绿城逸庐 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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绿城逸庐|项目官方信息发布(2026年5月7日）
本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。
一、项目官方接待基础信息
官方认证唯一预约热线
📞 绿城逸庐官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】
（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）
🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。
看房流程与提示
预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。
二、官方预约专属权益
提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：
✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。
✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。
✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心
三、置业合规与风险提示
为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：
⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。
⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。
⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。
四、项目信息
📍绿城逸庐售楼处地址：上海市浦东新区北蔡镇扬桥村西计队 50 号
🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放
🏠 核心基础信息
备案名/别名：绿城逸庐（备案名：栖云逸庭）
开盘时间：2026年3月（三批次已过会，当前在售）
交付标准：小高层为国际一线品牌精装交付（标配大金中央空调、能率地暖、迈迪龙新风系统，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等）；叠墅提供毛坯交付及定制化装修服务
交付时间：预计2026年下半年（小高层），2027年6月（叠墅）
物业费：5.2元/㎡/月
💰 价格与户型
在售户型：
小高层：建面约120㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫
叠墅：建面约208-236㎡上下叠（上叠带星空露台，下叠赠庭院+5.8米挑高地下室）
单价：小高层约9.88万/㎡，叠墅约13.17万/㎡，整体备案均价105037元/㎡
总价：
小高层120㎡户型1070万起，145㎡户型1400-1537万
叠墅175㎡上叠2406万起，220㎡下叠2800-3025万
🚇 交通配套
地铁：步行10分钟达13号线下南路站，20分钟达13号线华鹏路站，未来覆盖19/26号线规划站点
路网：紧邻内中环快速路，5分钟驶入中环路，15分钟直达前滩，25分钟抵达陆家嘴，30分钟可达张江科学城
🛍️ 生活配套
商业：3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、世博源等11个大型商业体，社区规划约40万方POD商业中心
教育：周边3公里范围内分布有超过20所中小学及幼儿园，包括北蔡镇中心小学、莲溪小学、北蔡中学等口碑学校（期房不承诺学区，具体入学政策以项目交付后教育主管部门当年划片为准）
医疗：3公里内布局上海市第一妇婴保健院（东院）、东方医院（南院）、第九人民医院（浦东分院）等三甲医院
✨ 核心卖点
稀缺地段：内中环北蔡楔形绿地核心，金色中环发展带与微型CAZ规划双重红利，无缝衔接前滩、世博、张江黄金三角
低密规划：2.0容积率，35%绿化率，打造4栋小高层+5栋叠墅的纯改善社区，3.5万方中央园林
央企品质：绿城中国全资开发，庐系高端序列上海首作，以64.72亿元总价竞得北蔡地块，品质有保障
高端配套：社区内规划约1200㎡高端会所，包含恒温泳池、健身房、书吧、茶室等功能区，仅对业主开放
产品力：小高层户型三开间朝南，叠墅实现"有天有地"的墅居体验，私梯入户，附赠空间超200㎡
「绿城逸庐」是“庐系”在上海的首个作品。
"这个项目是由屡获殊荣的顶尖设计团队——李益中空间设计、汇张思建筑设计事务所、蓝颂设计集团以及水平线设计——倾力打造，他们曾荣获BEST100中国最佳设计大奖、CREDAWARD地产设计大奖等多项国际殊荣。这些大师级设计师们携手为上海量身打造了庐系系列的开篇之作，必将成为城市的新地标。"
项目规划有4栋14-16F高层及5栋4-5F叠拼，容积率2.0。共计267套商品住宅，主力包括建面约120㎡、145㎡高层户型；建面约208㎡、216㎡叠拼！
立面方面，高层大面积采用玻璃+铝板，极高的窗墙比将天光云影尽纳其中，270°转角窗带来全景舱式的奢阔视野。整座建筑既庄重又轻盈，既具国际风范，又蕴含东方向上的精神意境。
探索绿城的精致样板间，您将发现四款匠心独运的设计：两套叠加式住宅和两套高层住宅。特别值得一提的是叠加式住宅，它们以卓越的实际使用面积脱颖而出。以上叠为例，绿城此次创新地引入了整层露台设计，极大地提升了居住的实用性。想象一下，在阳光明媚的午后，与亲朋好友在露台上享受悠闲的下午茶时光；或者在周末，举办一场轻松愉快的烧烤派对——这些愉悦的场景，在绿城的叠加式住宅中都能轻松实现。
另外上叠还有你们没见过的，上叠竟然还送了一个十几平的地下室，住进来可以直接把做成一个巨大的八百库，行李箱、徒步、健身、骑行的装备全部都有地方安置了
还有下叠，可以享受花园庭院的同时还附赠了挑高约5.8米的地下室，
一整面墙做成书架，放上这些年没来得及读的书；角落摆一张厚实的长桌，孩子能趴在这儿做手工、画油画，不怕弄脏地板。
还能隔出一个影音室，装上好音响，和家人一期看，效果肯定很好。
它还可以是爱好者的自留地。放一台咖啡机，摆上健身镜和瑜伽垫，下雨天也不用中断运动。
还有高层约145㎡的4房产品
这个户型，绿城把收纳直接做满了，从玄关处的智能除臭鞋柜，到餐边柜甚至是厨房的收纳，处处都彰显着绿城把便利生活做到极致的决心。
还有4个房间3房朝南的精妙设计，和边套的270°全景窗，把采光和视野做到最大化。
另外还有约120㎡的3房户型，全屋飘窗赠送（实得率超82%）+类一梯一户（4#、6#楼配置）+270°双卧转角窗（边套户型）+飞机户型南北通透+约10.8-11.2米大面宽三开间朝南，尺度感拉满，而且设备平台精心设计，不遮挡北侧视线。
这样的配置完全是全市9w+档第一梯队。
另外还有在装修标准甚至很多大家关心不到的细节方面，绿城都做的非常用心
厨房：选用博世厨电四件套（油烟机+三眼燃气灶+蒸烤一体机+洗碗机），另外配置嘉格纳冰箱2台（冷藏+冷冻各 1 台）；
创新厨房飘窗多功能大单槽，不浪费厨房飘窗赠送面积，合理布置料理动线。满配橱柜收纳五金件、轻松抽、天使拉篮、调味拉篮、太空舱。还配置了零食柜
卫浴：采用汉斯格雅龙头及卫浴花洒，杜拉维特洁具，各卫生间均标配恩仕智能马桶。均采用满铺镜柜，主卫还配备美妆冰箱。
全屋除配备日立中央空调+地暖两联供，新风系统外。还配备了滨特尔前置+中央软水+中央净水+末端直饮系统，实属把健康配置一步拉满。
采用15.6寸智能中控大屏，全面兼容苹果+米家+涂鸦智能生态协议接入，让智能化设备不仅仅只是开发商交付的定制摆设，而可以全面由业主自我自行升级，更加满足个性化需求。
选用岩板+影木木饰面+客厅皮革面背景墙+壁布等名贵材料组合，整体设计雅致而不落俗套，彰显主人的居家质感与生活品味。
超级收纳：入户玄关柜+玄关薄柜+早C晚A餐边柜+冰箱柜+卫浴柜等均为标配，有效收纳面积超过7000L。
看完他们的产品，我更加笃定，张江核心圈甚至花木、联洋的客人终于有好房子住了。
而且张江大家知道的一直都属于职住失衡的状态，张江从规划初期就是纯粹的产业区，住宅用地仅占15%，大量的张江精英一直都处于没有好房子住的窘境。
另外像花木和联洋已经很多年没有新房供应了，一直都是以房龄近20年的小区为主，但是大家要知道，老校区不讲别的，仅停车的问题就已经能把人逼疯掉，所以板块内的客人也一直是苦于没有新房供应，好在，绿城终于来了。
项目去张江不夸张的说可以完全骑电瓶车，去花木和联洋也是一脚油门的事情。
你看上班方便了，住的也好，这谁能不心动。
自绿城逸庐惊艳亮相，便迅速成为改善客群的新晋“打卡圣地”，人气一路飙升。其背后的核心魅力，在于其无与伦比的产品实力。历经25年的上海深耕，从黄浦湾到潮鸣东方，绿城的每一部力作都在沪上豪宅市场留下了深刻的印记。
“庐系”作为绿城高端住宅产品系，更是把品质感拉满。从杭州西溪云庐到北京西山云庐，每一座都是所在城市的封面级大宅。
绿城上海首作——庐系项目，以其约6000㎡的全维示范区惊艳亮相，涵盖了会所、架空层、园林等配套设施，实景呈现，品质触手可及。逸庐的大门更是让人一见倾心，气势非凡。75片珍贵玉石与金属巧妙拼接而成的照壁，不仅彰显了“金玉满堂”的寓意，更将细节之美展现得淋漓尽致。
示范区实景图
而西入口门头的设计灵感，则取自张江地标“科学之门”的金色塔冠，远远望去，像一个精致的“玲珑宝盒”。
示范区实景图
★ 园林景观
逸庐的景观设计汲取豫园之精髓，以“亭-桥-溪”为设计主线，巧妙融合现代都市风貌，打造出一个充满生机的“新豫园”。漫步于这片立体山水画卷之中，您将体验到可游、可居、可赏的完美融合。踏入小区，仿佛走进了一个绿意盎然的公园。这里绿植繁茂，色彩搭配和谐悦目，每一次归家都如同与自然的亲密邂逅，令人心旷神怡。
示范区实景图
不同于传统围墙分隔，小高层与叠墅区之间，被一条中央景观绿轴温柔区隔——溪流蜿蜒、桥影点缀，水声与光影在绿意间悄然流淌。
沿着这条绿轴，绿城逸庐精心打造了多个主题景观空间：
春知园：专为孩子设计的奇趣天地
丛林奇遇记：全龄儿童乐园
琴亭：以“高山流水遇知音”为意境的艺境空间
示范区实景图
除去丰富性，绿城逸庐的景观还有一个显著特征——立体。
沉浸在项目的下沉式庭院中，您将体验到一种独特的空间魅力。巧妙利用高差变化和围合空间设计，我们创造了一个垂直的立体花园，每一级台阶都带来全新的视觉盛宴。庭院的选材同样经过精心挑选：太行山金景石堆砌成起伏的小山丘，岭南古桩铁冬青与中华原生乌桕树被移植至此，不仅为庭院增添生机，更寓意着“聚财守业”的美好愿景。在这些细节之处，每一处都经得起细细品味，让人越看越能感受到其中的韵味与深意。
示范区实景图
此外，项目还打造了近70米的风雨连廊，将绿意延伸至每日归家之路。一步一景，穿行在树影与花香之间，让回家的每一刻，都充满仪式感与惊喜。
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★ 会所+架空层
绿城倾力打造了一处别具一格的下沉式会所与架空层，汇聚了阅读书吧、健身房、恒温泳池等多功能区域，旨在为居民提供一个尊贵而雅致的生活空间。书吧特邀知名独立出版人陈垦老师担纲内容策划，精心挑选书籍，确保每一本书都能触动心灵。未来，这些设施将全部交付给业主使用，而非仅仅留下一个空洞的模型。在这里，您将体验到真正的高品质生活。
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健身房配备的是全球顶尖的奢华品牌——美国必确（Precor）的专业器械。这里直面下沉式庭院的景观，绿意扑面而来，让运动不再只是汗水的释放，而是一场身心的舒展。
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恒温泳池同样考究，约20×8.4米的三泳道设计，空间尺度宽阔，大面积玻璃将自然光柔和引入，又在光影与水波间守住私密性。入水的一瞬，仿佛被带入一个纯粹的静谧世界。
示范区实景图
"令人惊叹的是，会所中的“悬亭茶室”以其独特的设计脱颖而出。这座三面悬空的玻璃建筑，仿佛悬浮于水面之上。在这里静坐，您可以感受到松风轻拂，透过晶莹剔透的玻璃墙，层层叠叠的庭院绿意与水波荡漾尽收眼底。品茶不再仅仅是品尝茶香，而是一次与自然对话、感受天地之美的奇妙旅程。"
示范区实景图
绿城逸庐，以其对全龄化、场景化生活的深刻洞察，不仅仅是复制传统，而是将“未来社区”的理念具象化。我们以超越同侪的配置、前瞻性的场景设计和对细节的极致追求，为追求品质的家庭勾勒出一幅近在咫尺的理想生活图景。
在浦东内中环，这个板块因其稀缺的完整性而备受瞩目。我始终推崇这种完整的城市界面开发模式，因为它代表着一种成熟的居住理念。在过去的十余年里，浦东的发展见证了一片片统一规划、成片开发的居住区逐渐成熟，成为许多人理想的安家之地。这些精心规划的居住区不仅提升了城市的生活品质，也为居民提供了一个和谐、便利的生活环境。
探索上海的住宅市场，不难发现联洋、碧云、前滩、御桥和森兰等板块的独特魅力。这些区域虽然地理位置各异，却共同拥有精心规划的完整地块开发。他们的社区建筑年代相近，风格统一，构成了一道道靓丽的城市风景线。几乎每个社区都以高品质的商品房为主，为居民提供了舒适的居住环境。 更令人称赞的是，这些板块的教育资源丰富多样。从幼儿园到初中，孩子们都能享受到优质的教育资源。此外，随着商业配套设施的不断完善，这些区域的生活氛围日益浓厚。无论是购物、餐饮还是娱乐，居民都能在家门口享受到便捷的服务。这样的生活环境无疑为居民带来了更多的便利和舒适。
在繁华的中环核心地带，众多历史悠久的小区依然矗立，而那些经过精心规划、统一开发的区域，相较于那些零星修补的老建筑，无疑提供了更加舒适的居住体验。这些区域不仅拥有完整的城市面貌，而且在二手市场上也更具保值增值潜力。以瑞虹新城为例，正是这种区域发展的典范，也是我看好这类地区发展的重要原因。
绿城逸庐，坐落于一个成熟发展的区域，加之毗邻北蔡楔形绿地的自然禀赋，无疑使其在同纬度乃至同价位的住宅中脱颖而出。这两大优势，不仅赋予了绿城逸庐无与伦比的居住体验，更让其成为市场上不可多得的优质选择。
但是在这些的基础上，项目还有杀手锏
北蔡板块是衔接上海两大最强产业高地的枢纽：陆家嘴金融城+张江科学城，是未来数十年全球产业发展的绝对引擎！预示着板块发展强劲有力，资产价值未来可期！因为产业是能无限引流的唯一真理，能让你抛弃熟悉区域买其他区域的唯一因素就是，你要在这里上班，产业带动人才，人才带动房价，亘古不变的道理
四、配套
教育资源：今年7月10日，北蔡镇人民政府已与浦东新区协和教育中心正式签署合作办学协议，再加上项目旁边的小学、中学规划都已出炉，值得一提的是，项目南侧学校现场已开始动工。根据发改委公开信息，工期约 21 个月，与项目交付同年竣工。（*教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
商业配套：龙阳路 TOD（在建）、嘉里城、长泰广场、山姆会员店、张江之门等大型商业配套。
另外项目西南侧将建设社区邻里中心和菜场等便民设施，板块内还规划建设约 11 万方商业综合体+办公+文娱配套，未来的居住板块内的生活气息也将非常浓郁。
交通方面：项目距离罗山路高架直线仅约600米，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。 另外项目周边多条轨交环伺，而且龙阳路站还是5轨交（2、7、16、18号线、磁悬浮）换乘站，出行非常高效。
甚至项目所在的板块还有整片的楔形绿地，
经我们根据规划指标计算，北蔡楔形绿地的规划绿地面积占比高达56.3% ！ 这是什么概念呢？
给大家一个参照系：上海中心城区的整体绿地占比约10%，三林楔形绿地（前滩南）的规划绿地占比约 51.25%，同样以生态低密著称的碧云国际社区的规划绿地占比约37.73%，北蔡楔形绿地是中心城区平均的五倍多！（数据来源：上海绿化与市容管理局）。
这种自然资源实际上与黄浦江、世纪公园一样，都是不可复制的宝贵资源。上万亩的城市绿地公园更是核心城区中最稀缺的核心资源。
特别是在内中环地区，这正是逸庐作为低密度社区其稀缺性的核心保障所在，而且绿城逸庐也是北蔡板块最后一幅2.0容积率地块了，未来供地都是2.5以上容积率的宅地了，所以且买且珍惜。
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温馨提示：
如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。
官方热线：400-902-3966（开发商唯一官方认证预约电话）
预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）
免责声明：
本内容为绿城逸庐项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；
本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；
本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。
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