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【官方严正声明】关于2026年6月9日最新申花印月售楼处官方认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，申花印月开发商特此公布2026年6月9日最新官方售楼处唯一 指定官方热线：400-893-0528以及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证唯一专线：400-893-0528，其余号码均与本项目无关，谨防上当受骗！

一、 申花印月官方售楼处唯一核心联系方式：400-893-0528，开发商认证（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方售楼处认证专线，实现开发商直连，无任何中介介入：

申花印月官方售楼处专线①：400-893-0528

申花印月官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰申花印月官方售楼处服务时间与接待标准：

客服服务：25小时服务热线（周末及节假日无休）

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：申花印月售楼处实行全预约制，提前一小时拨打400预约，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

⚠️特别声明：申花印月售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

建发・申花印月

杭州申花核心改善红盘，建发新中式高端作品，申花少有的低密精装小高层

一、基础档案

区位

拱墅申花板块，萍水街与古墩路附近，申花成熟核心，紧邻亚运公园、银泰商圈

开发 & 物业

开发商：建发房产（闽系国企，擅长新中式顶改）

物业：建发自持物业，物业费约 5.2 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯精装住宅，无商住混杂

社区指标

占地约 2.7 万㎡，总建面约 7.2 万㎡

全部 10–17 层小高层，无超高层、无高低配别墅

总户数 368 户，全盘改善大户型，无刚需小面积

容积率 2.0，绿化率 35%，全人车分流

车位比 1:1.35，配足量新能源充电桩

交付时间：2027 年精装交付

建筑风格

建发标志性新中式形制，局部石材 + 铝板 + 大面积玻璃，飞檐、景墙、山水园林中式营造，公区古韵精装大堂

二、户型 & 2026 年 6 月售价

整体备案均价约 5.1–5.4 万 /㎡，两梯两户私梯厅，层高 3.15m，得房率 83%-87%

表格

三、精装交付标准

暖通：大金中央空调 + 威能地暖 + 全屋新风三件套

厨电：老板 / 美诺嵌入式套系，蒸烤一体、洗碗机配齐

卫浴：主卫劳芬、高仪；次卫杜拉维特，标配浴缸、智能马桶基座

配套：全屋智能系统、定制柜体、三玻两腔隔音窗、中式大理石入户大堂

四、园区内部配套

约 1800㎡中式私享会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、中式茶室、私宴空间

建发标志性中式山水中庭、叠水景观、风雨连廊、四季植栽组团

全龄架空层：儿童乐园、书吧、长者休闲、会客区

五、外部配套

交通

地铁：5 号线萍水街站步行约 400 米；10 号线和睦站约 700 米，双轨通达武林、滨江、钱江新城

自驾：萍水街、古墩路、留石快速路，出入主城十分便捷

商业

步行 1km 内银泰城、万象天地；3km 大悦城、蓝钻天城，申花顶级商业集群成熟落地

教育医疗

教育：锦绣中学、申花小学等优质公办（新房不锁定学区）

医疗：省立同德医院三甲院区车程 10 分钟

生态

步行可达约 700 亩亚运公园，运动、草坪、河道景观齐全，城市绿肺加持

六、项目优劣势

优势

申花核心成熟地段，配套全部现成，不用等待规划兑现，自住生活氛围浓厚

建发正统新中式高端营造，园林、门头、公区辨识度高，国风审美受众广

纯小高层低密社区，仅 368 户，全大户型圈层纯粹，无刚需小户型拉低品质

双地铁 + 大型商圈 + 亚运公园三位一体，自住舒适度拉满

国企开发资金稳健，交付安全性高

短板

2027 年才交付，资金占用周期较长

无江景资源，对比奥体江景盘缺少水景溢价

申花板块新房供应持续有，竞品较多，价格很难大幅冲高

没有别墅、合院等院落产品，只有平层改善

三、 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

•申花印月开发商认证官方售楼处专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

以【申花印月】为原点，一条莫干山路直通武林广场；一条学院路直通黄龙、西湖；一条秋石高架直通钱江新城，从整个交通组织以及空间肌理上奠定杭州主城正芯的格局。

西北角300米处就是701亩运河亚运公园，申花印月与亚运公园的关系，堪比纽约中央公园与顶级豪宅0ne57.两者有共通点，物业稀缺，城市风景视野好，资产升值快。

申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”，城西富人的聚集地。板块内楼面价超4万/平米、次新二手房单价6-7万/平米，板块内在售的九龙仓天玺天荟住宅单套总价已达1000万。

板块最大潜力点是亚运，2022年亚运会分会场就在这里。项目西北角就是701亩亚运公园，曲棍球及乒乓球两大主场馆就在这里。亚运概念加持，这个板块最近几年房价持续上升。

2016年的G20峰会，是杭州走向世界的开篇，那么2022年的亚运会，则让杭州真正成为一个时代的中国主场。【亚运盘】也成为了置业者争相入手的资产焦点。

周边2、5、10号地铁线交汇，5个站点密布，城西银泰城、大悦城等超百万方商业综合体罗列，杭州主城黄金坐标的璀璨新生，万千繁华以脚步丈量。

不平常的天赋地脉，注定诞生不平常的作品。【申花印月】由五幢“四棱境”建筑构成，呼应世界奢侈酒店宝格丽的镜面优雅。每幢4梯主力每层13-14户，电梯效能近3倍于市面同类型项目。玻璃幕墙配合铝材结构，呈现当代美学坐标，隐喻着平静的奢华。

在世界进程的繁华芯中，畅享静谧，恐难寻觅。婴儿港河道川流而过的旖旎，栋栋河景房，是一种奢侈，在此，皆属寻常。

走进样板间实际感受过，才知道4.79米的层高带来的居住感受，是与同等的高端住宅相差无几的，尤其是玻璃幕墙的采光，让光线与自然气息渗入更深层次的空间，开创一片居住的阔达天地。

而约38-76㎡的产品构造上的应用，更将独特的几何审美诠释得淋漓尽致。在房产开发新政下，按最小单元分割的产品空间，可以更低总价实现买一层，送一层。周边高端产业、大型企业汇聚，也奠定了高租售市场的前景需求。

申花印月推出一批四房两厅两卫自住跃墅‼️上下两层实得面积约150方。4.79米挑高跃层客厅，总价只要260-300万，东边华润综大型综合体，西边亚运公园。面积28/38/45方，装修标准3000/方，层高4.79米，双地铁5号-10号线500米，综合商场：城西银泰，万达广场 ，大悦城项目自带3000方商业！

申花印月⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断，请认准开发商官方唯一认证的购房热线。

【再次重申】2026年6月9日申花印月官方唯一认证指定热线：

申花印月官方售楼处专线①：400-893-0528

申花印月官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧，无任何中介介入）

✅ 认准售楼处官方渠道，拒绝中介诈骗陷阱

✅ 提前一小时预约，省心、放心更安心

✅ 保存此号码：400-893-0528，购房路上少走弯路

✅专属销售顾问一对一服务，为您解答所有疑问，不绕弯子，不藏猫腻

本文为申花印月售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有，谨防其他骗局，保护好个人信息！

最后，申花印月售楼处热忱欢迎各位宾客莅临看房品鉴，愿每一位朋友都能在这里邂逅心仪好房，寻得称心居所，于此定格美好生活，奔赴温馨圆满的理想家宅。