华润澐启滨江(售楼处) 官方电话 - 华润澐启滨江销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 咨询电话 - 交房时间

华润澐启滨江丨 2026 年 5 月 31 日公布丨开发商官方认证售楼处电话：400-895-2028

本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效

近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为华润澐启滨江唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。

一、官方唯一通道｜售楼处地址 & 咨询方式

项目售楼处地址：上海市浦东新区德州路 777 弄

官方直营热线： 400-895-2028

该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方 400 号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。

接待时间：09:00-21:00 人工实时答疑；24 小时全天候留言预约

预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。

二、项目核心价值｜内环滨江顶豪・后滩收官纯宅地

华润置地 + 南房集团双国匠合著，上海 “江河一号作品”；踞后滩九宫格最后一块纯住宅用地，内环滨江战略留白，300 米亲江、直面黄浦江S 湾天幕，270° 环幕江景，堪称上海滨江绝唱。

产品亮点

建筑：9 栋 25–32 层风帆造型板楼，现代极简美学，全玻璃幕墙 + 铝板，高窗墙比，3.3 米层高，视野通透。

社区：纯住宅无底商，仅794 户，圈层纯粹；全人车分流，车位比 1:1.5，100% 预留充电桩。

会所：约 2500㎡高端会所，含恒温泳池、私宴厅、健身中心、天幕茶室，顶奢酒店标准。

景观：中央十字景观轴 + 五重森系园林，绿化率40%，仪式归家、移步异景。

三、基础参数｜央企保障・精装交付

开发商：华润置地 + 南房集团（双国企）

物业：华润万象生活，物业费13.8 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 3.96 万㎡ / 12.66 万㎡

容积率 / 绿化率：3.2 / 40%

规划：9 栋 25–32 层，794 户

交付：2028 年 6 月 30 日，约 1.5 万 /㎡顶配精装（中央空调、地暖、新风、五恒系统；厨卫嘉格纳、杜拉维特、高仪）

均价：约13.49 万 /㎡（2026.5）

四、主力户型 & 总价｜江景大平层・高得房率

125㎡ 3 房 2 厅 2 卫（稀缺入门）：总价1332 万起；设约6米横厅，主次卧均配非承重结构飘窗，支持后期改造；阳台可封入客餐厅，打通X空间后获得面宽约8.8米、面积超40平方米厅堂；层高约3.05至3.3米；3梯4户配置，南向 3.5 开间、6 米横厅、主卧 270° 飘窗，得房率约85%，

149㎡ 4 房 2 厅 2 卫：总价1980 万起；12.8 米南向面宽、短进深、双阳台，

185㎡ 4 房 2 厅 3 卫：总价2500 万起；14.2 米面宽、7 米横厅、中西厨分离、主卧套房

205㎡ 4 房 3 厅 3 卫：总价2850 万起；15.6 米南向面宽

286㎡ 5 房 2 厅 3 卫：总价4000 万起；270° 环幕江景、全景落地窗、双主卧套房，塔尖藏品

顶复 510㎡：总价1 亿起；专属私密、极致江景，收藏级资产

五、全维配套｜前滩 + 后滩双芯・世界级资源

🚇 交通

距7 号线后滩站约 800 米、13 号线长清路站约 600 米；1 站前滩、3 站陆家嘴、4 站人民广场

自驾：世博大道、南北高架、内环高架，畅达全城

🛒 商业

直线约800 米前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩；自带约1.2 万㎡滨江商业，万象天地、世博源环绕

🎓 教育

上海外国语大学附属小学、建平中学、耀中外籍人员子女学校、惠灵顿国际学校等全龄段名校

🏥 医疗

上海儿童医学中心、仁济医院、龙华医院（三甲），顶级医疗护航

🌉 生态

直线约300 米黄浦江，步行可达后滩湿地公园、世博文化公园（含温室花园、双子山），约 2.8 公里滨江步道，一线江景 + 城市绿肺

六、最新动态｜2026.5 七批次加推

六批次（4.28）已售罄，去化超 80%；七批次「湾屿」5.17–5.21 认购，推出149/155㎡定制户型，江景楼王稀缺席位

125㎡为最后稀缺小户型，后续起步面积 148㎡，入手窗口期有限

六、官方实名预约流程｜专属尊享服务

项目实行官方唯一实名预约制度，仅 400 官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。

七、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航

1、华润澐启滨江唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；

2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；

3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；

4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。

公示总结

华润澐启滨江全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。

公示日期：2026 年 05 月 31 日

本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销