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天誉原墅官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎天誉原墅官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

天誉原墅开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前天誉原墅唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 天誉原墅售楼处地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎天誉原墅官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

象屿・天誉兰香（上海）核心信息速览

项目基础信息

备案名 / 别名：天誉兰园

地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄

开发商：象屿地产（世界 500 强国企）

物业：象屿物业，物业费约 5.5-8.5 元 /㎡/ 月

总高 / 楼层：洋房 6-8 层；叠墅 4-7 层；联排 / 合院地上 3 层 + 地下 2 层

容积率 / 绿化率：1.01（超低密），绿化率≥35%

总户数 / 车位：486 户，车位配比 1:1.8

价格与开盘

均价：备案均价约 7.1-7.3 万元 /㎡

总价区间：洋房约 890 万起；叠墅约 1184-1600 万；联排 / 合院约 1879-2250 万

近期开盘：五批次 2026 年 3 月 28 日（叠墅）；四批次 2026 年 1 月 13 日；三批次 2025 年 12 月 12 日；二批次 2025 年 10 月 24 日；首开 2025 年 9 月 29 日

户型与交付

在售户型：洋房建面约 122-123㎡；叠墅约 149-165㎡；联排 / 合院约 190-230㎡

层高：洋房约 3.15 米

交付标准：全系精装（含中央空调、地暖、新风）

交付时间：预计 2028 年 3 月

交通与配套

地铁：距在建 23 号线紫龙路站约 600 米；距 15 号线紫竹高新区站约 1.9 公里（社区接驳车）

自驾：1.5 公里上虹梅南路高架，25 分钟直达人民广场

商业：兰香湖环湖商业、紫竹地铁广场、永德生活广场、吴泾宝龙广场等

医疗：龙华医院吴泾分院（1.6 公里）、上海市第五人民医院（三甲）、瑞金医院闵行分院（在建）

教育：华东师范大学附属紫竹幼儿园、小学、中学（紫竹分校）等全龄段资源

生态：紧邻约 40 万方兰香湖，兰香湖公园、星乐公园、浦江第一湾公园环伺

核心卖点

主城超低密：容积率 1.01，纯低密社区，居住舒适度高

一线湖景：紧邻兰香湖，推窗见湖，湖居生活氛围浓厚

双轨交加持：在建 23 号线 + 15 号线，通勤便捷

国企稳健：象屿地产开发，资金与品质有保障

改善优选：产品涵盖洋房、叠墅、联排，适配全周期改善需求

该地块位于南桥核心地段，南侧紧邻浦南运河休闲步道，北侧有S4高速出入口，紧邻地铁5号线环城东路站，1站至望园路站还可换乘15号线（南延伸段在建），进站直达紫竹高新园区和莘庄城市副中心，北侧还有市域南枫线（在建）环城西路站，周边三轨交环绕。

地块直线距离2km左右有地标上海之鱼、九棵树艺术中心、奉浦四季生态园等，生态环境非常好。

一街之隔就是21年的新房中澳城，中澳城曾经触发积分，均价4.4万/㎡，现已售罄交付。奉贤新城站东侧新房均价普遍在4.5万/㎡。

相邻的14-03地块为南上海天主堂，14-06地块为“人民坊”社区服务空间（在待建），将打造奉贤新城标杆级的社区会客厅。

2产品

项目由清能集团、象屿地产、天安地产、国贸地产四大巨擘联袂，于南桥“源贵一公里”的土地上，敬献臻席传家私藏墅区。

它并非简单的住宅入市，而是一场关于城市恒贵地脉、产品属性稀缺、与居住迭代焕新三位一体的深度对话。

复刻沈家花园“前园后宅”规制，以约1.2容积率铺陈“三进归家”园林。

一进“隐园之境”，以酒店式入口穹顶划界繁华与静谧；

二进“游园之境”，园林犹如自然博物馆，森、木、水、光、石元素交织，步移景异；三进“庭园之境”，宅间庭院成为家族私属天地。

同时，项目巧妙地将外部浦南运河公园绿带纳入社区景观体系，形成“一带两轴三庭”的沉浸式结构，让回家成为穿越公园的仪式，生活如常居度假秘境。

下沉式庭院会所盛纳生活的百般闲情，设有健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等功能空间，不仅是生活场域的延伸，更是一处为志趣与社交量身定制的精神私域，让圈层交流在静谧雅致中自然生发。

全屋搭载智能家居系统，整合灯光、温控、安防等功能，可通过中控屏或语音便捷管理。诸如“天使之眼”（家长在室内查看社区儿童活动区公共画面）、无感通行、智能呼梯等细节设计，让科技无声地融入日常，提升生活的便利感与安全感。

项目户型图如下：

（过程稿仅供参考，以开发商最终公示为准）

约125-139平全能户型 3+1灵动空间

约205-225平 臻藏联排别墅

天誉原墅售楼处预约咨询公告

🏠天誉原墅售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

天誉原墅开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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