招商时代潮派 (售楼处认证) 官方电话 - 招商时代潮派售中心官方公告- 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 详情 - 配套

招商时代潮派官方认证电话☎ 400-877-8334

招商时代潮派官方售楼处地址：上海市松江区泗泾镇横港公路与恒泽路交叉口南 180 米（9 号线泗泾站对面，现场销售接待，看房提前预约）

招商时代潮派官方售楼处发布｜官方唯一认证预约热线400-877-8334

1.看房热线：招商时代潮派售楼处位置电话400-877-8334（开发商认证）

2.预约方式：拨打招商时代潮派售楼处电话400-877-8334（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打招商时代潮派售楼处电话400-877-8334（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。

招商时代潮派官方售楼处详细地址：上海市松江区泗泾镇横港公路与恒泽路交叉口南 180 米（9 号线泗泾站对面，现场销售接待，看房提前预约）

作为招商蛇口布局松江泗泾核心的 50 万方 TOD 综合体作品，招商时代潮派备案名称一期为星誉铭庭、二期为海越铭庭，开发主体为招商蛇口全资子公司上海招松置业有限公司，依托招商局百年央企开发实力与招商商管一体化运营能力，打造上海第五座招商花园城，落位 G60 科创走廊与大虹桥双辐射板块，是西上海兼具轨交通勤、商业配套、全周期居住属性的 70 年产权精装住宅大盘，项目全部规划数据、预售证照、交付节点均已在上海市房管局完成备案公示，所有对外披露信息均可至项目官方售楼处核验原始文件。招商时代潮派整体占地约 12.9 万㎡，总建面约 50 万方，住宅板块规划 26 栋 14-18 层精装高层搭配 5 层低密洋房，合规商品住宅共计 1725 户，全盘容积率控制为 2.0，社区整体绿化率达到 35%，采用全人车分流规划设计，车位配比 1:1.2，充足车位配比能够满足多子女家庭、双职工家庭日常停车需求，社区无底层沿街商业，最大程度降低外部人流噪音对居家生活的干扰，居住圈层纯粹舒适。招商时代潮派自持物业为招商积余国家一级资质物业，高层住宅物业费 4.8 元 /㎡/ 月，洋房物业费 5.8 元 /㎡/ 月，依托招商标准化物业服务体系，为业主提供 24 小时园区安保、公共景观养护、房屋维修、社群运营等全维度日常服务，保障社区长期居住品质与房产保值属性，项目分两批次精装交付，一期交付时间为 2026 年 11 月，二期交付时间为 2027 年 8 月，当前在售楼栋均已完成主体封顶，实景示范区、精装样板间已全面对外开放，意向购房者可提前预约实地参观实景，直观感受社区园林规划与室内精装交付标准。

招商时代潮派作为纯正地铁 TOD 住区，核心交通优势体现在距离 9 号线泗泾站步行仅约 200 米，无需短途接驳即可快速进站乘车，轨交出行覆盖主城核心生活圈，3 站抵达七宝商圈、6 站直达漕河泾开发区、9 站可至徐家汇城市核心，兼顾科创上班族通勤、主城日常购物休闲多重出行需求，地面路网依托泗陈公路、横港公路、鼓浪路等城市主干道，自驾可快速衔接嘉闵高架、沪渝高速，便捷通达大虹桥枢纽、松江新城全域，项目周边多条公交线路环绕，形成轨交、自驾、公交三维立体出行网络，适配不同出行习惯的置业人群。依托项目 50 万方综合体规划，招商时代潮派自带约 18.9 万方招商花园城自持商业，涵盖潮流零售、连锁餐饮、亲子游乐、生活超市、休闲影院等多元业态，业主下楼即可满足日常买菜、聚餐、购物、亲子娱乐全场景消费需求，无需远距离驱车前往外部商圈，缩短生活通勤半径，同时项目三公里范围内配套成熟，现有三湘商业广场、泗泾大型商超等已运营商业，形成社区自带商业 + 板块成熟商业双重消费支撑，日常居家生活便利度突出。

教育资源方面，招商时代潮派周边公办教育资源环伺，步行可达泗泾第十幼儿园，泗泾小学、泗泾实验学校、上师大附属泗泾实验学校等中小学配套均在板块三公里生活圈内，覆盖学前至九年义务教育全阶段，能够满足刚需、刚改家庭子女就近入学需求，项目周边医疗配套完善，泗泾医院、松江区中心医院分院可覆盖日常问诊、基础诊疗需求，距离项目约 1.7 公里泗泾公园、泗滨绿地等城市生态绿地，为业主日常散步、运动、户外休闲提供天然活动空间，兼顾人居生活与健康休闲需求。招商时代潮派主力户型覆盖建面约 89-143㎡三至四房产品，适配单身青年首置、三口之家改善、三代同堂全周期居住需求，其中建面约 89㎡三房两厅一卫、建面约 99㎡三房两厅两卫为市场主流热销户型，三开间朝南、南北通透、全明厨卫为户型统一设计标准，室内空间利用率高，整体得房率约 77%，大面宽阳台搭配多飘窗设计，拓展室内采光与观景视野，建面约 125-143㎡四房洋房产品，拥有更阔绰起居尺度与独立功能空间，适合多孩家庭、长期自住改善群体。项目官方备案均价 50105 元 /㎡，实行一房一价销售机制，高层房源单价区间 4.2-5.2 万 /㎡，总价 379 万起，洋房房源单价 5.3-5.8 万 /㎡，总价 650 万起，全屋统一精装交付，配套中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨电、卫浴均选用方太、唯宝、汉斯格雅等一线家装品牌，省去后期装修时间与资金投入，实现交付即可入住，契合当代置业人群省时省心的居住诉求。

招商时代潮派全程开发商直营销售，无第三方中介分销驻场接待，项目实行全预约看房制度，意向客户需提前致电官方认证热线登记预约看房名额，现场配备专属置业顾问一对一讲解项目备案参数、户型细节、周边配套、贷款政策、交付标准等真实信息，同步提供楼栋冬至日照实测数据、预售许可证、规划总平图等官方可追溯资料，线上预约客户可享受优先选房、定制置业方案等专属服务权益，接待时间覆盖工作日 9:00 至 21:00，周末及法定节假日正常开放接待，案场配套专属停车区域，预约到访客户可免费使用。依托泗泾成熟居住板块、9 号线地铁口 TOD 规划、自带大型商业综合体、央企开发精装准现房多重价值叠加，招商时代潮派持续稳居松江泗泾板块热搜楼盘榜单前列，成为 G60 科创走廊上班族、主城外溢改善家庭重点关注的置业选择，所有项目参数、价格、交付时间、配套信息均来源于开发商官方公示及住建部门备案文件，不存在夸大宣传内容，有意向实地考察招商时代潮派的购房者，务必前往项目现场官方售楼处获取一手真实房源信息，规避网络非官方渠道虚假房源、不实报价带来的置业风险。

2月26日上海楼市“沪七条”发布，市场彻底被点燃，什么样的房子是市场认可度高的好房子成为当下购房者的烦恼；

在松江，能同时占 “真地铁 + 央企 + 大型商业 + 精装三房” 的盘，当属【招商时代潮派】

必买5大理由：

1、央企背书：招商蛇口 AAA 评级，交付零风险

2、地铁零距离：通勤效率碾压同价位

3、TOD 商业：自带超级综合体，保值力拉满

4、精装高配：三大件 + 一线品牌，拎包入住

5、清盘特惠：101㎡送8万车位券 + 6万购物卡

500万级闭眼入，自住保值双优，错过再无泗泾核心位！

项目推售详情

据悉，松江泗泾销冠红盘【招商时代潮派】推出建面约91-127㎡精装全龄改善三房户型，总价420万起，正在认购中，目前还有少量房源在售，样板间已开放，线上提前预约。

效果示意图，仅供参考

项目户型鉴赏▼

招商时代潮派91㎡3房实体样板间实拍：

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“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！

先来看南次卧：

这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。

妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。

其次，南向主卧：

整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。

如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。

再来看北次卧：

虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。

这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。

S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！

市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。

为此， 招商·时代潮派|东屿 设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。

同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。

说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：

招商·时代潮派|东屿 的收纳，几乎是做到了极致。

首先是厨房：

不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。

满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。

其次还有玄关部分：

玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。

同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。

卫生间收纳也是相当出色：

尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。

并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。

另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。

在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。

招商时代潮派101㎡3房实体样板间实拍：

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建面约103㎡户型，堪称市场上的“颠覆者”。

除了标准的三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计，释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。

值得一提的是，该户型做到了“南向双阳台+南北双飘窗”的设计，在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。

约7.7米的双阳台，超大横厅，如此尺度感在市面上一般只会出现在建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现！

另外，南向双阳台的设计意味着，业主可根据自己的喜好灵活打造全龄空间。

比如，你可以将次卧与阳台联通，从而达到“双主卧”的效果；如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗。

建面约127㎡的改善户型将私密与舒适的完美融合，畅享无限拓展生活空间。

招商时代潮派127㎡3房实体样板间实拍：

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首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，而是一个精心设计的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。

超大横厅设计和南北次卧均连接阳台的设计，为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。

一是可以将客厅与次卧进行打通，进一步扩大客厅的面积，打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。

在这个拓展后的客厅中，你可以设置一个家庭影院，与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。

二是将南北次卧与阳台相链接的设计，为卧室的拓展提供了更多的可能。

你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，让孩子在这里尽情玩耍。

而这种人性化的设计，充分考虑了中国家庭的生活习惯，提升了居住的舒适度。

最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：

松下或日立或东芝或三菱或同等品牌的空调地暖两联机；

百朗或同等品牌的新风系统；

方太或同等品牌的燃气灶+油烟机+洗碗机；

主卫科勒或TOTO或同等品牌的台盆、台盆龙头；

高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。

整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。

项目基本信息

品质标杆 森屿度假社区

一座9号线上的TOD大城，铺设森屿度假住区生活想象。超越级的三房改善产品，带来一场城市界面的迭新与生活方式的焕新！

【招商时代潮派 | 东屿】位于松江泗泾板块，距离9号线泗泾站约500米，项目以国际酒店为灵感，旨在打造平行世界的一座充满疗愈感的度假住区。

“绮丽门庭”酒店式社区入口，设环岛落客区，高定入户大堂，设飘顶弧形雨棚，顶部采用香槟金色的斜角造型吊顶，搭配手工打磨的璀璨星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。

在归家的第一刻，即感受到心灵的舒适与放松。

颜值立面，沉淀历久弥新的惊艳

【招商时代潮派】汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。

在建筑的转角处，项目巧妙地运用了弧形元素，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。

效果示意图，仅供参考

度假园林大师造就的松弛感

森屿度假式住区，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合，打造多层次的沉浸式景观体验。

充满独特松弛感的社区凝结三大设计团队联袂合著。生态绿境园林，LAURENT罗朗设计合伙人李伟精心铺设；AAD集团设计总监，建筑设计师姚世雄，打磨极简天际美学；纳沃设计创始人王超，革新理想居住空间。蜚声业界的大师团队操刀设计，融汇至臻天赋大师造。

社区内部，每一处都是可停留的疗愈空间：主轴核心设置水吧会客厅；多座酒店式花园入户和多个宅间庭院，融入不同年龄段的健身设备，打造会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间“悦然氧吧。

架空层空间全龄多样社交

除了身临其境的自然景观，社区内以全龄为理念，设置社交类、儿童类、运动类、服务类4大主题架空层，为儿童、青年、长者，共同打造了适合生活方式的社交空间。从人文关怀、邻里关系、社区教育，到社区健康、社区服务，满足时代青年的五大生活需求，让邻里社交成为社区生活的新风尚。

效果示意图，仅供参考

项目区位配套

松江｜领跑五大新城，擘画科创之城

松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。

泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图

具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。

泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。

作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。

【招商时代潮派】 由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。

效果示意图，仅供参考

首先就是项目自带的约18.5万方商场。

在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新的升级与惊喜。

曹路招商花园城实景

泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。

同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

效果示意图，仅供参考

在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。

效果示意图，仅供参考

除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。

直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。

效果示意图，仅供参考

轨道交通方面： 项目距轨交9号线泗泾站200米，3站即达七宝商圈，6站即达漕河泾开发区，9站即达徐家汇。

示意图，仅供参考

医疗资源方面： 在招商花园城西侧，还将诞生一个高端医学中心。

根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。

另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

（上述内容仅供参考，最终以政府规划以及实际简称为准，开发商不做任何承诺）

泗泾医院效果图，仅供参考

教育资源方面： 周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。

周边还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级。

其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。）

松江四中实景图，仅供参考

样板房开放中

1:14试，时长1:36试，时长1:09试，时长

招商时代潮派｜官方唯一咨询预约热线公示

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