级的市场中，也是少有对手的存在。更重要的是，开车归家的业主在社区外就直接进入车库，整个社区完完全全的人车分流，保证社区内的安全以及居住体验。闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）
穿过门头，如果是步行归家，那首先将穿过泛星大堂。未来将由物业进行统一管理，将采取无感通行的方式进入，保证整个社区的安全。
整座大堂墙面延续爱马仕灰大理石，顶部水晶灯和墙面壁灯均为全铜打造，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成。
这个用料之昂贵，是未来业主身份的象征，也为业主带来了强烈的归家仪式感。
真正进入社区中心景观后，有几点值得重点一提：水景。
要知道上海已经很少有项目在社区内引入水景了，即使是一些千万级的豪宅，同样如此。
而大华星曜不仅打造了具有曲线美感的树池，还在水景底部铺了数百片蓝钻瓷片，全角度弧形定制，水刀切割，用金属线条勾勒出水波的形状。
因为一方面这占用了大量的社区空间，不是所有开发商都有如此大的魄力。而另外一方面，在后期维护中水景永远是最难维护的一环，这对于物业管理水平有着极大的要求。闵行大华星曜
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微风拂过，水底星光闪闪，就像星河在流淌。
第二，树种！
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售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）即使是豪宅，交付时园林区的植物也大多都是小树苗。
但大华星曜这座总价约350万起的项目，却移植了多颗全国甚至全球的高价值高观赏性的树种！
例如：沿星光溪涧种植的石榴和丛生紫薇；
来自安徽、江西和江苏的5株乌桕树种；
聆星客厅前方种植了松界王者——日本黑松，约4000万+的顶豪融创外滩壹号院的社区内，也有一颗同款；
在观星森林景观中，种植了数株高大修长的河桦和朴树，高度控制在8-12米；沿途种植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香气植物；
单元门厅两侧种植丛生香橼，搭配富有季相变化的北美娜塔莉。
第三，由石材&铝板构筑的连廊！
水景一侧是一段曲折幽静的星空连廊，能遮风挡雨的同时，也能提供游园般的归家体验。
星空连廊的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖，并镶嵌金属线条、就连地面都采用了夜里雪仿石砖
第四，由石材&铝板构筑的第二景观会客厅！
位于社区中央的第二景观会客厅聆星客厅，立面装饰有极具典藏价值的威尼斯棕奢石、吊顶采用铝板切割镶嵌、地面采用阿尔卑斯灰和福鼎黑拼花铺装。闵行大华星曜售楼处电话/地址：
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甚至在墙壁上还设置了电子壁炉，让业主在寒冷的冬季，也能在社区内放肆的享受景观带来的岁月静好。
第五，地下地上精装双大堂！
说句实在话，这个地上地下双归家大堂的设计，即使是现在也很少能在600万以下的新房项目中看到，何况这只是一个约350万起的项目。
更重要的是，整个地下伴星光厅采用白色铝塑板吊顶，墙面采用珠光面岩板和柔抛面瓷砖铺贴，地面采用抛光瓷砖。
地上大堂，单元门厅的雨棚采用香槟金的弧面铝板、立面干挂爱马仕灰蜂窝岩板，岩板上嵌入专属楼栋号，单元门两侧的弧线段金属采用定制模具加工。闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）
这个用料，在这个价位段真的是独一份。
整个社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都无懈可击。更重要的是，以上均已实景呈现，未来已经摆在业主眼前。
一江一河+三水交汇 滨江3.0时代领军板块
闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）华星曜的发展前景，在闵行可以说是得天独厚。
原因有几点：
第一，滨江3.0时代中的领军者！
从百年外滩到陆家嘴，再到三林滨江，上海城市核心的发展已经经历了从1.0版到3.0版的跳跃。
这座国际大都市，一直在进行着城市发展中心的更迭。
但不管怎么变，上海这座城市的中心从未离开过黄浦江这条蜿蜒的母亲河。这里孕育了上海的繁华，记录了城市的历史，代表着上海更强的开发力度。
闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔寸土寸金来形容黄浦江沿岸的区域一点也不为过。
而在滨江2.0前滩之后，滨江3.0时代的领军者必然将会是浦江镇。
因为这里的发展，从1.0的陆家嘴到2.0前滩，一直都是生态商务区的模式。
当然，这样做能使得一个区域迅速聚集人气，让居住价值迅速升温，但这种模式对于追求更高居住享受的人来说并不是终点。
而这个以生态为主体，以浦江郊野公园为代表，同时坐拥一线滨江带规划的滨江3.0浦江镇才真正令人期待如今的上海滨江1.0和2.0，房价早已来到了众人高攀不起的地步。闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）
一方面，这证明了滨江发展的力度。
而另外一方面，这代表着滨江规划对于普通购房者非常遥远。
而大华星曜的出现，却给了购房者一个以约400万级就能享受滨江规划的机会。
更重要的是，项目距离黄浦江直线距离只有1.5km左右，这里是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。
更重要的是，浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。
据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。
生态在上海向来都代表着昂贵和稀缺。
那种源于这个世界又与这个世界保持距离的世外桃源，这么多年上海也只出现过两个，分别是长宁西郊和浦东东郊。
成片的绿地、一个又一个纯粹的低密住区、低伏干净的天际线，是上海繁华城芯极为臻稀的风景闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）浦江作为黄浦江畔的稀缺绿色生态居住区，这里的价值潜力，值得期待！
第二：浦江第一湾“三水交汇”湾区，设计方案完成评审！
“三水交汇地区”位于闵行、奉贤交界处，黄浦江在此由东西向转南北向，大治河、金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，具有特殊的区位优势、空间格局、生态价值和发展潜力。
闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）一个生态价值、功能品质、科创能级全面提升的上海南部新型滨水中心区，呼之欲出！
而在“三水交汇地区”中，大华星曜的西侧是闵行的大零号湾。
从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）
将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！换句话说，三水交汇地区拥有科创产业做为后盾，就完全区隔了同级楼盘，区域周边有源源不断“人才造血”能力。
而这种“造血能力”代表了强劲的购买力、消费力，以及高阶的生活方式，将为浦江注入新的发展活力，未来可期。
大华星曜的未来，是真正拥有无限潜力的！
黄浦江畔的闵行轨交盘 毗邻万达，BRT+浦江线直通前滩闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）
除了潜力之外，大华星曜现有地段+配套，在上海同级别新房中，也称得上是佼佼者。
首先，地段方面。放眼整个闵行，4字头单价的新盘只有大华星曜。
配套方面
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售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）商业上，项目距离万达广场直线距离不超500米，周边有约15万方山钢·和润生活广场。
轨交上，从大华星曜出发，Brt1站换乘8号线直达前滩，汇臻路站也在不远处。
教育上，2公里范围内还有6所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。
周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺。
特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
另外，项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园也仅约2.5公里。
实话讲，这样的配套水准，真的只能在6万+以上的置业地看到。
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琵琶行 / 琵琶引
【作者】白居易 【朝代】唐拼音 译文
元和十年，予左迁九江郡司马。明年秋，送客湓浦口，闻舟中夜弹琵琶者，听其音，铮铮然有京都声。问其人，本长安倡女，尝学琵琶于穆、曹二善才，年长色衰，委身为贾人妇。遂命酒，使快弹数曲。曲罢悯然，自叙少小时欢乐事，今漂沦憔悴，转徙于江湖间。予出官二年，恬然自安，感斯人言，是夕始觉有迁谪意。因为长句，歌以赠之，凡六百一十六言，命曰《琵琶行并序》。
浔阳江头夜送客，枫叶荻花秋瑟瑟。
主人下马客在船，举酒欲饮无管弦。
醉不成欢惨将别，别时茫茫江浸月。
忽闻水上琵琶声，主人忘归客不发。
寻声暗问弹者谁，琵琶声停欲语迟。
移船相近邀相见，添酒回灯重开宴。
千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面。
转轴拨弦三两声，未成曲调先有情。
弦弦掩抑声声思，似诉平生不得志。
低眉信手续续弹，说尽心中无限事。
轻拢慢捻抹复挑，初为《霓裳》后《六幺》。
大弦嘈嘈如急雨，小弦切切如私语。
嘈嘈切切错杂弹，大珠小珠落玉盘。
间关莺语花底滑，幽咽泉流冰下难。
冰泉冷涩弦凝绝，凝绝不通声暂歇。
别有幽愁暗恨生，此时无声胜有声。
银瓶乍破水浆迸，铁骑突出刀枪鸣。
曲终收拨当心画，四弦一声如裂帛。
东船西舫悄无言，唯见江心秋月白。
沉吟放拨插弦中，整顿衣裳起敛容。
自言本是京城女，家在虾蟆陵下住。
十三学得琵琶成，名属教坊第一部。
曲罢曾教善才服，妆成每被秋娘妒。
五陵年少争缠头，一曲红绡不知数。
钿头银篦击节碎，血色罗裙翻酒污。
今年欢笑复明年，秋月春风等闲度。
弟走从军阿姨死，暮去朝来颜色故。
门前冷落鞍马稀，老大嫁作商人妇。
商人重利轻别离，前月浮梁买茶去。
去来江口守空船，绕船月明江水寒。
夜深忽梦少年事，梦啼妆泪红阑干。
我闻琵琶已叹息，又闻此语重唧唧。
同是天涯沦落人，相逢何必曾相识！
我从去年辞帝京，谪居卧病浔阳城。
浔阳地僻无音乐，终岁不闻丝竹声。
住近湓江地低湿，黄芦苦竹绕宅生。
其间旦暮闻何物？杜鹃啼血猿哀鸣。
春江花朝秋月夜，往往取酒还独倾。
岂无山歌与村笛？呕哑嘲哳难为听。
今夜闻君琵琶语，如听仙乐耳暂明。
莫辞更坐弹一曲，为君翻作《琵琶行》。
感我此言良久立，却坐促弦弦转急。
凄凄不似向前声，满座重闻皆掩泣。
座中泣下谁最多？江州司马青衫湿。
标签: 情感人物愤懑唐诗三百首写人高中古诗乐府地名浔阳数字
译文 注释 讲解 背景 知识锦囊
唐宪宗元和十年，我被贬为九江郡司马。第二年秋季的一天，在湓浦口为朋友送行，夜里听到船上有人弹琵琶。听那声音，铮铮铿铿有京都流行的声韵。探问这个人，原来是长安的歌女，曾经向穆、曹两位琵琶大师学艺。后来年纪大了，红颜退尽，嫁给商人为妻。于是命人摆酒叫她畅快地弹几曲。她弹完后，有些闷闷不乐的样子，自己说起了少年时欢乐之事，而今漂泊沉沦，形容憔悴，在江湖之间辗转流浪。我离京调外任职两年来，随遇而安，自得其乐，而今被这个人的话所感触，这天夜里才有被降职的感觉。于是撰写一首长诗赠送给她，共六百一十六字，题为《琵琶行》。秋夜我到浔阳江头送一位归客，冷风吹着枫叶和芦花秋声瑟瑟。我和客人下马在船上饯别设宴，举起酒杯要饮却无助兴的音乐。酒喝得不痛快更伤心将要分别，临别时夜茫茫江水倒映着明月。忽听得江面上传来琵琶清脆声；我忘却了回归客人也不想动身。寻着声源探问弹琵琶的是何人？琵琶停了许久却迟迟没有动静。我们移船靠近邀请她出来相见；叫下人添酒回灯重新摆起酒宴。千呼万唤她才缓缓地走出来，怀里还抱着琵琶半遮着脸面。转紧琴轴拨动琴弦试弹了几声；尚未成曲调那形态就非常有情。弦弦凄楚悲切声音隐含着沉思；似乎在诉说着她平生的不得志；她低着头随手连续地弹个不停；用琴声把心中无限的往事说尽。轻轻地拢，慢慢地捻，一会儿抹，一会儿挑。初弹《霓裳羽衣曲》接着再弹《六幺》。大弦浑宏悠长嘈嘈如暴风骤雨；小弦和缓幽细切切如有人私语。嘈嘈声切切声互为交错地弹奏；就像大珠小珠一串串掉落玉盘。琵琶声一会儿像花底下宛转流畅的鸟鸣声，一会儿又像水在冰下流动受阻艰涩低沉、呜咽断续的声音。好像水泉冷涩琵琶声开始凝结，凝结而不通畅声音渐渐地中断。像另有一种愁思幽恨暗暗滋生；此时闷闷无声却比有声更动人。突然间好像银瓶撞破水浆四溅；又好像铁甲骑兵厮杀刀枪齐鸣。一曲终了她对准琴弦中心划拨；四弦一声轰鸣好像撕裂了布帛。东船西舫人们都静悄悄地聆听；只见江心之中映着白白秋月影。她沉吟着收起拨片插在琴弦中；整顿衣裳依然显出庄重的颜容。她说我原是京城负有盛名的歌女；老家住在长安城东南的虾蟆陵。弹奏琵琶技艺十三岁就已学成；教坊乐团第一队中列有我姓名。每曲弹罢都令艺术大师们叹服；每次妆成都被同行歌妓们嫉妒。京都豪富子弟争先恐后来献彩；弹完一曲收来的红绡不知其数。钿头银篦打节拍常常断裂粉碎；红色罗裙被酒渍染污也不后悔。年复一年都在欢笑打闹中度过；秋去春来美好的时光白白消磨。兄弟从军老鸨死家道已经破败；暮去朝来我也渐渐地年老色衰。门前车马减少光顾者落落稀稀；青春已逝我只得嫁给商人为妻。商人重利不重情常常轻易别离；上个月他去浮梁做茶叶的生意。他去了留下我在江口孤守空船；秋月与我作伴绕舱的秋水凄寒。更深夜阑常梦少年时作乐狂欢；梦中哭醒涕泪纵横污损了粉颜。我听琵琶的悲泣早已摇头叹息；又听到她这番诉说更叫我悲凄。我们俩同是天涯沦落的可悲人；今日相逢何必问是否曾经相识！自从去年我离开繁华长安京城；被贬居住在浔阳江畔常常卧病。浔阳这地方荒凉偏僻没有音乐；一年到头听不到管弦的乐器声。住在湓江这个低洼潮湿的地方；第宅周围黄芦和苦竹缭绕丛生。在这里早晚能听到的是什么呢？尽是杜鹃猿猴那些悲凄的哀鸣。春江花朝秋江月夜那样好光景；也无可奈何常常取酒独酌独饮。难道这里就没有山歌和村笛吗？只是那音调嘶哑粗涩实在难听。今晚我听你弹奏琵琶诉说衷情，就像听到仙乐眼也亮来耳也明。请你不要推辞坐下来再弹一曲；我要为你创作一首新诗《琵琶行》。被我的话所感动她站立了好久；回身坐下再转紧琴弦拨出急声。凄凄切切不再像刚才那种声音；在座的人重听都掩面哭泣不停。要问在座之中谁流的眼泪最多？我江州司马泪水湿透青衫衣襟！闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）
房产相关的名词解释包括以下内容：
用地红线：指经城市规划行政主管部门批准的项目征地范围的界线1。
建筑退红线距离：指建筑物最外边后退道路红线的距离1。
道路红线：指城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线1。
规划用地面积（总用地）：指城市规划行政主管部门确定的项目征地范围，即用地红线内的面积，包含代征地（如道路、绿化、公建等）1。
建设用地面积（净用地）：指城市规划行政主管部门确定的建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积，不包括代征的面积1。
建筑面积：指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和1。
容积率：指建设用地内的总建筑面积为建设用地面积的倍数，反映项目空间密度1。
住宅平均层数：住宅总建筑面积除以住宅基底面积1。
建筑基底面积：指建筑物首层的建筑面积，不等同于住宅用地面积1。
建筑密度（建筑覆盖率）：指建筑基底面积与建设用地面积的比例，反映项目平面密度1。
绿化用地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地1。
绿地率：指绿化用地面积占建设用地面积的百分比1。
绿化覆盖率：指各类绿化水平投影面积占建设用地面积的百分比1。
日照间距系数：根据日照标准确定的房屋间距除以遮挡房屋檐高1。
人均用地：住宅区总用地除以住宅区总人口1。
人口密度：住宅区人口除以住宅区用地1。
现房：通过竣工验收，可以交付使用，并取得房地产权证的房屋1。
期房：在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋1。
七通一平：通路、通水、通电、通气、通讯、排水、排污、场地平整1。
房地产证：房地产权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证1。
五证四图二书：包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，以及《总平面图》《立面图》《楼层平面图》《分户平面图》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》1。
土地使用权出让年限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合用地或其他用地50年2。
已购公房：购买的公有住房，又称售后公房3。
单位产权房：产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房3。
廉租房：出租给城镇居民中最低收入者的房屋，主要来源是腾退的旧公房等3。
私房：由个人或家庭购买、建造的住宅，包括农村的农民自建住宅3。
二手房：已经交易过一次的房屋，即第一次交易后的房屋3。闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）闵行大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小时预约）大华星曜售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）
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