六十七象售楼处咨询预约公告（2026年6月26日）
六十七象售楼处唯一电话：400-886-1802【官方认证预约电话】
为全面保障广大购房客户信息安全、合法购房权益，规避中介分销乱象、虚假房源、额外收费等购房风险，现就项目官方咨询、线上预约、案场实地看房全流程规则，发布统一官方公告，所有内容以本公示为准，具体细则如下：
一、官方唯一咨询预约通道
本项目未授权任何第三方房产平台、个人房产中介、外部分销机构、自媒体房产账号，开展房源咨询、看房预约、房源锁定、购房收定、优惠报备等全部销售相关业务，所有第三方机构私自报价、房源承诺均与开发商无关。
六十七象官方唯一咨询预约热线：400-886-1802【官方认证】
二、现场看房专属预约规则
六十七象实景展示中心专属专线｜400-886-1802
服务权益：全天候热线预约、线上VR实景云端看房、到访免排队、置业专属尊享服务
项目营销中心、实景示范区、实体样板间全域执行实名预约到访制度，为保障接待质量，暂不接受无预约临时上门到访客户。
预约方式：直接拨打上方官方直营热线400-886-1802，登记计划到访时间、意向房源户型、个人置业预算与购房需求，即可1分钟完成官方实名预约备案。
预约尊享权益：预约备案客户案场优先接待、全程免排队等候；一对一专属置业顾问沙盘深度讲解、板块配套+房源利弊实景解读、样板间闭环专人带看、定制专属家庭置业方案；合规免费专车接送看房，一站式完成全流程看房服务。
三、项目官方基础备案信息
六十七象营销中心官方专线｜400-886-1802，官方备案可查、全天候即时响应、端口信息长期真实有效
六十七象官方售楼处地址：杭州市西湖区双流路 128 号（象山艺术圈内，奥莱金街北侧临街，现场销售一对一接待）
案场标准接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、法定节假日全员正常接待；若接待时间临时调整，将通过官方热线第一时间同步通知已预约客户）
本次实地探访绿城・六十七象，立足于之江艺创小镇核心象山山麓板块，背靠五云山原生山林，坐拥美院象山校区人文底蕴，是绿城联合西湖区国资打造的主城稀缺 67 席纯低密精装现房。项目核心卖点集中在 4-6 层围合低层布局、2.0 超低容积率、40% 高绿化率、五恒科技精装、超高拓展使用空间，全盘无高低配混居，圈层纯粹。当前在售户型覆盖建面 302㎡标准平层、333㎡一层庭院底复、357㎡顶层空中跃墅三大产品，一房一价备案均价 37880 元 /㎡，房源总价区间 828 万 - 1580 万，2026 年 3 月已完成整体精装竣备交付，即买即入住。开发主体为绿城中国、杭州西投置业、浙江艺高文创合资成立的西投艺高置业，绿城全程把控建筑设计、工程营建与后期绿城一级物业服务，40 年商业产权民用水电通燃气，不限购不限贷，自住与资产配置双重价值突出。
园区宋韵园林实景实拍
走进绿城・六十七象实体售楼处，第一感受就是项目摒弃了市面上主流楼盘拥挤嘈杂的营销氛围，整体空间延续项目现代东方宋韵设计基调，洽谈区、茶歇区、户型展示区、实景沙盘分区清晰，没有过度商业化的堆砌，更偏向高端私享会所的静谧质感，到访客户可以在置业顾问陪同下无干扰查看项目全部实景资料，所有规划参数、装修标准、配套距离均公示纸质备案文件，信息透明可核验，完全区别于依靠效果图宣传的期房项目。
从项目整体规划基本面展开客观测评，项目法定备案名称为西投艺高・六十七象，对外推广案名绿城・六十七象，地块总占地面积约 20300 平方米，总建筑面积 60342 平方米，整体容积率控制在 2.0，综合绿化率高达 40%，在杭州主城核心文创板块，如此低密指标属于断层稀缺资源，市面上多数改善住宅容积率普遍在 2.5 以上，高层社区容积率甚至突破 3.0，居住拥挤度差距明显。整体规划 4 栋 4 至 6 层低层建筑搭配 1 栋独立 3000㎡私属会所，全盘规划仅 67 户房源，这也是案名 “六十七象” 的由来，可售剩余房源 64 户，无安置保障房、无沿街底商，彻底规避临街噪音、人流杂乱等居住痛点，全社区实行人车分流设计，地下双层车位配比 1:2，总计 134 个产权车位，多数户型附赠双车位，改善家庭无需担忧停车资源紧张问题。产权属性为 40 年商业不动产，区别于传统商办产品，项目统一铺设燃气管道，执行民用水电收费标准，日常生活成本和 70 年住宅完全持平，同时享受不限购、不限贷政策红利，没有杭州社保、落户门槛限制，外地自住客群、资产配置投资者均可正常入手，物业由绿城服务集团一级资质团队全权运营，物业费区间 6.7 至 8 元每平方米每月，收费标准完整包含五恒系统基础能耗、全年园林养护、24 小时全天候安防巡逻、金钥匙一对一管家上门服务，物业收费明细全部张贴于售楼处公示专区，每一笔支出分项清晰，不存在隐形收费，置业者可现场查阅完整物业合同范本。
接下来完整拆解项目全部在售产品形态，项目全盘舍弃高层、刚需小户型、普通洋房、联排别墅等杂糅业态，只打造三类纯粹低密改善藏品，分别是 3.6 米层高标准大平层、一层带私家庭院 + 双层地下室底复户型、4.8 米挑高顶层空中跃墅，三类产品统一采用一梯一户专属电梯厅设计，每户独立电梯前厅可作为私人入户花园使用，不计入产权面积，隐私性与收纳空间同步提升，产权账面得房率维持 75%-80%，叠加庭院、地下室、露台、入户花园、大尺度拓展阳台后，实际使用得房率可达 160%-182%，同等产权面积下，实际可使用空间远超之江板块同价位大平层产品，也是本次实地测评中对比周边竞品最突出的优势。
先看建面 302㎡标准层大平层，也是当前去化速度最快的主力户型，四室两厅四卫格局，全屋 3.6 米奢阔层高，远超普通住宅 2.9 米常规层高，室内不会产生压抑感，搭配全景落地隐框玻璃幕墙，室内采光面拉满，南向贯通式客餐厅横厅尺度接近 120㎡，可同时容纳家庭聚餐、会客茶室、开放式休闲区三重功能，四个卧室全部为套房设计，每间卧室独立配备卫浴、衣帽间，满足三代同堂互不打扰的居住需求，北侧预留独立储藏间，南向双拓展观景阳台连通客厅与主卧，阳台拓展面积约 30 平方米，可打造私家花艺露台、休闲茶座，户型无多余狭长过道，空间零浪费，全屋方正通透，动静分区清晰，日常自住舒适度拉满，适合三口、四口改善家庭长期居住。
走出 302㎡平层样板间，园区中央镜面水景两侧便是一层底复产品，建面 333㎡庭院户型，产权面积和平层接近，但拓展空间是整盘天花板级别的存在，每户南侧赠送 80 至 120 平方米围合式私家庭院，庭院采用实体绿植景墙分隔，邻里互不干扰，可打造草坪花园、户外泳池、露天烧烤区、小型景观鱼池，完全实现有天有地的院落生活；地下两层 5.4 米挑高全明地下室，拓展面积约 300 平方米，地下室预留采光天井，不会出现传统地下室潮湿昏暗的问题，可规划私人影院、恒温酒窖、健身房、儿童游乐区、独立茶室、收藏展厅，满足塔尖人群多元化兴趣需求，地上一层同样四套房布局，老人房就近设置，无需上下楼梯，兼顾长辈居住便利，这类底复产品更适合追求院落生活、家庭人口较多，或是有收藏、休闲娱乐空间需求的高端改善客群，总价区间 980 万至 1350 万，根据庭院面积、山体视野差价浮动。
园区最北侧两栋楼栋顶层为建面 357㎡空中跃墅，是项目定位顶豪收藏级产品，4.8 米双层挑高客厅形成纵向立体空间，视觉冲击力极强，上下双层独立功能分区，下层规划会客、餐厨、长辈套房，上层为主人私密起居层，包含超大主卧套房、双儿童套房、独立书房，顶层赠送 60 至 80 平方米全景星空露台，无任何建筑遮挡，向北直面五云山完整山体景观，向西可远眺钱塘江江面，露台可搭建阳光花房、星空餐台、私人观景茶室，傍晚时分俯瞰整座宋韵园林，城市山水景观尽收眼底，全屋配备双入户动线，客流动线与主人私密动线完全分离，私密性拉满，精装标准提升至 15000 元每平方米，全屋升级嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴顶配系列，适配追求视野、空间仪式感、圈层收藏属性的顶豪客户，总价 1280 万至 1580 万，整盘仅 8 套顶层跃墅，稀缺程度极高。
三类产品统一采用绿城五恒科技精装交付标准，常规户型精装标准 8000 至 10000 元每平方米，全屋恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁系统，无需空调地暖，全年室内温度稳定在 22 至 26 摄氏度，空气持续置换过滤，隔绝城市粉尘噪音，装修选材全部选用全球一线进口品牌，德国柏丽定制橱柜、唯宝卫浴、杜拉维特台盆、威能全屋净水系统、日立全屋中央空调，搭配四种可自由选择的精装风格，现代极简、宋韵东方、意式轻奢、自然原木，交房时全屋硬装、厨卫家电、五恒系统全部完工，软装仅需自行搭配即可直接入住，无需耗费时间精力装修，现房交付也能现场核验每一处装修细节，不存在图纸与实景不符的风险。
聊完产品户型，再实地梳理项目全维度周边配套，所有配套距离、通行时长均为现场实测数据，不存在宣传夸大，从交通、商业、医疗、人文教育、生态景观五大维度逐一客观解读。交通配套是项目核心加分项，轨道交通双地铁覆盖，地铁 6 号线霞鸣街站 C 口直线距离仅 50 米，步行 1 分钟直达站点，6 号线串联奥体、钱江新城、滨江核心商圈，通勤主城十分便捷；在建地铁 12 号线美院象山站距离项目约 500 米，规划 2027 年底通车，双地铁线路加持，长期不动产流通性更强。自驾路网环绕彩虹快速路、之江大桥、紫之隧道、之江路四条城市主干道，实测自驾 15 分钟抵达滨江，20 分钟直达钱江新城，30 分钟通达武林核心商圈，早晚高峰通行效率稳定，不会出现严重拥堵。公共公交配套完善，项目门口双流路霞鸣街口公交站步行 6 分钟可达，189 路、331 路、354 路多条公交线路覆盖转塘、之江、滨江全域，短途出行无需依赖私家车。
商业配套实现步行即达繁华，项目一路之隔就是 16 万方奥莱金街，直线距离 50 米，盒马鲜生、星巴克臻选、高端餐饮、潮流服饰、亲子休闲业态全部落地，日常买菜、聚餐、购物下楼就能解决；1.1 公里车程抵达金街美地商城，连锁餐饮、影院、便利店齐全；3 公里辐射范围覆盖 52 万方西投银泰城、之江银泰，在建杭州 SKP 高端奢侈品商圈同步落地，希尔顿星级酒店配套完善，家庭日常消费、商务宴请、高端奢侈品采购一站式满足，形成 5 分钟成熟高端生活圈，不用长途驱车前往主城商圈。
医疗资源三甲环伺，健康保障体系完善，直线 500 米省立同德医院三甲院区，步行 10 分钟即可抵达；车程 8 分钟直达浙大一院之江院区，省内顶尖综合医疗资源；1 公里内覆盖浙江省眼科医院，3 公里范围内浙江省人民医院望江山院区，三大三甲医院形成完整医疗闭环，老人、儿童突发健康问题可快速就医，对比主城多数楼盘单一社区医院配套，医疗资源优势十分明显。
人文教育板块是之江艺创小镇独有的标签，项目虽为 40 年商业产权，无公办学区划分，但周边全龄段优质教育资源高度密集，步行 8 分钟省重点学军小学之江校区，2 公里范围内中国美院象山校区、浙江音乐学院两大艺术高校，杭七中、美院附中、音乐附中、定山小学、西子国际学校环绕，整片区域师生、艺术家、文创从业者聚集，人文艺术氛围浓厚，日常随处可见画展、艺术展、文创市集，对于喜爱艺术、文创行业的置业者来说，板块文化属性无可替代。
生态景观资源属于主城绝版配置，项目北侧背靠五云山万亩原生山林，森林覆盖率近 70%，负氧离子含量远超市中心，相当于天然城市森林氧吧；步行可达钱塘江滨江步道，车程 10 分钟九溪烟树、铜鉴湖湿地公园、龙坞茶镇，西湖景区南线串联整片之江板块，推窗就是山体绿意，闲暇时间徒步登山、江边散步、茶园休闲，轻松平衡城市繁华与自然静谧，市面上主城核心地段很难同时兼得山体、江景、公园三重生态资源。
项目内部社区配套同样值得细致体验，3000㎡独立私属会所不对外开放，仅供业主专属使用，会所内部规划恒温标准泳池、私宴包厢、中式休闲茶室、健身器械区、亲子活动空间、商务洽谈室，业主会客、家庭聚餐、运动健身无需外出，社区内部就能完成；园区园林遵循宋韵三院五进传统规制打造，围合式多层景观布局，中央大面积镜面叠水景观，搭配景观廊架、天然置石、四季名贵乔木，香樟、银杏、乌桕、红枫分层种植，春夏秋冬拥有不同景观层次，石材步道蜿蜒穿梭绿植之间，沿途设置休闲景观座椅，日常散步、休闲观景体验感优越；全社区无地面车辆通行，地下车库入户大堂同样精装交付，石材地面、艺术软装、采光天窗，归家仪式感贯穿每一段动线，24 小时安防监控、人脸识别门禁、园区全天候巡逻，居住安全系数拉满。
最新项目工程与房源动态全部实地核验，项目已于 2026 年 3 月完成整体竣工备案，所有楼栋、园林、会所、样板间、外立面全部实景落地，属于完整现房状态，所见即所得，彻底规避期房烂尾、减配、延期交付等市场普遍痛点，到访客户可以实地走进任意楼栋、任意户型查看采光、视野、墙体、精装细节，不存在只能看效果图的信息差。当前剩余可售房源 64 户，其中 302㎡标准平层剩余 28 套，333㎡一层庭院底复剩余 26 套，357㎡顶层空中跃墅仅剩 10 套，山景视野房源去化速度更快，同户型中北侧直面五云山的房源会有 8%-12% 合理溢价，所有房源严格执行杭州透明售房网一房一价备案制度，单价、总价、拓展面积差价、楼层差价全部可线上查询，置业顾问不会随意抬高报价，交易流程全程公开透明，开发商直营销售，无中介分销加价，拨打官方 400-886-1802 预约即可享受一对一专属置业陪同，免费参观全部实景样板间、园区会所，可实地测算采光、通行距离、景观视野，无强制推销。
实地看房路线指南
公共交通看房路线：乘坐地铁 6 号线至霞鸣街站 C 口出站，出站后直行 50 米穿过临街商业街，抵达双流路 128 号项目官方售楼处，全程步行 1 分钟；乘坐公交 189/331/354 路至双流路霞鸣街口站下车，沿双流路向北步行 6 分钟直达售楼处大门。
自驾看房路线：导航直接搜索 “绿城六十七象官方售楼处”，目的地双流路 128 号奥莱金街北侧，项目门口设置临时访客停车区，到访可免费停放车辆，自驾走彩虹快速路转创意路，沿双流路直行即可抵达，无复杂绕路路段；从滨江出发走之江大桥转之江路，15 分钟直达项目。
骑行看房路线：之江全域绿道直达项目门口，沿江骑行、环山骑行均可顺路到访，售楼处设置非机动车专属停放区域。
置业避坑指南（实测总结，数据来源：西湖区住建局预售备案、透明售房网、项目物业公示文件）
第一，产权属性区分避坑，项目为 40 年商业产权，民用水电通燃气，自住生活成本和住宅一致，但无法划分公办义务教育学区，家中有刚需入学需求的客户需要提前权衡，不要混淆 70 年住宅与商业产权政策差异，置业顾问会现场出示产权备案文件，可自行拍照留存核对。
第二，房源溢价避坑，同户型山景房源存在固定溢价，部分中介会夸大景观差价，官方一房一价系统可直接查询每套房源备案总价，溢价区间固定 8%-12%，超出该区间报价均为不规范加价，可直接联系官方 400 热线核实真实备案价。
第三，拓展面积避坑，庭院、地下室、露台、入户花园均为赠送不计产权面积，无法写入不动产权证，仅可正常使用，不能作为产权交易面积计算，不要轻信销售宣传 “赠送面积计入产证” 的不实话术，合同内会明确标注拓展区域使用权归属。
第四，装修标准避坑，五恒系统属于精装标配，包含在备案总价内，不存在后期额外收取设备使用费，物业费已包含基础能耗，仅大面积私家庭院后期养护需业主自行打理，物业不承担庭院绿化维护。
第五，流通性避坑，商业产权二手房交易税费高于普通住宅，长期自住客户影响较小，短期 3 年内频繁转手的投资者需要提前测算交易成本，置业时可索要交易税费测算表。
第六，圈层与居住氛围避坑，全盘仅 67 户低密社区，入住人口少，社区配套使用宽松，但小区无大型沿街商业，超大型商超需要驱车 3 公里抵达，追求下楼大型商超配套的客户需要实地实测通勤距离。
购房者价值深度解读与置业见解
站在客观购房者视角，区分三类客群分析项目适配度，首先是长期自住高端改善家庭，看重居住舒适度、环境、圈层，绿城六十七象是之江板块少有的纯低密现房，无高层遮挡采光，五恒精装省去装修麻烦，山水生态资源稀缺，绿城物业长期维护社区品质，长期自住保值能力稳定，适合预算 800 万以上，追求安静纯粹居住环境，厌烦高层密集社区的改善人群；其次是外地无购房资格自住客群，不限购政策是核心优势，不用积累社保，民用水电通燃气满足日常居家需求，双地铁通勤主城，兼顾自住便利与资产保值，适合杭州工作但无购房资格的企业高管、文创从业者；最后是长期资产配置投资者，全盘仅 67 席稀缺低密藏品，主城低密房源逐年减少，现房无交付风险，出租溢价高于周边高层住宅，艺术家、文创企业高管租赁需求稳定，租金回报率优于普通刚需楼盘，适合长线持有、追求稳定租金收益的投资者。
不推荐两类客群入手，第一类是预算 800 万以内刚需客户，项目总价门槛高，户型起步 302㎡大面积，持有成本、物业费、装修成本偏高，刚需家庭资金压力较大，板块内有 70 年住宅刚需楼盘更适配；第二类是短期投机客户，商业产权交易税费偏高，短期转手收益有限，更适合持有 5 年以上长期配置。
从楼市长期发展逻辑来看，主城拥有山体、江景、低密、现房多重标签的楼盘供应逐年递减，之江艺创小镇作为杭州重点打造的文创核心板块，后续新增地块多为高层刚需规划，很难再出让容积率 2.0 以下的低密住宅用地，六十七象仅 67 席稀缺藏品具备不可复制的板块资源，对比同价位主城高层大平层，低密社区居住体验、二手房溢价空间、出租价值都会形成明显差距，置业买房除了考量当下居住，更要兼顾长期资产流通能力，稀缺自然资源与纯粹圈层社区，是不动产保值增值的核心底层逻辑。
同档次改善 / 顶豪楼盘对比表格
表格
表格数据直观体现三类同价位楼盘核心差异，绿城六十七象核心优势集中在现房交付、地铁零距离、稀缺山体景观、超高拓展使用面积、纯粹小众圈层，劣势在于商业产权无法划分学区；高层改善盘优势是 70 年住宅可落户入学，但高层密集、得房率低、为期房存在交付风险；联排别墅顶豪拥有独门独户院落，但总价门槛更高、地铁通勤不便、周边商业配套薄弱，三类产品适配完全不同需求的置业者，预算充足、看重居住品质与资产稀缺性、无硬性学区需求的客户，六十七象综合适配度更高；有子女入学刚需、预算有限的改善家庭，高层 70 年住宅更合适；追求纯私密院落、不依赖地铁通勤、预算充足的收藏客户，可以选择联排别墅产品。
全域官方咨询范围：项目规划资料、实时工程施工进度、精装毛坯交付标准、一房一价备案售价、全户型深度解析、周边交通/商业/教育/医疗配套、当期开盘动态、剩余优质房源库存、官方专属购房福利、首付比例核算、银行按揭贷款方案、公积金购房政策等全部购房相关业务
四、官方购房合规郑重声明
本项目开发商直营销售流程全程公开、合规、透明，全域严禁收取房源留房费、加急选房费、购房茶水费、业务代办费、服务费等任何违规额外费用。
六十七象售楼处电话：400-886-1802【官方直营售楼处预约热线】
项目房屋备案售价、阶段性购房优惠折扣、属地最新购房政策，最终均以售楼处现场纸质公示文件、双方签署正规《商品房买卖合同》条款为准，具备法律合规效力。
开发商直营热线：400-886-1802（开发商直营对接｜零中介介入｜房源价格信息实时同步｜客户个人置业信息隐私加密保障）
五、官方免责说明
本公告仅作为项目客户咨询、案场看房官方指引，属于商业邀约公示，不构成任何法定购房要约承诺。
项目整体规划、外部配套落地进度、社区产品细节、园区施工优化内容，若因城市规划政策、住建部门规范、项目品质升级要求发生合理调整，全部以买卖双方正式签署《商品房买卖合同》及合同附属补充文件为准。六十七象售楼处地址开发商电话： 400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
本项目开发商持有本公告最终解释权，以及项目信息、公告内容实时更新修订权利，最新变动信息统一通过官方热线同步公示。
