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10月11日晚间，项目突发规划！规划建设21幢住宅！ 并确定面积段在97-169方不等，虽然项目本身没有限价，但是预计未来售卖均价在2.7万/平左右，开盘时间预计在12月。

近日，小胖收到最新消息，项目已定案名：和萃揽悦园，并于上周末开放展厅！售楼处开放在即！

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项目规划奉上

21幢住宅可买

根据规划， 项目拟建设21幢16-26F住宅！

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项目内部有多处公共体育设施、室外场地，运动健身场地，集中绿地以及一处非常明显的景观水池。

立面效果如下：

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关于本文地块，小胖关注已久，以下为地块详细信息回顾：

早在8月15日，余杭区公布了第四批拟出让地块详细清单！涉及地块仅一宗，如下：

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该地块计划11月19日前出让！

根据小胖深入了解，图中所标注的HZ202404YH01地块就是此前余杭区官网公示的一宗商改住地块的一部分，位置就在白洋地铁站上盖。

关于这宗地块，小胖关注已久，位置如下：东至白洋港西侧绿带，南至勾仁大道，西至古墩路，北至贝家桥港南侧绿带，调整区块总用地面积21.77公顷。

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但是新出让的地块面积仅占其中一部分，即下图中右边黄色涉宅地这一圈。 （左边的商业+住宅地，不在本次出让之列）

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也就是规划C01-R2-06地块。

地块信息：用地面积5.94公顷，用地性质为二类城镇住宅用地（R2），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

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附周边配套：

【交通】 距离2号线白洋站约300米距离，通过2号线还可以无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，通达全城。

在杭州，地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。能通达所有区域的地铁房就是购房者应该把握的红盘。

商业上，直线距离项目约4公里范围内有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心，个顶个的逛吃圣地。

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更重要的是，项目毗邻杭州城西科创大走廊“一廊四城”之中的 紫金港科技城与云城，这里承载了包含浙大紫金港校区的大量人才，周边还聚集了云谷的高新人才，吸附着西湖大学的产研红利。

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项目基础信息：

【区域板块】城西三墩板块，古墩路沿线

【项目地址】杭州市余杭区庄墩路与白洋港路交叉口

【地块四至】东至规划支路、南至庄墩路、西至白洋港路、北至贝家桥港南侧绿带

【容 积 率 】2.5

【物业类型】21幢16-26F精装高层

【主力户型】建筑面积约97㎡-169㎡都会臻品

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