理想·山和院 (售楼处) 首页 - 杭州理想·山和院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
理想·山和院官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎理想·山和院官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）
理想·山和院开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。
服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。
重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前理想·山和院唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）
▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。
渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。
到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠 理想·山和院售楼处地址：杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口（临平山脉南麓）
⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。
☎理想·山和院官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）
理想・山和院（杭州临平）楼盘全维度信息
一、基础信息
项目备案名 / 别名：备案名汀山和院，别名理想山和院、临平山和院、城芯山居孤品
地址：杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口（临平山脉南麓）
开盘时间：首期 2024 年 6 月 4 日，加推 2025 年 4 月 26 日
物业费：5 元 /㎡/ 月（理想四维物业）
楼层总高：4-6 层纯低密叠墅 / 排屋社区
总户数：195 户，车位配比 1:2.75
二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月）
排屋（已售罄）：建面约338㎡
叠排（在售）：
建面约215㎡、255㎡、286㎡、287㎡、297㎡
单价：约31195 元 /㎡
总价：727 万 - 940 万 / 套
下叠：带南向花园（约 60-100㎡）+ 地下室（层高约 5.9 米）
上叠：带顶层星空露台
三、地铁交通
地铁：距9 号线邱山大街站约 2 公里（步行 20 分钟 / 骑行 5 分钟）
距 3/18 号线世纪大道站直线约 1.87 公里
高架：近望梅、秋石、留石、东湖四大高架，10 分钟上秋石高架
四、商业配套
自持：约 3000㎡商业中心、800㎡净菜超市、4800㎡邻里中心
周边 3 公里：临平银泰城、银泰百货、余之城、欢乐城等综合体
五、核心卖点
低密稀缺：1.1 容积率，限墅令下临平罕见纯低密社区，仅 195 席
城芯山居：背靠临平山、邻 1300 亩临平公园，推窗见山
宋风品质：GOA 大象设计，宋韵建筑，天然石材 + LOW-E 玻璃立面
产品优质：独立电梯入户、全套房设计、叠排层高最高约 3.6 米
准现房：2026 年 6 月交付，主体已封顶，实景可鉴
六、交付标准 & 交付时间
交付标准：精装交付，品牌建材 + 品牌设备，公共空间精装
交付时间：预计 2026 年 6 月（部分楼栋 2025 年底已达交付条件）
【临平山：城市的精神海拔与文脉源点】
“舟过临平后，青山一点无”，元朝吴景奎的诗句道尽临平山与城的羁绊。这座以城命名的山，是临平文脉的根脉——
史载渊源：7000多年前，临平山为海中孤岛，随海陆变迁成“临平湖”畔地标，古语“此湖开，天下平”，奠定城市祥瑞基底；
人文荟萃：唐邱丹隐居炼丹、宋高宗驻跸赐名、苏东坡等文人墨客留诗题咏，祈天问道、皇家御荣、诗赋华章在此交织，成就“和合文化”渊薮；
当代价值：如今作为“城市绿肺”，十公里绿道环绕，峰顶东来阁、西佳阁瞰一城风光，成为临平人“精神海拔”的象征，亦如香港半山、北京香山之于都会，稀贵且宜居。
理想山和院择址临平山前，以山为屏、以河为脉，让“仁者乐山”的传统人居理想，在现代都市中重生。
【理想地产26载深耕，再造山居孤品】理想地产作为临平“深耕者”，26载以30余座经得起时间考验的作品，构建城市生活体系。从2020年臻品府以高端产品系赢得市场青睐，到2023年获临平山藏品地块，2024年携理想山和院归来，这是品牌继臻品府后“超越自我”的答卷。
择址观：非天赋山系不选，非低密形态不筑，临平山前“不可再版”的地块，只为少数人珍藏。
产品力：携手goa大象设计大师，以“宋韵美学”为魂，从院落空间、景观园林到室内尺度全面颠覆，突破“造墅”想象力；
初心：回应临平人对“山居”的渴望，将“自然、人文、低密”融于一体，献上“美好生活的心灵归属”
📍📍理想山和院·官方售楼处电话 400-816-6529 「已认证」 置业顾问：400-816-6529
山和院的宋风美学立面，依次开放的排屋实体样板间、叠墅情景展示区，一步步强化了人们对项目产品力的认知与认同。
理想山和院的叠墅，主力户型 建面约215㎡-297㎡ ，冠绝全城。与市面上大部分叠墅不同， 理想山和院仅保留了上下叠，给每一户都预留了花园和地下室 ，俯仰之间，有天有地。更是在此基础上 给每一户都配置了尊享私家电梯 ，业主可以通过私家电梯直接入户，避免与人同乘电梯的尴尬。
📍📍理想山和院·官方售楼处电话 400-816-6529 「已认证」 置业顾问：400-816-6529
山不择人，人自择山。东晋重臣谢安高卧东山，自守一份淡泊恬退。唐代“诗佛” 王维徜徉山水间，用二十首《辋川集》写尽“行到水穷处，坐看云起时”的自在；唐代道家诗人邱丹于临平山炼丹学道，将临平山的朝露暮云、松风虫鸣皆酿入诗行。
而山和院的珍贵，恰在同时读懂山与城的心事。深植于临平城芯，三公里半径内，银泰城、银泰百货、余之城等繁华商圈织就了当代生活的缤纷图景，都市烟火举步即享。而转身之间，临平山的青翠又温柔地将喧嚣隔绝于外。这份“出则繁花，入则林泉”的兼得智慧，正被城市高知争藏。
临平山的四季，在他眼中皆是文章。春草破土，夏雨打荷，秋叶题诗，冬枝作画——这些被都市匆忙略过的无用之美，成了他生命中最珍贵的滋养。“爱山的人，终想与山朝夕相对。”这份寻觅，在遇见理想·山和院时，终得圆满。
立于观山叠院·上叠露台，仿佛站在了城市与自然的交界。远眺，是临平山铺展的四季长卷，青翠流转，生机盎然。风过处，林涛与鸟鸣合奏，草木芬芳暗送，这是自然最慷慨的馈赠。
建筑面积约215-357㎡高技派三阶院墅，做了很多超越同类叠墅产品的创新之举：仅1.1容积率的纯低密产品，圈层纯粹，更保护了居住的私密性；上下叠户户有天地，大院和星空露台做成标配；
私梯入户，尊崇便捷；排屋层高最高约3.5米，叠墅层高最高约3.6米，“以人为本”更奢阔的尺度，大大提升居住舒适性。同时，最高约5.9米地下空间，百变功能打造，满足全家人的生活志趣。户型全套房设计，保证家人的隐私及生活空间。
理想·山和院背倚临平山南，它是整个临平城温柔的腹地，也是老城气脉的原点，市井烟火从这里铺陈开去，万家灯火亮起，凝结成生活的热望。
以山为原点，约3公里半径荟萃资源的天时与地利。三路一环交通，快速贯穿一城东西；商业旗舰银泰城和自带的约800方净菜超市、约3000方商业中心，为墅居生活提供便利。当之无愧的“都会山水第一居所”，进山出山，隐世与繁华之间，不过一盏茶的距离。
📍📍理想山和院·官方售楼处电话 400-816-6529 「已认证」 置业顾问：400-816-6529
赏花观鱼、品茶望月，山和院下叠产品空间的获得感，总能给生活平添几分逸趣。
下叠产品一层设计为家庭休娱厅，客厅、餐厅、厨房层层递进，形成室内洄游空间，界定豁然开朗的大宅格局，而至高可达约3.5m的层高，也让空间开阔感进一步提升。
理想·山和院售楼处预约咨询公告
🏠理想·山和院售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529
理想·山和院开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）
本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。
楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴 售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一专属置业咨询
免责声明
本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理。购房相关核心信息以政府公示文件及开发商现场签订的正式合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助力您理性置业、安心购房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
