象屿天誉东方售楼处电话：400-998-9694。项目位于松涛街与淞江路交汇处，斜塘老街南侧，拥有丰富的生活配套和优质的教育资源。项目涵盖15栋洋房，预计交付标准为精装修。
象屿天誉东方
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
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【天赋豪门 园区孤本】
象屿恒泰 天系2.0跃级新著
建筑面积约138-228㎡藏品洋房
实景样板间即将开放 恭迎品鉴
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【项目信息】
开发商：象屿地产、苏州恒泰
占地面积：约4.8万㎡
建筑面积：约12万㎡
绿地率：35%
容积率：1.6
车位数：939
规划户数：总户数400户
产品形态：15栋
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户型建筑面积：约138m²/158㎡/178㎡/198㎡ /228㎡（洋房）
交付标准：精装修
物业公司：象屿物业
项目地址：松涛街与淞江路交汇处，斜塘老街南侧
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对层峯人士而言，豪宅不仅是产品的高定表达，更是奢配资源与生活方式的双重载体。
在园区核芯，金鸡湖畔从不缺豪宅，但能将城市繁华、生态诗意、双轨交汇交通便捷与圈层社交无缝融合的，天誉东方实至名归。 占据园区直线距离约1.5km金鸡湖黄金四角斜塘站之上，以奢配生活配套，重新定义豪宅生活新方式。
【品牌实力】
象屿地产|《财富》世界500强旗下 国匠精工践行者
象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位，是一家具有全球竞争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团。
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象屿地产是象屿集团的全资子公司，拥有31年开发历史，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”。
苏州恒泰|苏州工业园区开拓者与运营者
苏州园区直属大型国有企业，深耕园区，总资产超300 亿元，净资产超130亿，累计投资园区基础设施超 620 亿元，开发各类物业超750万方，是园区商业地产、租赁住房和产业地产载体的最大持有者和运营商之一，金鸡湖商业地标-苏州中心建造者，见证并深度参与了苏州工业园区的开发建设。
北临760年商脉斜塘老街，天誉东方将烟火气与人文底蕴融入日常。青石板路串联起老字号与新潮品牌，苏式评弹与咖啡馆的香气交织，市井烟火与雅致生活在此共融。清晨一碗苏式面，午后一盏茶，傍晚一场评弹演出，无需远行，下楼即享江南水乡的鲜活肌理。
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示意图｜图片源于网络
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真正的便捷，是风雨无阻的从容。天誉东方地库直通地铁5号线与8号线斜塘站，双轨交汇，无缝链接园区、姑苏与新区。地库配备劳斯莱斯同款星空顶与自动扶梯，归家如赴五星酒店般尊崇。地铁1站奥体，1站邻瑞广场，三站时代广场，五站园区站，无论是商务通勤还是城市漫游，皆游刃有余。
实拍图
生态资源是城市不可复制的稀缺品，更是一座豪宅美好生活的基底。天誉东方直线距离约1.5KM金鸡湖，茶余饭后可漫步湖岸步道赏湖光美景、园区霓虹。日常更享十里斜塘美景。斜塘河西起金鸡湖，东至吴淞江，全长约十华里，故称“十里斜塘”，斜塘河滨水区域种植了成片的水杉， 项目距十里斜塘直线距离仅约300米，赏斜塘河水面如镜，倒映着水杉曼妙红棕，就像是沾满颜料的画笔，在天空自由作画，虚实相间，美轮美奂。
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举步即达的繁华，是居者对于理想生活的追求。天誉东方地库直通斜塘邻里中心、海盛广场（建设中），近享联丰广场、邻瑞广场、奥体中心、圆融、李公堤、苏州中心，汇集时尚休闲、品牌购物等业态，触手可及的璀璨缤纷，演绎生活的万象精彩。
地库直通邻里中心
与地库无缝衔接，3.6万㎡全业态商业，生鲜超市/便利店/美食店聚集，家门口的便捷商业，满足日常所需。
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地库直通海盛广场（建设中）
一路之隔的海盛广场目前已经迎来封顶大吉，项目规划打造商业、酒店、公寓式酒店商业综合体，集购物、休闲、娱乐、文化于一体的综合性城市地标。
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约200米联丰广场
作为苏州的“老牌”商业综合体，超7000平综合商业街区 ，商场/超市/美食缤纷业态。步行可达的距离，让柴米油盐的琐碎亦能成为从容的诗意。
示意图｜图片源于网络
一站苏州奥体中心
地铁1站即达的奥体，不仅是赛事与演唱会的举办地，更是一座“商业+文体”的超级综合体。从家庭聚餐到精英社交，这里始终是城市活力的心脏。
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一站邻瑞山姆
地铁1站即达邻瑞广场，超15万方一站式购物中心，涵盖山姆超市等购物、餐饮、休闲业态，繁华在侧的美好生活，唾手可得。
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近享圆融、李公堤、苏州中心商圈
直线距离约5KM范围内，圆融、李公堤、苏州中心商圈繁华荟萃，国际品牌与顶奢体验，无论是家庭聚餐、高端社交，还是一站式购物，繁华从未如此贴近生活。
示意图｜图片源于网络
住进江南园林是天誉业主的浪漫日常。项目以“引湖入园”为理念，打造约800㎡中央水轴，形似如意，温润如玉。社区内串联“一轴两义三绝九境十三景”，名贵珍木与进口奢石交叠，私藏一座东方园林。
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实景图｜具体以实际交付为准
晨跑于金鸡湖环湖步道，夜憩于天誉会所，诗意与鲜氧触手可及。约1600㎡天誉会所涵盖恒温泳池、高尔夫球室、健身房、行政酒廊等8大主题空间，圈层社交与私享时光于此共生。归家即入画，每一寸空间皆为定制奢享。
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实景图｜左右滑动查看更多
【户型鉴赏】
每一座豪宅人居的诞生，都离不开对产品品质的执着和城市资源的馈赠， 天誉东方，坐拥醇熟的生活配套，畅享金鸡湖畔美好日常，建面约178-198m²藏品洋房臻席竞藏，生活于此，是品质与美好的彰显，更是对金鸡湖畔豪宅生活方式的重新定义......
【豪门之奢】国际一线 进口奢装
高奢：厨电卫浴欧洲原装进口，卫浴（劳芬/当代）；高颜值：景观&收纳双玄关、客厅玛瑙岩板背景墙、弧形窄边吊顶；细节控：卫浴美妆冰箱、独立艺术浴缸；智配：人脸识别入户门锁、全屋WIFI覆盖等。全屋满配奢品，再造奢装新标准。
*以上装标为建筑面积约228㎡户型标准
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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