建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔建发英冠宸云项目凭借品牌实力、稀缺排屋和高性价比，成为世纪城优选楼盘，售楼处电话400-998-9694。
建发英冠宸云
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
无论风向如何，钱江世纪城单元（奥体）的新楼盘都是不愁卖的存在。
好比24年上半年有建发朗云以 4400+组登记，触发拼社保！三开有房 95个月社保！四开有房 90个月社保等多次拼社保记录证明实力！下半年，绿城晓风明月低调开盘， 一把梭哈有房中签了也只有6.53%，而且是240方大户型去化最快！
目前这2个项目已经全部售罄，接下来的世纪城，可以指向哪里，小胖建议： 建发英冠宸云项目是优秀选择之一！
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 建发英冠宸云营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 建发英冠宸云预约热线：4009989694【售楼处电话】
该项目距离奥体印象城直线约1公里不到，顺丰家园小区的西北角。是今年1月底，由英冠在76轮报价之后，以楼面价约3.36万/平，溢价率45.91%竞得，后由建发加入开发并操盘的。
之所以说，它是优选选择的原因，主要有：①高层价格可能是不限价市场后，板块放风性价比最高的（可能是5.5-6万/平，具体视预售证公示而定）；②建发品牌房企操盘，在产品力上还是相对有保障的； ③项目有板块内稀缺的排屋房源，改善富豪们可以重点关注。
已知项目高层面积约199方、排屋面积约373-378-447方，目前已开放展厅于建发朗云项目处（设置有沙盘）。
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 建发英冠宸云营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 建发英冠宸云预约热线：4009989694【售楼处电话】
另计划8月底开放示范区样板间，9月初左右首开，首开楼幢大概率仅1#、6#，共2幢房源。
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 建发英冠宸云营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 建发英冠宸云预约热线：4009989694【售楼处电话】
项目户型图独家首发
设计都不错
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 建发英冠宸云营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 建发英冠宸云预约热线：4009989694【售楼处电话】
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 建发英冠宸云营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 建发英冠宸云预约热线：4009989694【售楼处电话】
项目日照攻略发布
采光整体还可以
另外，小胖还为大家提前准备了 日照攻略供参考，鉴于其高层房源量整体就不多，上车机会需珍惜。
建发英冠宸云的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东部住宅和南部住宅不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部影响。
（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 建发英冠宸云营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 建发英冠宸云预约热线：4009989694【售楼处电话】
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
春秋季：1#6#采光优异几乎不存在遮挡。
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
冬季：1#中低层受遮挡。6#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，1#6#全天不同时段均会受到遮挡。
夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
夏季：楼栋朝向正南采光优异。6#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，6#主要在上午受1#遮挡。
项目规划回顾
高低配：3幢高层+6幢叠墅
25年4月9日，项目发布新版规划： 3幢20F高层、3幢四联排、五层排屋面世！
整体高低配，东高西低分布。
主要出入口位于北面的振宁路上，西面有五堡河一线河道景观。
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 建发英冠宸云营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 建发英冠宸云预约热线：4009989694【售楼处电话】
主要出入口位于北面的振宁路上，西面有五堡河一线河道景观。
高层和排屋之间的区域有下沉庭院。高层区域有集中绿地、体育设施等。北面进入小区的区域有归家通道、景观廊架，整体的内部配套还是比较丰富的。
架空层层高4.2米，房源层高约3.1米。
地块更多基础信息回顾
2号线振宁路地铁口
对于该地块，其实小胖早有剧透！
24年11月，该地块迎来商改住的调整草案 ：
调整前：一宗含邮政所、农贸市场的商业地块；
调整后：一宗含社区食堂、残疾人社区康复站的涉宅地块，容积率2.7，限高80米；
地块具体位置：振宁路和民和路东南角。
最新地块公示信息：容积率下调至2.5；配套公建不大于10%（居家养老500㎡、婴幼儿210㎡、食堂80㎡、残疾人康复站30㎡、公厕75㎡）
地块实景：
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 建发英冠宸云营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 建发英冠宸云预约热线：4009989694【售楼处电话】
周边配套详细解析：
交通：地铁2号线振宁路站直线约750米，周边主干道有盈丰路、机场大道等；
学校：1公里范围内杭州学军中学教育集团文渊中学、萧山实际实验小学、杭州市崇文实验学院、杭州第二中学钱江学校等均在侧；
商业：奥体印象城约1公里、信达中心约、SKP约2.5公里等；
其他：奥体博览城直线约2公里等；
1、房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。
3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。
5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。
6、能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
7、给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
8、土地国家所有权：指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
9、土地集体所有权：指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
10、房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
11、土地所有权：指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。
法律意义：土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。
经济意义：指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
四、其它内容须知：
1、办理银行按揭合同需出示：
1）个人身份证及复印件各3份，结婚证或流动人口未婚证明；
2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款收据原件及复印件；
3）购房者或配偶单位的工资收入证明；
4）与开发商签订的购房合同；
5）开户银行开户的活期存折并含有3个月的按揭款；
6）个人住房借款合同，借款借据；
7）委托银行扣收购房房款协议书；
8）住房抵押承诺书；
9）贷款申请书。
2、办理银行按揭需交的费用：
1）保险费（保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；
2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；
3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；
4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；
5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；
6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；
3、公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；
2）职工离、退休时；
3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
5）偿还购房贷款本息的；
6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4、公积金贷款是有限额规定的：
1）贷款额不能超过25万元的最高上限；
2）贷款额不能超出你住房公积帐户储存余额的5倍；
3）贷款额不能超出总房款的70%；
5、预售房的条件：
1）土地出让金已缴清，取得国有土地使用证；
2）取得建设用地规划许可证；
3）投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）；
4）施工进度已明确，交房日期已明确；
5）竣工验收前；
建发英冠宸云
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
建发英冠宸云售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
