新俞里(售楼处)网站-2026新俞里营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型图-最新房价-地址-楼盘详情-户型配套-售楼电话-交房时间-得房率

上海普陀新俞里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】新俞里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】新俞里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

内环旁武宁路板块

地铁11/14号线双轨交汇

城投「新俞里」直接认购!

保留房源约241㎡5房户型

总价约2400-2700万准现房

实体房提前线上预约中!

上海普陀新俞里

售楼处电话：400-887-5663（预约看房热线）

上海普陀新俞里官方售楼处电话：拨打4008875663即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Putuo Xinyuli

Sales Office Phone: 400-887-5663 (Property Viewing Hotline)

Shanghai Putuo Xinyuli Official Sales Office Phone: Call 4008875663 for inquiries on property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

买房子买的是什么?

买的是生活方式、买的是圈层.

房子除了最基础的居住功能,更多的是提供“精神价值”,入住后是否能获得自己理想中的生活方式、能否获得资产拔高的机会更重要,在这一方面,位于内环旁的全新住宅【新俞里】更具有针对性.

这里的业主属于更加纯粹的圈层.

忙碌之余在一楼架空层的社区共享空间分享茶饮、交流孩子的学习方式,共享更多关于教育、医疗等方面的专业知识,让生活更有意义.

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

一、核心联系方式

售楼处电话：400-887-5663 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：4008875663（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8875-663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-887-5663预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8875-663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：4008875663【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

售楼处电话：400-8875-663

营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

内环旁普陀“咽喉”武宁路现房项目——【新俞里】

终极改善居住高品质

最后8席约241㎡5房(大平层)

均价9.86万起,总价约2400起

错过只能二手见!

11/14号线双轨交汇,精装品质交付更纯粹的生活圈

上海普陀新俞里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】新俞里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】新俞里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

效果图,仅供参考

感兴趣的朋友赶紧来看吧

为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验,

仅接受预约参观,感谢您的理解与支持!

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

即可预约莅临品鉴

预约后请耐心等待案场销售联系

目前仅接待预约客户

户型图赏鉴

上海普陀新俞里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】新俞里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】新俞里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

✅普陀城投新俞里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅普陀城投新俞里营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

在售户型图如下：

✅普陀城投新俞里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅普陀城投新俞里营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

普陀城投新俞里售楼处电话☎：400-887-5663✔✔✔【预约☎】

普陀城投新俞里售楼处电话☎：400-887-5663✔✔✔【预约☎】

普陀城投新俞里售楼处电话☎：400-887-5663✔✔✔【预约☎】

普陀城投新俞里售楼处电话☎：400-887-5663✔✔✔【预约☎】

✅普陀城投新俞里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅普陀城投新俞里营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

地段

普陀城投新俞里售楼处电话☎：400-887-5663✔✔✔【预约☎】

✅普陀城投新俞里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅普陀城投新俞里营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

✅普陀城投新俞里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅普陀城投新俞里营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

✅普陀城投新俞里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅普陀城投新俞里营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

概率图

从玄关进入,第一感觉就是阔绰!而且客厅与阳台相连,在空间上有着极强的延伸感,将本就尺度感十足的客厅在视觉效果上变得更大,更够轻松与自然接触,享受清风和阳光!

在主卧的打造上是经典的“酒店式”套房设计,在保证私密空间不受打扰的同时,还拥有清晰流畅的动线快速抵达其他功能区.

灵动空间在主卧旁的这种设置十分方便,能够更大程度上的满足当代人的工作、学习、休闲需求;可以根据家庭的需求改成更符合家庭氛围的灵动空间,如书房、茶室、琴房等空间.

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

另外三个次卧空间也都很大,可以将有独立卫生间的次卧给老人或有时差的家庭成员使用,更大程度上的满足夜间需求,还能不打扰家中其他成员安心休息.另外值得一提的是,所有卧室都有飘窗!

厨房最怕的就是拥挤,但新俞里的厨房不必担心,可以容纳多名成员一起体验料理的乐趣,北侧直接开窗不必担心采光问题.

好马要配好鞍,产品设计的好,当然也离不开这些大品牌的加持!威能全屋地暖、罗格朗智能家居、大金空调、唯宝卫浴、博世厨具、霍尼韦尔新风(E\F户型)等一线品牌量身定制高颜值、高品质、智能健康一站式全屋智能生活.

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

土拍回顾及规划

俞家弄项目处于普陀武宁路、曹杨路、真华南路,三条道路围合而成的三角形区域内.

四至范围:东至真华南路,西至规划地块,北至中谊大厦和武宁路,南至规划棠浦路,毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中武宁路科创发展轴.

上海普陀新俞里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】新俞里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】新俞里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

根据网上公开信息显示,项目用地面积17201.45㎡,总建筑面积94367.44㎡,将建设成住宅、办公综合体,包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼.

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

项目整体建筑采用银白色铝板及深色硬朗石材搭配玻璃立面,兼具现代典雅与时尚简约.

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

图片来源于上海普陀规划资源局

作为居办一体的和谐建筑群,整体社区自然融入开放、共享两大理念:

其一,以人性化的空间设计来引导住区生活与公共交往,创造有生活气息的空间,引领开放共享的生活方式.

利用区域公共服务设施优势,设置城市文化服务建筑,创造从幼到老的和谐社区.

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

项目建成效果图

其二,为满足居民的多样化住宅需求,打造丰富的活力空间和社区景观,引领丰富多彩的住区生活,形成复合活力社区.

上海普陀新俞里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】新俞里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】新俞里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

真正的双轨交新盘!

项目绿化率约为35%,融汇“大自然编织”理念,入口庭院、叠水、朴树林、雾色之河、特色山丘、林荫步道等特色景观,注重强调环境功能的实用性以及居住者的互动体验.

据介绍,其中植被选取了广玉兰、晚樱、女贞、枫香等几十余种苗木,着力打造自然浪漫的城市庭院.

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

在活动大草坪上互动,其中有专属儿童乐园,景观中还保留了一些休闲平台和户外凉亭可供家长看护孩子,打造住宅花园城市中的平静绿洲,塑造与大自然的互动体验.

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

效果图,仅供参考

效果图,仅供参考

一楼还有特色架空设计,兼具实用性和舒适性.既有能休闲会客的禅茶室吧,又有能释放儿童精力的活动区,为业主提供全年龄、全天候及全方位的生活社交活动空间.

在距离内环直线仅约700米的地段,能拥有这样的平静惬意,才真的是生活.

上海普陀新俞里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】新俞里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】新俞里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

效果图,仅供参考

效果图,仅供参考

项目距离中海臻如府仅800米,北侧就是中海“伟大的一平方公里”,涵盖住宅、商业、办公、剧院等,住宅部分已经售罄,其余业态在建中!

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

生活配套

交通方面:临近11号线枫桥路站和真如站,距11号线枫桥路和14号线中宁路站(约300米,同时毗邻内环高架和武宁路,出行十分便捷.

上海普陀新俞里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】新俞里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】新俞里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

商业方面:邻近臻如府综合体项目,涵盖住宅、商业、办公、剧院等其环宇城MAX综合商业中心今年3月开工,预计2023年内开业.未来「俞家弄项目」的业主也可以共享这一商业配套.

1站地铁可达曹杨或真如商圈,2站地铁可达环球港,外加共享商业配套.

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

医疗方面:主要依靠项目周边1公里范围内的普陀区中医医院及普陀区中心医院.

教育方面:「俞家弄项目」周边规划了多个教育用地,有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学、上师大附属第二实验学校等,当然,具体对口还要以教育局官方发布为准.

新俞里售楼处电话:400-887-5663✔✔✔(已认证)

新俞里售楼处线上预约看房热线电话:400-887-5663(24小时热线含专属置业顾问)

上师大附属第二实验学校实景

上海普陀新俞里

售楼处电话：400-887-5663（预约看房热线）

上海普陀新俞里官方售楼处电话：拨打4008875663即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Putuo Xinyuli

Sales Office Phone: 400-887-5663 (Property Viewing Hotline)

Shanghai Putuo Xinyuli Official Sales Office Phone: Call 4008875663 for inquiries on property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

上海普陀新俞里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】新俞里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】新俞里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】