华润映江润府(上海闵行)首页网站-2024楼盘评测_映江润府|最新价格|配套户型

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上海闵行华润映江润府售楼处：400-9939-964如果你稍微关注过上海楼市，那么一定会对闵行的公园1872有所耳闻。

从2022年10月到2023年6月，公园1872两个地块，8次开盘8次日光，称得上是上海楼市的现象级的存在，也让低调的吴泾成为了上海首屈一指的500万级热门板块！

公园1872成为爆款，小编觉得理由也很好归纳—— 价格便宜、地铁近、有产业、配套全、品质也还不错，500万预算同时做到这几点的板块都不会太难卖。

2024年，要说闵行还有哪个项目可能成为1872这样的“爆款”，小编觉得这个新盘也许能做到—— 华润江川路项目！颛桥万达展厅已开放，龙湖天街展厅已开放！

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网传户型图如下：

89平3房2厅1卫

103平3房2厅2卫

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闵行颛桥板块

大零号湾c位

华润颛桥项目定名

「华润·映江润府」

推出建面约89-103㎡3房

展厅已正式开放！

很快入市！

联动价5.85万/㎡！

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现在的购房者，都“学精”了，希望以一个有性价比的价格买到一个有潜力有“钱途”的新房。指导价5.8万的华润江川路项目，性价比如何呢？

如果我们以颛桥板块来划定范围看新房价格就能发现， 颛桥这里的新房早已站了7万！颛桥隔壁的紫竹，洋房6.8万，新房之间的价差都要1万/㎡了！

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如果把视野半径放大到整个上海的主城区，几乎可以断定，这大概是闵行主城最后一个单价5字头的上车项目。而且根据最新土拍和过会新房来看，颛桥上游的古美8.58万，梅陇新房7.5万；颛桥下游的奉贤新城，都要5.5万！

再来看看二手房。虽然当下新房和二手房的倒挂已经逐渐拉平，倒挂也不能作为买房的决定性因素，但是从二手成交价也能看出购房者对于片区的预期和购买力。

与华润江川路项目一路之隔的当代万国府，有挂牌，有成交，近三个月成交价格在6.2-6.4万+。这个倒挂，不敢说很多，然而新房之中除了市区豪宅，有倒挂的板块和新房，还剩下多少个呢？

何况，华润江川路项目周边三公立范围内包含有交大、华师大、紫竹高新区里已入驻企业有微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等，各类科创高新企业总部聚集，整体圈层也比较高质量。

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纵观整个闵行区，临近市区的诸如金虹桥、七宝、莘庄等地供应寥寥，反观过去以手工业、工业区为主的南闵行，以吴泾、颛桥为代表的板块正借着大零号湾、紫竹科创园区的势头在迅速发力，其周边大量的住宅商业地块也旋即分批而来，5.8万的华润江川路项目，横向对比虹桥、宝山，可谓颇具性价比。

2023年12月15日，上海第四批土拍第二轮中， 华润以总价252387万元成交 闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡， 房地联动价58500元/㎡。

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该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。

根据项目规划设计方案， 项目拟建10幢16F住宅（含保障房） 据悉，项目可售房源约758套，主力户型建面约89㎡3房1卫、103㎡3房2卫。

项目是华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品；户型主打建面约89以及103 两个户型（小户型豪宅化）；精装为海派精神作品观宸润府的升级版；

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海派三部曲后 华润置地海派4.0新作

从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

江的意境 光幕封面的美学

江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。

江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

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一轴·两心·五重 对弈时光的场域

一条礼序归家轴 时光伴景而归

享两大中心景观 诗意对话四季

五重归家系统/海派风雅的礼序

海派高技 雕琢精致的表达

海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢

海派奢享 质感的美学风暴

全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。

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小编也实地踩盘了一下这个项目。

从5号线江川路2号口下来，步行大约600米就到华润地块了。ps：如日常开车出行的话，项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等快速路可以走。

江川东路沿线基本都是住宅沿街商铺，各种小餐饮、超市、金店、药房等等，非常接地气的生活环境。

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目前地块围挡已经竖起来了，从江川东路往地块内部看已经有疑似未来售楼处的建筑出地面了 ，5到6月份开始开售！

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地块周边公共设施较齐全。周边学校有上海市闵行中学、交大附中闵行分校、闵行区中心小学等；商业设施有置业广场、上海寰悦广场等；医疗设施有上海市第五人民医院、闵行区江川社区卫生服务中心等；此外，还有银行、邮局等，能满足日常生活的需要。

地块公共交通便利度一般。周边有江川1路、虹桥枢纽4路、江川7路、闵行29路等多条公交路线；距离地块 700米内有轨道交通5号线江川路站。

地块周边为已建成居住区，区域配套成熟，且地块靠近黄浦江，环境较好；地块周边近期新出让宅地较少，市场上的存量房房龄普遍较高，故存在较大的改善型居住需求；

同时，地块临近紫竹高新技术产业园和上海交通大学，随着后期政策支持下的人口持续导入，在产城融合规划的大背景下，有一定的潜在居住需求支撑。

学校方面：闵行本就是强区，项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。

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闵行颛桥板块

大零号湾c位

华润颛桥项目定名

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推出建面约89-103㎡3房

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不同的材质融合了工艺手法的难度，设计师在细节上追求完美，白色的大理石材下内嵌黄铜金属线，将石材本身的自然肌理衬托得分外明显。

硬装作为空间的“骨相”，软装作为“皮相”，两者有着密不可分的联系。好的“骨相”可以超越时间和气场，带来不一样的氛围感。

W.Design从空间整体的细节处入手，利用墙体的凹缝和脱离感，让身处于此的人都能体验到“皮“与”骨“相辅相成的存在感。

在整个居所中，随处可见的绿色植物实际上是通过精密的布置安放，让人走到哪里，不会有种毫无规章的体验，反观在需要的地方摆上那一抹亮丽的绿色，起到了画龙点睛的作用。

主卧里的房间，浴室和衣帽间同样宽敞明亮，在都市人忙碌的生活之中提供给他们宽裕的私人空间，也正是无间设计的宗旨之一。

主卧的浴室通过大面积的开窗来将光线引入室内，纯白色的浴缸与大理石墙壁相对应，突出艺术性、时尚感，场景不在遵循传统意义上的布局。

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“沾衣欲湿杏花雨，吹面不寒杨柳风。”春风吹吹，吹动发丝为她伴舞，吹动柳丝为她摇曳，吹动鲜花为她绽放--春风拂面，轻轻地，轻轻地亲吻着你的脸颊，痒酥稣的，不知不觉便泛起了抹抹红晕。醉了，那么彻底，那么忘我的醉————是风在作祟。看，春风驾着五彩祥云姗姗而来，浑身散发着缕缕沁人的清香。她化作娇嫩的草芽，从坚实的大地中钻了出来：她化作北归的大雁，从遥远的天际飞了回来;她化作姑娘身上薄如蝉翼的丝巾从熙攘的人群中款款走来--和煦的春风是春的使者。看，她飞过了山脉大川，留下了丝丝绿意，掠过了大地，留下了阵阵清爽，飘过了翠绿的田野，留下了点点翠光。春风娓娓讲述着缠绵悱恻的絮语。“不知细叶谁裁出，二月春风似剪刀。”那纤细的柳叶，清晰地脉络，果然出自是春风的妙笔。“春风又绿江南岸，明月何时照我还。”吹绿了江南的春风，你何时又成为了信使，将游子的乡愁传递。春风啊，你又为何不度玉门关，在羌笛声中回旋飘荡。桃花依旧，以灿烂的微笑欢迎着春风，将笑魇如花的美尽情绽放。春风拂面的季节，依偎在大自然的怀抱中，徜徉在泼墨山水的诗情画意中，何其洒脱，何其开怀。春风的爱抚使“乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄”，更使“春潮带雨晚来急。”春雨霏霏，在春风的邀请下也来参加这场盛大的春之宴会。于是，春雨在风姑娘的的陪伴下，流星般滑落天际，奏出优美动听的旋律，灵动的音符随风飘荡。颤动的七彩五线谱斜挂在树梢上，如姹紫嫣红的繁花在抖动的枝叶上绚烂着，舞蹈着。不只是哪位情趣高雅的诗人脱口而出“随风潜入夜，润物细无声”的妙语，应和着优扬的乐曲。春风化雨，春雨戏风。他们嬉闹着，欢笑着，不知不觉荡涤了污浊的心灵。同时将纯洁的种子撒向大地，使纯真无邪的童心在世间开花结果。春风飘飘，带着人们的期盼与希望，携着万物的祝福飞向了远方。但那春风拂面的感觉依然很是清晰，依然令人陶醉。高中散文精选800字：叹中华赋何谓中华?壮士云游九州，贤者戏说天下，诗人落难思国，游子漂泊念家。悠悠岁月，声声唱罢，看五千年之长兮，叹八万里之浩大。美哉中华，有山川河岳，日月精华。若夫春也，如黛青山，满溪桃花;水声潺潺，鸟啼恰恰;飞絮竞逐，游丝相杂。房内蛛网新结，屋外燕舞堪夸;低语丝丝传音，星光点点入画。若夫夏也，绿染香樟，红映荷花;水戏鲤鱼，火烧晚霞;重湖娟秀，叠埯清嘉。老叟静坐参惮，小贩叫卖西瓜;山上流云微散，湖间莲舟轻划。若夫秋也，野果低垂，家藤高挂;薄雾可织，枯叶堪踏;雍容静菊，懵懂醉虾。晚霜点染落叶，暮霭冷落残花;过雁寄书海角，野鹤闲游天涯。若夫冬也，银装之盛，素衣之大;茫茫白川，寂寂肃杀;冰覆矮丘，雪绕高塔。青松尽显朴实，红梅更添风雅;云散水涸老树，草枯花败寒鸦。壮哉中华，观历朝历代，风姿俱佳。犹忆盛唐，坦荡千里国土，参差万户人家。风云聚散，水木清华;呤诗诵歌，唱尽繁华;麦浪似海，彩锦如霞;拾遗闭户，传为佳话。贵人时饮美酒，白丁常品好茶;谁人拔弄琴弦，何处齐奏琵琶。犹忆大宋，宰相满腹诗书，农夫不输才华。闲池静亭，危楼高塔;词牌曲调，文学奇葩;街市熙攘，珠玉混杂;大好河山，绝代风华。可以进荒泽，登悬崖，亦能游蓬莱，醉三峡。玉人江南弄箫，胡女塞北吹笳。悲哉中华，是百年耻辱，一生伤疤。坚船利炮，破开面纱。吸鸦片，体质渐变差;定条约，江山尽归他。北京旧都，毁于英法;南京古城，只见屠杀。血泪腐尸，掳掠烧杀;神州大地，处处崩塌。古筝弦断，悲歌声哑;哀伤永恒，芳华刹那。然而国已破，何为家?少年中国，奋发!奋发!辛亥革命，戊戌变法。曾念红楼翠倚，今思金戈铁马;睡狮惊散睡意，病夫抛开病榻;只恨报国无门，已然早生华发。寻一处山林，觅一座古刹;下一局好棋，赏一株名花;饮一盅烈酒，品一盏浓茶;看一生兴亡，叹一声中华!高中散文精选800字：困难非吾畏生于世界上，存于宇宙间，我没有叱咤风云的雄伟气魄，没有武帝扬鞭东指的九死不悔，更没有司马迁成一家之言的宏功伟业，但我渴望陶渊明的怡然自得，渴望能有自己的一片天。或许，我就像那个摔了跤的小孩，此时正经历炉火的冶炼，家庭，学校，社会的期盼，让我手足失措。虽然摔了一跤，然而我能够再重新爬起，我从来没有怀疑过我的这种能力。困难非吾畏。我愿自己走下去，摔到了又怎样，失败了又何妨。我只想有一双自由翱翔的翅膀。请让我自己爬起。因为我坚信，一花凋零荒芜不了整个春天;一星陨落，暗淡不了整个宇宙，一次失败，影响不了我对明天的渴望。困难非吾畏。站在历史的门槛上，捡拾一枚枚成功的贝壳，上面写满了挫折，没有人的一生是一帆风顺的，本为夏阳子，少小越龙门，文采灿华星，铁笔铸英魂。腐刑焉能动，浩志岂自沦，不负男儿志，千秋太史君。成就了“史家之绝唱、无韵之离骚”的他