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淮南楼市观察 2025-06-22 09:40:54
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大家·映翠府售楼处电话☎:400-998-9694✔✔大家·映翠府售楼处电话,位于嘉定新城,由杭州城建、浙江钱江房产、宁波维科置业三大实力房企联袂开发,专注精品营造,打造城市经典。大家·映翠府售楼处电话,拥有优越的地理位置和成熟的开发经验,致力于提供高品

大家·映翠府

售楼处电话☎:400-998-9694✔✔

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼处电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,楼盘积分,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)

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远香湖CAZ+杭派精工

对口交大附小附中

「大家·映翠府」

建面约100㎡3房热销中

总价约450-500万

建面约131㎡4房热销中

总价约680-730万房

源递减中,清盘倒计时

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三强联袂 迭新时代人居

映翠府,由杭州城建(大家房产)、浙江钱江房产、宁波维科置业三大实力房企联袂共著,于上海城市发展的精粹之地——嘉定新城,以前瞻的眼光,见证城市更新的美好未来,点亮时代人居的耀目之光。

杭州城建(大家房产)

实力国企、经营稳健、“三条红线”全绿档

41载开发历程,国家一级资质开发企业,连续9年蝉联“中国房地产百强企业”、1999年首入上海,2020年布局五大新城,先后打造美颂、文澜府等经典作品。

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钱江房产

房产一级开发资质、专注精品营造

肇启杭州钱塘江畔,专注房产开发22载,坚持“品质铸就品牌”价值观,致力于打造房产行业的“精品专卖店”,历经时间的考验,见证“钱江出品 必属精品”的盛誉。

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维科置业

塑造城市经典、提供高质先进生活

始创于1992年,国家一级开发资质,中城联盟会员单位。立足宁波,实现跨区域发展,所开发楼盘多次荣获规划设计、建筑节能、人居环境等领域多项大奖。

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越稀缺越臻贵,这是亘古不变的道理。一如真正的奢宅绝非是高端建筑材料的堆砌,而是对高品质人居本质深度考量下的专属设计。

在嘉定新城,映翠府以首层全架空、美国河桦树阵、果岭式堆坡等多个嘉定仅有的产品设计,高定改善人居的尊贵感与价值感,成为嘉定当之无愧的品质红盘。

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随着城市生长的脚步越来越快,人们生活节奏不断加强,亟需更多休闲场景缓解压力。映翠府洞察人们对邻里生活的向往与对休闲的需求,以嘉定市场仅有的首层全架空设计,擢升生活的质感享受。

效果示意图

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约3.95m层高的架空层,不仅能够避免首层潮湿、采光不佳的缺点,更能拓展社区公共空间,帮助人们缓解住宅水泥森林带来的沉闷与压抑。同时不作为公摊面积计入得房率,让业主的“小家”可以享受更多生活空间。

深挖都市人群的高频生活行为,在架空层打造涵盖全民健身(4#)、儿童畅玩(6#)、社区客厅(8#)等三大功能的共享空间,为人们提供休闲娱乐区域,营造温暖和谐的社区氛围。

效果示意图

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将空间美学、生活方式、圈层社交全方位延伸。楼下就是健身场所,可随时开启一场酣畅淋漓的锻炼;放学后,孩子们在此自在玩耍、快乐成长;闲暇时光,亲邻好友在此拉拉家常、遛娃嗨玩、品茗对弈、休闲娱乐,让美好生活在此自在绽放!

在产品营造方面,映翠府向来精益求精,只为将产品呈现效果做到更好。在景观打造上,由曾荣获多项国际大奖的LINE+景观设计操刀,营造都会改善生活的尊享。

穿过酒店式社区入口,在归家动线的珠翠回廊设计上,墙体选择美国白麻石作为基色,作为世界高端花岗岩石种之一,充分彰显改善人居的奢华品味。

示范区实景图

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大量美国鲑鱼粉河桦树阵为主体的水上森林,与林下的金钱草、迷迭香、笔筒树等植被交相呼应,形成极富特色的前场景观。廊中水景树阵的设计,营造出丰富的景观空间,增添业主归家的仪式感。

在绿荫掩映的林影之中,每一次呼吸都是与自然的亲密接触;每一步停留,都是一次灵魂的深度放松。让家人归家之时,可以更快从都会喧嚣中切换到心境平和的归家情绪中。

汲取普拉湾丽思·卡尔顿酒店果岭式堆坡设计灵感,映翠府打造高辨识度的“立体生活岛屿”,给予业主专属的生活浪漫。

摒弃常规项目横平竖直的平面式园林规划,映翠府的堆坡式造景是嘉定新城新盘内仅有的存在。果岭式立体堆坡,模拟自然中的山峦层叠,最高约1.2-1.5m自然高差的立体堆坡,为社区增加更多绿化与自然森境。

效果示意图

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并且曲线型的洄游动线,更是将“艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间”等九大景观功能空间串联成线,营造出移步异景的归家享受与缤纷生活场景。

在产品营造上,映翠府的多个创新性设计,不是停留在产品表面的标新立异,而是致力于彻底改变一个社区的生活方式!许多第一次出现在嘉定楼盘上的产品设计,用心洞察业主生活所需,引领都会生活新方式,实力演绎“理想家”的生活蓝图!

户型分布↓

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户型鉴赏↓

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板块配套

远香湖畔,映见时代精粹

作为上海2035规划的五个新城副中心之一,嘉定新城在经济、生态、配套、教育资源等方面均堪称翘楚。映翠府邻近嘉定新城核芯远香湖CAZ,坐拥丰盛配套,阅鉴生活不凡。

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通达交通 贯联主城

一条沪宜公路,贯连嘉定南北,通过这条大动脉往南能迅速接驳沪嘉高速、嘉闵高架,通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。往北则链接远香湖CAZ,聚集嘉定新城的城市资源精粹。

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繁华静谧 随心切换

向北约1KM的距离,远香湖,保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标,规划中的

未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚,映见都会繁华与静谧交织。

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产业集萃 创新未来

项目向南1KM的距离,是嘉定最大的总部园区,世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户,集成经济发展力量的第一方阵。

商业云集 缤纷生活

万达广场、大融城、宝龙广场、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业集群环伺,美好生活一站尽享。

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教育资源

对口小学:交大附小分部

对口中学:交大附中分部(2025年学区划分)

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医疗护航 守护健康

三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院等优质医疗资源,护航家人健康。

1、什么是房产:房屋产权的简称。

2、什么是地产:是指土地财产。

3、什么是房地产:是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指:农村集体所有的土地。

8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指:不具备开发条件的土地。

14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。

15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。

28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。

30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房:是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是:承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是:主要是砖墙承重,部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是:以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是:一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是:一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是:下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是:下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是:地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米:666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和:住宅总用地,公共建筑设施总用地,道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指:住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指:小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定:建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指:建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指:建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指:房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指:小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指:停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。

67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算

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