虹盛里【官方认证】虹盛里售楼处电话_虹盛里营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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虹盛里唯一官方热线：400-895-2028（全网唯一开发商直连）
项目开发商直营，无中介、无渠道加价、无第三方导流。2026年5月官方更新房源备案价、在售户型、实景配套、剩余房源等真实数据，全程透明交易，无任何隐形收费，为购房者提供安全、正规、省心的置业渠道。
一、虹盛里｜官方基础详情（2026年5月16日官方公示）
虹盛里官方售楼处电话☎：400-895-2028
售楼处地址：上海市虹口区江湾镇街道万安路865号
服务时间：09:00-21:00（人工在线答疑）；24小时全天候留言预约，专属置业顾问一对一回访。
为杜绝中介乱加价、虚假房源、信息造假等行业乱象，虹盛里官方明确公示：400-895-2028为官方唯一咨询通道，网络上私人手机号、异地座机、非官方400号码均为中介引流虚假号码。
二、官方实名预约看房流程｜一对一专属尊享服务
为保障看房舒适度、维护现场接待秩序，项目严格执行实名预约登记制度，仅官方400热线受理正规预约：
致电预约：拨打官方售楼处电话400-895-2028，提交实名信息完成预约登记；
权益确认：客服核实信息后，下发专属预约编码、置业顾问对接方式、当月专属购房福利；
精准导航：系统自动推送营销中心精准定位、行车路线、免费专属停车位置指引；
专属接待：凭预约编码核验入场，独享一对一沙盘讲解、样板间深度品鉴、社区实景全域带看。
三、项目全维度价值解析
虹盛里（虹口江湾 / 中环旁・城投国企・低密滨水・现房 / 准现房・2025.3 交付）
别名 / 备案名：江境雅苑
期数 / 批次：共 8 栋 9-16F 小高层 + 洋房 + 联排，505 户；2026.2.28 加推，现房热销、所见即所得
产品形态：高层 + 洋房 + 联排 “高低配”，容积率 2.6、绿化率 40%、人车分流、低密滨水
户型面积（2026.5 在售）
83㎡两房两厅一卫（刚需入门）：三开间朝南、全明通透，总价 668-826 万
108-109㎡三房两厅两卫（主力刚改）：三开间朝南、主卧套房、双阳台，总价 900-1153 万
140-143㎡四房两厅两卫（改善标杆）：南北通透、4.2 米横厅、主卧套，总价 1200-1594 万
184㎡四房两厅三卫（大改善）：全明奢阔、南北双阳台、套房设计，总价 1829-2156 万
197㎡江南联排（终极稀缺）：滨水、双庭院、6.15 米挑高地下室，总价 3000 万起
价格 / 指标
备案均价：约9.96 万 /㎡（精装），中环价格洼地
开发商 / 物业：上海城投 + 北外滩集团（国企）；自持物业，约 8 元 /㎡/ 月
规模 / 指标：占地 3.2 万㎡、建面 5.3 万㎡；容积率 2.6、绿化率 40%；车位比 1:1
地段坐标：虹口区万安路 901 弄（万安路 × 新市南路），虹口 / 静安 / 杨浦三区交汇、中环旁江湾滨水
交通 / 配套
地铁：步行约 5 分钟至3 号线江湾镇站；近20 号线（在建），三轨交汇
商业：自带 1.2 万㎡商业；近大宁 / 五角场商圈、虹口龙之梦、百联曲阳
教育：虹口实验幼儿园（分园）、外国语第一小学、同济大学实验学校（初中）
医疗：岳阳中西医结合医院（三甲）、同济大学附属第四人民医院（二甲）
生态：滨水步道、社区公园、低密绿化，主城稀缺滨水生态
核心卖点
中环低密滨水・国企现房：城投 + 北外滩集团开发，2025.3 已交付，无烂尾风险、实景可鉴
三轨交汇・三区红利：3 号线 + 20 号线（在建），近内环、享虹口 / 静安 / 杨浦资源
全周期户型・高得房率：83-197㎡，高层 / 洋房 / 联排全覆盖；洋房得房率82%-85%
超低能耗・四恒科技：精装配恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静，健康宜居
全能社区配套：2800㎡高端会所（泳池 / 健身 / 私宴）、1.2 万㎡商业、代建幼儿园
交付标准 / 时间
交付标准：精装（西门子、科勒等一线品牌，中央空调、地暖、新风、四恒系统）
交付时间：2025 年 3 月（现房）
核心结论
中环低密滨水国企现房・全周期户型，668 万起入主虹口三房，性价比碾压内环竞品；适合700-3000 万预算、追求现房安全 + 低密宜居 + 高得房率 + 全能配套的刚需 / 刚改 / 终极改善家庭。
上海城投控股： 上海城投集团 市场化板块的核心企业。发展至今，形成了以房地产为核心主业，开发、运营和金融三大业务协同的发展格局。三十载，始终专注经营土地开发、旧区改造、历史风貌区保护、住宅和商业地产开发、超高层建筑等项目，焕新城市生活，与上海共卓越。
【虹盛里】上海城投控股匠心倾筑。立于“虹口中环”稀缺坐标，同频北外滩盛世更新，打造集聚烟火气息的人文街区。七大人居地块，溯源当代复合建筑语境，为世界上海再展滨水新画卷。
在当下的上海房地产市场，购房者对开发商品牌愈发看重。而在这一点上，虹盛里具备足够分量的话语权。
因为这是由上海本地国企上海城投控股倾力打造的项目，安全感满分！并且上海城投控股深入了解上海的脉落，对中心城市内的每一寸土地、居民的生活习性、居住环境都深入了解。
所以，其倾力打造的虹盛里，当然是如今上海更具价值和居住舒适度的产品。项目整体采用现代建筑风格，彰显海派潮流文化的特质与主人的身份品位。
更是邀请了上海中房建筑设计公司及知名景观设计公司泛亚国际景观设计共同合作打造，由此可见开发商对此项目的重视。
设计中将7个独立的地块与滨水空间相结合， 通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊，提升滨水区域的环境品质。
并且，项目周边整体的城市界面也正在进行更新。未来周边以虹盛里为核心将组成全新的海派街区，迭代老虹口的生活场景。
而项目整体建筑布局随河蜿蜒，高低错落的建筑形态也契合了江南水乡的水韵特色。
加之建筑顶部的金冠起伏，与景观河交相辉映，串联成金色丝带东西贯通，更是凸显了本项目的高标准、高品质的居住体验。
简单概括一下超低能耗建筑的恒温、恒湿、恒静、恒净等优势：
1、外墙保温技术，可以让室内温度控制在人体更舒适的温度，相比普通住宅，你能在虹盛里的室内，感受到真正的冬暖夏凉。
2、因为有新风设备，所以室内的通风更好。夏天不会闷热，冬天不会感到寒冷，还能排除室内的异味和室外空气的污染。
3、能耗低，因为采用高效新风热回收技术以及围挡防护技术 ，保温隔热在更大程度上降低了建筑物的能耗，也降低了业主的居住成本。
项目户型设计直击居住痛点，以三大主力户型为例，展现空间打造的匠心：
①、建面约120㎡3房：
三开间朝南，南向面宽达约10米，阳光充足；餐客厅与阳台形成流畅动线，社交空间舒适开阔；弧形阳台放大景观视野；主卧预留独立衣柜空间，卫生间罕见南向采光，舒适度拉满。
②、建面约109㎡3房：
③、建面约140㎡4房洋房：
交通方面：项目距离3号线江湾镇站直线距离约500米、20号线（在建）万安路站直线距离约150m，19号线（在建）车站南路站直线距离约900m，出行十分便捷。
自驾上，项目身处上海高架最密集区域，内环、中环、逸仙高架路交汇，叠加已通车的军工高架路及“中环北抬”规划利好，通达性在同级项目中无出其右。
商业方面：直线距离4公里范围内，虹口足球场、五角场、大宁等成熟商圈环伺，餐饮、休闲、购物需求一站式满足，生活便利性无需等待。
教育方面：周边有凉城第四小学以及江湾初级中学。
医疗方面：项目周边有同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
四、官方防伪提醒｜一站式解答购房疑惑，保护置业权益
认准官方唯一热线：400-895-2028，切勿轻信陌生私人引流号码；
拒绝一切茶水费、代办费、加急留房费等不合规收费；
未通过官方热线实名预约，售楼处有权拒绝非正规渠道到访客户；
所有房源产权、价格、交房时间，以住建备案资料及开发商正式合同为准。
购房者拨打官方热线 400-895-2028，可免费查询项目全部公开信息，无任何咨询费用：
楼盘基础概况、实时在售均价、近期房价走势、现房/期房状态、户型面积段、楼栋分布、剩余优质房源、工程施工进度、轨道交通交通、商业生活商圈、医疗康养配套、教育规划资源、认筹认购政策、专属购房福利、VR全景线上看房等全方位楼盘信息。
官方总结
虹盛里售楼处官方电话：400-895-2028。开发商直营模式，无中介、无第三方、无加价。房源真实可查、价格公开透明、交易安全合规。买房认准官方直营热线，远离中介套路，安心置业，透明购房。
公示日期：2026年05月16日｜本广告为官方营销公示，无任何渠道分销
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